第185章 餐飲的開始
我笑着說：“我終於知道誰是掏空你身體的人了。”
敏姐打了我一下，罵道：“死阿飛，你怎麼學得和他們一樣，這麼流.氓了？”
我回答道：“近豬者赤啊!“
劉晟不耐煩地說：“咱們能不能別像普通老百姓似的，站在街邊上聊天啊，走吧！”
我一邊走，一邊挖苦道：“劉總，現在都不是普通老百姓了？敢問現在官居何職啊？”
耀眼回答道：“朝陽片區居委會婦女主任！”
耀陽還真是辦事的人，我們一到珠海，就直接殺向橫琴島，來到了這家飯店，老闆正在招呼客人，看我來了，就說道：“昨天剛吃完，今天又來，我的豬肚雞不至於這麼好吃吧？”
我直接開門見山說道：“老闆，我把我朋友帶過來了，想先看看場地，然後談下價錢。”
老闆有些意外地說：“你還真是雷厲風行啊，行，我帶你們去看看環境吧。”
我們轉了一圈，耀陽摘下了眼睛說：“我看了下環境，有兩個問題，我說下，老闆你看對不對？”
老闆點頭說：“你說!“
耀陽指向後院的地說：“你這後院是個鹽鹼地，什麼也種不了，對吧？你的雞養的最長時間不會超過半個月，對吧？還有你前院擴出來的地方，是填海出來的吧？”
老闆看着耀陽說：“行家啊？那又能說明什麼問題？”
耀陽毫不客氣地說：“說明什麼？說明你的後院不能種蔬菜水果，農家樂肯定是不行了，你的雞都是街上買回來的，根本就不是你養的，你養也養不活，還有你的前院一到潮汐的時候，基本就被海水淹過來了吧？危險性很高，這些問題，纔是你爲什麼要兌出去的原因吧？”
老闆眼神漂浮不定，似被說中了心事，有點惱羞成怒地說：“這些都是無關痛癢的小事，你那麼在意幹什麼？要是不兌，你們就直說，來這兒搗亂的吧？”
被人欺騙的感覺，讓我鬧火中燒，直接說道：“做生意講究的是誠信，你的店這麼多問題，你不說出來，你這不是坑人嗎？”
老闆陰笑道：“我爲什麼要說出來，你們愛兌不兌，不兌走人，哪那麼多廢話？”
耀陽並沒有生氣，而是說道：“我和你說這些，是告訴你，你要價太高，要是低點，我們還是會考慮的。”
老闆看了看耀陽問：“你的意思是？既然這麼多問題，你還是要兌？那你就是想壓價啦？”
耀陽說道：“生意嘛，再商亦商嘛，你出價，我還價，天經地義啊，咱都別廢話了，你直接出個價，合適的，我們就直接籤合同，不合適我們直接走人，誰也不耽誤誰。”
老闆想了想說：“痛快，那行，一口價150萬，我這可還有半年的房租。”
耀陽皺了皺眉說道：“這地，這房子不是你的啊？房租多少錢一年？”
老闆坦白地說：“這地是本地人的，一年房租12萬，不貴，你們要是真兌了，我帶你們去找房東，可以再講價的，畢竟這裡這麼大，也不太好租。”
耀陽想了想，對着我低聲地說：“咱們得考慮下了，先把這邊出兌的價談好，然後再去談房租，我找人過來看流水賬，算下回報率，值不值得做？”
我點了點頭，表示同意。
老闆看我們研究了半天，也沒個結果，就說：“你們到底兌不兌，不兌，有的是人兌。”
我不客氣地說：“那就找其他人兌吧，我們得估算下，我聽說，這邊有好幾家都要出兌呢，我們也再問問。”
說完，幾個人一起上車，準備離開。
老闆一看我們要走，急了說：“這樣，我再降20萬，130萬，所有東西都給你們，房東我去講，至少和你們續約三年，怎麼樣？“
耀陽把已經邁上車的腳，又收了回來說：“100萬，我自己去找房東談，行，咱們就成交，不行，我們就不回來了。”
我急忙說：“耀陽哥，你不是打算叫人來看賬本的嗎？他要是真答應了，咱們真兌啊？”
耀陽低聲地說：“兌，100萬肯定是虧不了，你想，這些一天就是算10桌，一桌平均1000塊，一天就1萬，拋去成本3000塊，一個月少說也有20萬，半年錢就回來了。”
我還是有些猶豫地說：“一天能上10桌嗎？一桌能有1000嗎？”
耀陽自信地說：“我剛剛觀察了下，現在是淡季，也不是整點吃飯時間，都有10多桌，你昨晚來，肯定不止10桌吧？一桌賣多少錢，還不是咱們自己定價，價錢高但環境高，咱們再重新裝修下，高檔一點，肯定不止這個數。”
老闆猶豫了很久說：“一口價120萬，同意就坐下來研究，不同意，我也不勉強。”
耀陽這次沒猶豫，直接說道：“成交，不過咱們籤合同前，我一定要先見到房東。”
老闆爽快地說：“沒問題，我現在就給他打電話，叫他過來。”
說完，看耀陽點頭同意，馬上掛了個電話，告訴我們10分鐘後到。
10分鐘後，來了一個很年輕的美女，揹着個女式包，開着一輛法拉利911，到了也不廢話直接問耀陽：“你打算租我房子啊？”
耀陽微笑着說：“美女，你是這兒的房東啊？”
美女點了點頭，耀陽繼續說道：“我們有意向想買你這片地，你報了價吧。”
聽到這裡，我知道耀陽準備大手筆了，心裡有點忐忑不安起來，雖然我手頭上，有差不多快接近200萬，可不想一下子投資這麼多啊，我覺得風險太大，但既然選擇了，就別後悔，跟着耀陽走吧。
美女回答道：“我只租，不賣，一個月1萬塊，一次交半年，按一個月房租，等你們走時，退回給你們。”
耀陽問：“能不能便宜點，還有我們要租至少三年，三年內不得增加房租，你看怎麼樣？”
美女考慮了下說：“房租肯定便宜不了，但我可以保證三年房租不加價，但要一次性付清。”
耀陽禮貌地說：“也行，但我們得先研究，商量下。”
說完和劉晟，我商量着說：“我覺得可以，看你們兩個的意見，少數服從多數。“
我還是有些顧慮，不過耀陽話都說到這個份兒上了，我也不好再插嘴，就默認了。
劉晟在耀陽面前一向是沒有主見的，所以也是欣然接受，點了點頭。
我算了下，要是盤下這家店，一共要156萬，如果加上後期的裝修和廣告費，估計得200萬，三個人平攤到不是什麼問題，就是不知道這三年內，能不能保本呢？
耀陽又詢問了下我，我猶豫了下，但還是點了點頭說：“耀陽哥，我聽你的。”
這時從美女的跑車裡跑出來了個小男孩，長得粉雕玉琢般，可愛的像個樣娃娃。走到美女身旁說道：“媽媽，我餓了，我想吃東西。”
美女媽媽溫柔着對小男孩說：“媽媽現在有事做，一會兒帶去你吃東西，好不好？”
小男孩嗯了一聲，看得出來，並不高興，但也沒吵沒鬧的，只是站在他.媽媽們的身邊，安靜的待着。
我突然想起，自己車裡，勝男會放一些小零食，怕開長途車時餓，我打車車門，拿出一包威化餅乾，遞給了小男孩，小男孩很想接，卻一直在看着他.媽媽，美女給了我一個感激的微笑，然後對着小男孩點了點頭。
小男孩從我手中，接過威化餅，就開始動手拆包裝紙。美女媽媽咦了一聲，小男孩趕快停止了手上的動作，看着媽媽。美女說道：“你忘了說什麼了？”
小男孩一下子想了起來，走到我身前，鞠了個躬說：“謝謝叔叔！”
我摸了下小男孩的頭說：“不客氣。”
小男孩這才拆開了包裝紙，拆完包裝紙，他望了望周圍，估計是想扔垃圾，剛好有個天然形成的垃圾站，因爲這裡原本堆放着一些磚瓦等建築垃圾，後來經過的人就往上面扔一些垃圾，慢慢地就形成了一個垃圾站。
小男孩走到那兒，看了很久，又走了回來，把包裝紙塞進了自己的口袋，包裝紙的內側還殘留着巧克力糖漿，搞到了他白色的吊帶褲上，我走過去好奇地問：“你爲什麼不把包裝紙扔在垃圾站呢？”
小男孩奶聲奶氣地說：“這裡不是垃圾站，不能丟垃圾。”
我自感慚愧起來，又摸了摸小男孩的頭說：“真乖，你有教養的樣子，真是可愛。”
孩子們的一舉一動，都是父母親的言傳身教，它會潛移默化的植根在孩子的心裡，我記得我小的時候，有次在街上走，看見我爸咳嗽了一下，然後拿出了一塊潔白的手帕，將痰吐到了手帕上，這是件小事，卻從小影響到我爸，每次我有痰的時候，都會拿出一張紙巾，找個沒人的地方，吐在上面，再扔到垃圾桶裡面。
我父親教育我說：“一個人一輩子做好事，並不難，難得是你在陰暗的角落，無人知曉的情況，是不是還能保持一顆純淨的心。”
大庭廣衆之下，地上有100塊錢，你可能還會問下誰丟的？要是沒人的情況下，又幾個人會做到拾金不昧呢？
美女對小男孩微笑着說：“寶寶乖了，去車裡吧，媽媽談完事，就帶你去吃好吃的。”
我們和店老闆，及這位美女業主基本達成協議，現在起草正事合同，明天正式籤合同。
(本章完)