劉元和林科相處了那麼多年，哪裡會看不出他心裡面的想法，他微微一笑，說：“董事長，其實把這些業務都分攤出去，在一開始可能是會影響到我們公司一部分的業績的，可是從長遠來說，對我們公司卻是非常有利的，扔掉了這些包袱之後，就可以輕裝上陣，在房地產二級市場上的競爭力也會變得更加的強。”
林科本來還在有些猶豫，聽完劉元的話後，立即點了點頭，說：“好，就按照老劉你的話去做吧！”微微頓了一頓，林科又向劉元問：“那不知道這合作伙伴的事情應該怎麼辦呢？”
“我們需要選擇的公司必須是規模不太大的，而且在市場上也要有着一定的口碑和信譽，因爲只有這樣才能幫我把事情辦好，又不會帶給我們威脅！”頓了一頓後，劉元又說：“我在之前就已經挑選了一些公司，只要我們給這些公司一一去信，讓他們派人來談，事情應該很快可以談妥的。”
林科聽完劉元的安排，滿意的點了點頭說：“老劉，這件事情就交給你來安排……”
在三天之後，深輝公司收到了金田集團發出的邀請函，信函上面邀請深輝公司的總經理，也就是陳志華去金田談一些相關合作的事宜。陳志華看完信之後，心裡面當然是非常的興奮的，對於他或者深輝來說，這不啻就是一個巨大的發展機會，他一直就想能夠大型的房地產公司合作，可是一直都找不到機會，這個時候如果能夠藉着這個機會讓深輝在房地產的三級市場壯大起來，那麼真是一件能夠讓人感覺到非常愉快的事情。
金田集團雖然在房地產市場上算不上是數一數二的龍頭，但是畢竟也在十強之內，而且像金田這樣的上市公司絕對擁有了許多一般企業難以企及的資源，包括人力、資金、人際關係等等，只要能夠讓深輝借用到其中一點半點，那也足夠讓深輝有長足的發展了。
面對金田的邀請，陳志華自然很快就作出了反應，他馬上讓安娜回函金田公司，用很肯定的語氣表明了期望合作的意願，然後又開始收集金田集團的相關資料，以便做到知彼知己。
按照金田公司在邀請函上面定好日子，陳志華來到了金田集團的總部，他被大方得體的大堂小姐領到了一個會議室裡面，大堂裡面除了他之外還有其他的幾個人，他微笑着對這那幾個人點了點頭，就隨便找了空位坐下了。
經過這幾天翻查金田集團的相關資料，陳志華瞭解到金田集團雖然是房地產市場的新貴的，但是這兩年所推出的樓盤都得到市場上的廣泛好評，聲勢上已經隱隱壓過萬軻和深振華這兩個龍頭企業。不過，因爲金田集團的發展過快，在一些基礎方面卻還是遠遠不如萬軻和深振華這些大公司的，這一次竟然約談自己這類公司的領導人，大概就是想尋找合作對象，以彌補自己的弱項，進而增強競爭力。
明白了金田集團的目的之後，陳志華在做好準備的同時，也非常佩服金田集團裡面能夠想出這種主意的人，這個主意讓金田輕而易舉就撇開了自身的軟肋，想來不用多久必然就可以擁有和任何房地產公司爭雄的實力了。
當然，金田的這種做法對於陳志華和深輝來說是幫助非常大的，不過陳志華還是感覺到有點失落，畢竟從一開始他就打算着聚集足夠的資金後，就開始購入土地，然後同樣用金田公司的這種方法把所有的工程都分攤下去，這樣做就好像是借力打力，用最小的成本就可以獲得最大的效益，讓深輝在最短的時間內壯大起來。不過這個時候看起來，金田集團比自己所想的更先走了一步，這就不得不讓陳志華要重新籌劃自己的未來大計了。
又陸續從外面進來幾個人之後，過了大約半個小時左右，終於從會議室的另外一扇門走進來了幾個西裝筆挺的人，其中一個人正是陳志華在網上查閱資料的時候，不止一次看到照片的林科。和網上的照片比較起來，現實中林科並沒有那麼穩重，不過卻正因爲這樣，讓人感覺多了幾分衝勁，或許他的性格也決定金田的企業文化就是勇於進取的。
“今天大家能夠來到金田，敝人心裡深感榮幸。”林科一進門，向着在場的衆人掃了一眼之後，立即就開始說了：“我也不多說廢話，其實我們金田邀請諸位老總來到這裡，就是要和諸位所代表的公司談合作的，希望通過今天的交流，能夠達到合作的這個目。”緊接着，林科開始簡單介紹了最近一個金田集團即將完工的樓盤，又向在場的所有人透露出了金田即將在他們這些人所代表的公司裡面挑選出合適的夥伴，進行樓盤後續一些工程。
這立即就讓在座的許多人若有所思起來，大概腦子裡面想的全是接下這些工程究竟會有多少肉吃，又或許自己的公司究竟可不可以把工程接下來……在所有人當中，就只有陳志華是最鎮定的，也是最胸有成竹的，因爲早在今天到這裡來之前，陳志華就已經查過了金田集團最近即將完工的幾個工程。陳志華按深輝自身的狀況來切合金田集團的這些工程計算過，如果接下這些工程分別需要多少成本，得到多少利潤纔算合理，因此在他的心裡面早就已經有了一個數，而現在金田集團所給出的這個工程，是他們那麼多個大樓盤裡面最小的一個，大概他們對新選擇的合作伙伴還有擔心，纔會用這個較小的樓盤來試一下。
“林總，我們深輝公司願意承擔所有管道、以及樓盤的裝修工程，如果可以，我們還願意代理您樓盤銷售。”在所有人沉默不語的時候，陳志華首先舉手表態了，他拿出一個準備好的計劃書，走過去放到了林科的面前。在他的公文包裡，其實還裝着關於金田集團其他幾個樓盤的計劃書。
林科今天只不過是想要面見這些公司老闆，並且通通風而已，這個時候看見陳志華遞過來一本計劃書，不禁微微怔了一怔，回過神來看了陳志華一眼，眼神裡面充滿了驚詫。