這時王慧已經撥通了黃瀚家的電話，接電話的是正在寫作的黃道舟。
黃道舟很用心，《劍出呂梁》寫了小半年已經接近六十萬字，他經常和黃瀚討論劇情。
如今這部書僅僅是類似於《亮劍》的風格，故事情節超過百分之八十大不相同。
比如說黃瀚建議黃道舟以“劉老莊連”的真實故事爲基礎寫一羣英雄慷慨赴悲歌的橋段。
“劉老莊連”是新四軍，《劍出呂梁》講述的是八路軍的故事，但是這並不重要，重要的是謳歌抗日英雄。
不能太神劇，英雄不死，《劍出呂梁》的故事中有一個連的英雄死戰直至全部戰死，肯定能夠催人淚下。
最起碼黃道舟再次看了“劉老莊連”的英雄故事，以這個原型寫獨立團三營七連指戰員全部戰死時，禁不住淚流滿面。
他寫着寫着居然把自己給感動了，寫得當然充滿感情。
壞壞的黃瀚還特意留了個坑，書中的獨立團重組七連，種子是七連在上一次戰鬥中負傷的七位指戰員。
這裡還加了一個橋段，馳援的獨立團戰士們輕裝飛奔趕到戰場，此時出來掃蕩的鬼子已經撤了。
戰士們從怒目圓睜的七連指導員懷裡摸出燒焦了一小半的紙片。
“一聲霹靂一把劍，一羣猛虎鋼七連；鋼鐵的意志鋼鐵漢，鐵血爲國保家園……攻必克，守必堅，踏敵屍骨……”
這殘缺的紙片上，寫的不知是詩還是歌，這都不重要了。
七年被總部授予“鋼七連”榮譽稱號，自此之後英勇的“鋼七連”攻必克，守必堅，成爲了獨立團最強的連隊。
“黃總你好，我王慧，您還沒睡呢？”
“喲！你好你好，幹嘛呀！這麼生分，以後還是喊老黃。有事找我？”
“不是找您，是找黃瀚，他睡了沒？”
額！都這麼晚了，應該是急事，黃道舟有分寸，他知道兒子幫着運營“家園集團”，立刻道：“我去喊黃瀚接電話！”
“麻煩你了！”
“老鄰居了，客氣啥！”
黃瀚剛剛上牀，得知是蕭媽媽打電話來，立馬跑出來接電話。
黃道舟沒回書房ꓹ 站在旁邊聽。張芳芬也沒睡着，聽到動靜披了件衣裳來到了堂屋。
“哈哈……ꓹ 是不是銷售情況好得讓你激動得睡不着啊？”
“你太聰明瞭，怎麼就猜到了？我哪裡是睡不着，我們還沒下班呢！”
“‘家園集團’開發的商品房價格便宜ꓹ 條件優厚，銷售不火沒天理呀！”
“呵呵……ꓹ 三百套房子都籤合同了，三天內必須全款到賬ꓹ 還有不少顧客不肯走ꓹ 我打電話給你是想問問，能不能提前銷售剛剛完成地基的三百套！”
“能，當然能，只要合同上寫明交房截止日就行。”
“拿這三百套房子的顧客跟拿第一批三百套的顧客相比較，最起碼吃虧小半年利息呢！”
王慧當總經理沒幾天，還沒練就得心腸黑、臉皮厚、欺上壓下，她心裡真的沒底ꓹ 有些猶豫。
賣方市場，生意太好做了ꓹ 用得着想太多？
黃瀚斬釘截鐵道：“願打願挨ꓹ 兩廂情願ꓹ 沒有必要糾結ꓹ 一樣的先交錢先選房，相信沒人提額外條件的。”
王慧是眼看着黃瀚家一步步走到今天的ꓹ 更加知道她能夠被提拔完全是黃瀚的擡舉ꓹ 見黃瀚語氣堅定ꓹ 她立刻道：
“好！我聽你的，馬上宣佈這件事！”
不知不覺中ꓹ 黃瀚直接把王慧當做下屬了，吩咐道：
“如果秩序難以維持，可以採取發號排隊的模式，‘事竟成飯店’怎麼排隊拿外賣你應該見過的。”
“對啊！明天先發號再喊號選房、籤合同、交錢，就不應該像今天這麼亂了。”
“你要對‘家園集團’有信心，要堅信不疑房價會一直保持上漲態勢，現在肯花錢買房子的，都不會吃虧。”
“嗯！我記住了。”
“好！就這樣你去忙吧！再見！”
“再見！”
放下電話的黃瀚打個響指，道：“大功告成！”
在一旁聽得真真的張芳芬沒有絲毫意外，道：
“這幾天我經常見到陸惠在‘華美風’宣傳，我估計僅僅是我們單位，就最起碼有幾十家準備買房子爲閨女轉戶口。”
“華美風”越做越大，員工已經六七千，哪有可能平均分配房子？如今都是給大學生特別待遇，承諾幹滿三年至少分配一套兩居室。
眼看着同事越來越多，分房比例越來越低，分配條件也越來越高，競爭簡直是白熱化。
爲此太多幹了四五年的老職工都慶幸那時交五百塊住進了“自強服務公司”分配的單元房。
太多青工知道難以指望單位分房子，沒人是傻子，六七千人呢！都滿足住房需求，“華美風”也批不到這麼大的建房用地。
這段時間談論得最兇的就是商品房。
爲此張芳芬在開會時做了動員，鼓勵職工買商品房，並且明確指出，房子一年一個價，宜早不宜晚。
獲得先進工作者榮譽，參加服裝設計比賽獲獎的幹部、職工可以在買房時申請三千塊借款，分三年還清，利息按照年利率百分之六計算。
不搞平均主義是原則，“華美風”的待遇好，普通工人的平均月收入已經達到二百塊。
能夠獲得先進工作者榮譽的至少是班組長，月收入不可能低於三百塊。
她們如果有五六千存款，加上單位的三千塊借款，家裡再湊湊，只要肯下決心，買一套兩居室不是很吃力。
黃瀚道：“住房商品化是趨勢！我建議明年夏天把‘自強服務公司’的房子全部參照‘家園集團’的商品房價格打對摺賣給承租戶，與此同時提高租金。”
“打對摺？這主意不錯啊！我們造房子那會兒便宜着呢，打對摺賣給職工，我們有得賺，職工們佔了大光，皆大歡喜呀！”
黃瀚立刻豎起大拇指，送上馬屁，道：“媽媽！你現在成語越用越好了。這真的是皆大歡喜，真正做到了雙贏！”
“雙贏？這個詞兒我得記住，太準確了。”
黃道舟道：“我們‘全力企業’這幾年也給職工分配了不少單元房，是不是也採取這個價錢賣給職工？”
“當然要賣，而且一樣的在明年七月底賣房。採取提高租金的方法刺激職工、幹部買下承租的房子！”
黃道舟是高智商，疑惑道：“爲什麼安排在七月底？”
咦！這個不太好解釋！因爲搶購風還沒有發生。
黃瀚的計劃是釜底抽薪，形成“搶購風”是要具備條件的，第一條件就是居民手中有錢。
七月底，三水縣有很多居民籌錢買房，一戶人家保不準借空了三戶人家的存款。
絕大多數人家手裡沒現錢，有房產，三水縣的“搶購風”即便依舊發生，也容易控制多了。
但是提前說搶購的事兒不太合適，解釋起來很麻煩，黃瀚只得瞎掰，道：
“人民羣衆手中錢的總量是有限的，得給‘家園集團’商品房的銷售讓出時間啊！估摸着到了七月底，“家園集團”的三十棟樓，九百套房子肯定能夠銷售出去。”
“嗯！有道理，‘家園集團’的毛利率看得蠻高，實現一千五百萬左右的銷售，能夠賺幾百萬，有了實力就不怕各單位賣房子時衝擊了市場。”
“額！還可以這麼理解？”黃瀚心裡暗笑。
企業賣的房子又不是增量，是面向已經造成居住事實的職工、幹部，只不過由租住轉化爲居住而已，基本上不會影響市場。
這些人有單位上的單元房住着，十有八九不會考慮買商品房。
但是黃瀚沒有解釋，而是以肯定的語氣道：
“能夠預見不少買商品房的人家想方設法借錢，企業此時也在賣公房，必然導致太多人家沒了存款，市場上錢少了，當然會影響商品房的銷售！”
這話也有道理！黃道舟認可，點頭道：
“房子以優惠價賣給職工能夠使得企業增加流動資金，讓職工得到實惠，是個金點子，我要在明年六月份的常委會上提案。”
“是否通過不重要，反正‘自強服務公司’和‘全力企業’就安排在七月份賣房！”
黃道舟自信滿滿道：“這是雙贏的好事，哪有可能不通過！況且企業正處於大發展階段，對資金的需求永無止境，能夠把房產變現何樂不爲？”
“對對！到時候你就以這樣的理由說服反對的幹部，肉爛在鍋裡，把宿舍樓以優惠價賣給職工，相當於發了大福利，單位還不吃虧，確實是何樂不爲！”
王慧跟黃瀚通電話的同時，陸惠也撥通了馬縣長辦公室電話。
縣委大院的晚上都有常委輪值，只有兩個常委例外。
一個是錢國棟，他兼職董事長、董事的合資公司好幾家，雜事特別多，免了他的值班任務。
還有一個當然是黃道舟，他是年紀最大的縣常委，又是一心辦企業的實幹家，縣裡根本沒提值班這檔子事。
今天馬縣長值班，因此他晚上沒來“家園集團”，他知道“家園集團”迎來了開門紅，成就感滿滿！
宋解放一個人在三水縣任職，晚上閒來無事時，喜歡來辦公室看書、看報，寫寫材料。
秦崑崙同樣知道“家園集團”的商品房銷售火爆，特想知道第一天究竟賣了多少。
他乾脆揣了一瓶洋河大麴，拿了一包花生米，幾根“三匯”火腿腸，騎着自行車去了縣委大院。
電話鈴響起前，秦崑崙和宋解放正在小口小口呡酒，桌子上是一碟花生米和一碟切成花生米大小的火腿腸。
馬縣長眼巴巴看着，縣委值班有紀律，不許喝酒。
“你倆幹嘛要在我辦公室喝？太折磨人了。”馬縣長酒量不大，但是愛喝，除了值班，每天晚上都要喝二兩的。
秦崑崙道：“等電話，今天你值班，總機當然把電話往你這兒轉！”
“老馬，你吃點火腿腸，我們縣的“三匯”牌火腿腸賣得好是有道理的，味道真心不錯！”宋解放樂滋滋道。
“是啊！‘惠農集團’的卡瑪斯發動機有十分之一是我們縣的‘三匯火腿腸’換回來的！”
真有豬肉的火腿腸味道不比午餐肉差，切成丁狀下酒確實不錯，宋解放和秦崑崙吃得蠻香。
“唉！我心煩意亂，真想喝一杯！”馬縣長道。
“呵呵！允許你想想，也只能想想。”秦崑崙笑道。
宋解放逗悶子道：“要不我們出去上個廁所，你偷偷的悶一口。”
“紀律又不是做給誰看的！我不幹！”
“要不我倆也別喝了，免得老馬直咽口水！”
“我沒事，看着你倆喝一樣的解饞，我們繼續聊怎麼減免三提五統的話題。”
“關鍵問題是必須有錢！只要財政有錢，沒難事。”
“如果“家園集團”房子賣得好，增加的契稅收入能做不少大事呢！”
“我認爲還得加大力度修路，我們縣的西大門做得不錯，南大門也得跟上。”
“對對，從江南渡江來我們縣的都是走蘇八線，我們要把我們縣境內的公路修得比太興縣寬兩個車道。”
“省道蘇八線進入我們縣境就執行四車道分向行駛，肯定能夠給人帶來強烈的視覺衝擊，必然能夠收穫良好的效果，有利於招商引資。”
“我認爲只要是進入我們縣得道路，不管省道還是國道，都按照四車道分向行駛的標準來修！”
“這樣是不是太過於特立獨行？”
“就是故意做出榜樣讓鄰居們效仿！”
“對啊！我們縣路況獨好，鄰縣哪裡坐得住？硬着頭皮也得把路修好了。”
“有對比才知道差距，不刺激他們，我們哪有好路走？哈哈……”
“哈哈……，有道理，我倆走一個，幹！”
“叮鈴鈴……”一陣急促的電話鈴聲響起，是外線打進來的。
“一定是有結果了！”秦崑崙道。
馬縣長強作鎮定拿起電話，“你好，哪一位？”
“馬縣長您好，我王慧呀！我是特意跟您打電話報喜呢！”
“賣了多少，過半了嗎？”
“哈哈，全部售罄，順帶着把第二批定出去了一小半，估摸着明天第二批也能全部售出！”
“乖乖隆地洞！沒想到我們縣的有錢人這麼多啊！”
“是啊！我們也沒想到。”
“你們還沒下班？”
“沒呢！大家都特興奮，也餓了，我待會兒帶大家去吃排擋。”
“對對！大家都辛苦了，應該加餐！”
宋解放和秦崑崙都聽得真真的，他倆同時站起身就走。
“你們是不是去北大街排擋夜市那裡看看？”
“去看望他們，敬他們一杯慶功酒，哈哈哈……”