孟雲熙瞪大眼睛，看着白燁：“什麼？你要租下這裡？”
白燁認真的點了點頭，盯着孟雲熙，篤定的說道：“是的！”
孟雲熙看着認真的白燁，有點好奇，明明自己已經答應了給對方使用，而且還是免費的使用，爲什麼要租下來呢？
“我明明能賣一個多億，爲什麼要讓你租下呢？”
白燁淡淡的說道：“因爲你對現在出售的價格並不滿意，而且，你一天不賣這裡就會賠本一天。”
“我如果接手過來，我每個月非但可以自負盈虧，甚至還每個月給你50萬的租金。”
“而且，你這裡所有關於小鼠養殖的人員、器械等等我都可以接手，這些同樣可以給你帶來一筆不菲的收入。”
“不過，最重要的是，你可以慢慢和那些公司談價錢，一天談不攏，你可以談一個月，即便是談不攏，我相信你也可以看出來晉西的房價趨勢，這裡雖然在東山還很不景氣，但是行情還是好的。到時候即便是你自己隨便開發，都比現在賣了強吧？”
“這也應該是你最近一直呆在晉西的原因吧？”
白燁仔細分析一番，把心裡想的說了出來，然後他盯着孟雲熙，等待着對方的回答。
上面的信息白燁也是根據和楊光東的聊天，以及結合自己判斷，總結出來的，只能說五分篤定，五分猜測吧。
當然了，白燁即便是心裡沒底，可是卻沒有任何沒底氣的表現，他很坦然也自信，不能說他很善於這種商業的談判，但自從他懂事開始，就跟着白老闆和各種人談事兒了。
房間此時只有他們兩人，除了茶桌上的茶水冒着縷縷煙氣，整個房間陷入了一片沉默。
孟雲熙沒想到白燁能說出這些話來。
原本在他眼裡，白燁只是一個學生，嗯，一個優秀的學生，用黛絲莉的話說，是一個搞研究的天才。
可是這和她是沒什麼關係的，雖然自己讓他講過故事，也有黛絲莉的交情在，可是生意是生意，交情是交情。
在孟雲熙眼裡，這是兩回事！
可是，白燁的話卻是說到她的心裡，她的確是不滿意當前的價格，要不然也不會一拖再拖了。
這個實驗基地早已經在去年就失去了他的價值，目前公司開發機構對於新藥的研究精度已經不是自己飼養的老鼠可以滿足的。
公司也曾在過去的一年嘗試過去對小鼠的改良進行努力和嘗試，可是無一不是入不敷出，想要進一步得到需求的老鼠，成本太高，而且……還不一定有結果。
即便是現在，每個月都要投入一部分資金在其中，進退兩難的境遇。
至於轉手實驗基地給別的藥廠，更是一個尷尬的境遇。
因爲小藥廠搞不起來這個基地，資金人員技術全部不到位，所以不會接受。
大藥廠看不上這個飼養基地，因爲他們和自己公司一樣，投資一個這樣的基地，還不如買來用來的划算。
自己把基地平推了開發新產業？先別說隔行如隔山能不能搞起來，關鍵是你在這裡能幹啥？
孟雲熙沉思片刻，忽然說道：“如果我期間談好了價格怎麼辦？”
白燁想了想：“第一，如果我能以當時同樣的價格買下，我買！我買不了地，我也買小鼠培育方面的東西，其他東西你隨便處理，第二，如果我買不起，直接離開，租金照付，但是我也有個條件。”
孟雲熙明顯一愣，這對她來說非但沒有任何損失，而且自己所有的不利條件和風險都轉移給了白燁哪裡，他憑什麼？
不過，條件？他有什麼條件？
孟雲熙好奇了，白燁有什麼條件：“你說。”
白燁緩緩說道：“兩個月，我要求至少要租下兩個月，兩個月以後，你願意租給我，我繼續租，你找到了下家也可以直接賣掉。”
根據孟雲熙掌握的資料，東山這地方半年內都不會有任何的動作，這樣一來，白燁的提議也很誘惑。
只是，這麼大一個廠房還有飼養基地以及人員，即便是不工作，日常的消費一個月也在幾十萬左右，白燁一個學生能維持這個飼養基地的運營？或者他家境殷實想要這裡？
白燁看得出孟雲熙的顧慮，直接笑着說道：“不過你放心，這裡的廠房、人員、器械都是租的，但是老鼠的話，因爲我要做實驗，肯定會需要很多。”
白燁剛剛說完，孟雲熙笑了笑：“你租兩個月，我小鼠全送你，也不瞞你，這裡小鼠已經把造模成功的一批以及一些不錯的標準鼠送到了我們公司，這裡目前還有將近10萬隻小鼠，我全部送你了！”
白燁一愣！
10萬KM小鼠即便是普通的也在4元左右，可能這些殘次不齊，而且沒有進行清洗一系列的工作，打包拿下也得不少錢吧。
………………
………………
一天以後，雙方簽署了一封內部合約，合約的內容是白燁預付一個月定金，也就是50萬，然後小鼠歸白燁所有，這一個月內，飼養基地暫時被白燁租下，包括工作人員和相關器材。
衆人都覺得白燁傻了，明明可以免費在這裡做一段時間實驗，非要自己租下來，還得負責工作人員的費用。
是白燁傻了？當然不是，他內心清清楚楚，可以這麼說，現在的白燁是這裡暫時的老闆。
這些老鼠都歸白燁，而且還能免費試用這裡的器材，雖然都是一些普通的老舊的設備，如果不是白燁接受，很可能就是被拉去舊貨市場或者賣廢鐵。
但是不論如何，這裡白燁成了十二個工作人員的老闆。
楊光東對於誰做老闆這件事並不在意，但是能讓他研究老鼠，他就心裡很高興，晉西不小，可是動物實驗公司可沒幾家，他也希望白燁可以搞出點起色來。
想到自己天真的想法，楊老漢笑了笑，看着白燁，說道：“小老闆，接下來我們要乾點啥？”