洪金保通知的地點位於九龍的庇利街126號，原先是一個工業大樓，上下三層，南北通透，採光很好，下面是一個大院子，還有兩個大房間估計是倉庫所在，面積都不小，戶主叫鄧稼先，也算是小有資產，主要做服裝加工，隨着市場上做服裝的越來越多，利潤也擠壓的越來越少了，都後來都是賠錢的了，沒辦法只能結束生產了，裡面的機器都賣掉了，地皮還有廠房要價太高沒有人接手，這裡畢竟還是有那麼一點偏僻的，鄧稼先已經決定移民澳洲了，現在就剩這塊地在這裡了，心裡也是很着急的。
說起來還是片場的一個燈光師家住在這一片附近，碰巧知道了這個情況，剛開始沒當回事，知道洪金寶託人找房子說一個朋友的工廠要搬遷，纔想到這件事，當天回家時又看了一下還沒有賣出去，第二天去上工的時候就聯繫了紅胖子。
洪胖子到這裡一看地方是立馬相中了，打電話詢問了下價格，那邊要價二千五百萬，價格是不低了，當時電話內說的好，如果真想入手的話是可以商量的。
洪金寶在電話內就跟對方越好，明天中午來看下，晚上回去的時候就直接跟林孝天說了，叫林孝天過來看看。
林孝天趕到的時候，洪金寶已經到了，下車後，領着關度就直奔洪金寶而去，“洪大哥，你來的夠早啊”，林孝天小喝喝的跟洪金保打着招呼。
看到林孝天過來了，洪金保也是很熱情，說道“你來了，孝天”，跟林孝天兩人握了握手，林孝天對洪金保說道：“洪大哥，這位是關度，關律師，關律師這位就是我的合夥人洪金保先生”。
關度也禮貌的跟洪金保打了個招呼，沒有在說其他的，林孝天跟洪金保兩人在那有一句每一句的閒聊着，鄧稼先開着車子到了。
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打開鎖着的大門，裡面的地面都是水泥鋪好的地面，旁邊的兩個小花池內長滿了野草，看了看那兩間大倉庫，也上樓看了一下這三層樓的內部環境，空間很大，裡面的牆角上卻又佈滿了蜘蛛網，顯然是長時間的沒人光顧這裡了，鄧稼先介紹到：“林先生，洪先生，這裡以前內是我的工廠車間，如果需要的可以進行一下分割，房屋建築的很結實，我也沒用幾年，你們在這裡使用個幾十年都沒什麼問題”，鄧稼先在旁邊介紹到。
林孝天對於這麼大的地方也是挺滿意的，就是價格上還想壓壓，說實話兩千多萬的價格不算很高，這價位放到幾年後可以說是相當便宜的，現在來說是價格不低。
一行人算是下了樓，來到了院內的空地那，關度趁人不注意輕輕得拉了一下林孝天，意思是，有話說，但又不方便說，林孝天就知道是怎麼回事了。
林孝天對鄧稼先說道：“鄧先生，這裡的衛生間在那，你知道的，我想方便一下”，林孝天想出的辦法就是傳說中的終極技能【尿遁】，鄧稼先指示了一下位置後，林孝天就向着衛生間走去，關度也跟着去了。
進到衛生間內，關度就對這林孝天說道：“林生，我看你的樣子是相中了這塊地方了，對吧”，林孝天見關度猜到了自己的意思，也沒有隱瞞，就說道：“關律師觀察的還真仔細，我還真是相中了這塊地方，關律師有什麼想法嗎”。
對於林孝天的坦白，關度很滿意，這是跟僱主加深聯絡的方法：“林生，現在讓你唯一不是很滿意的應該是價格了，我如果能搞定的話不知道林生你有沒有獎勵啊”，關度一邊放着水一邊說道。
聽關度這麼一說林孝天就明白關度的意思了，說道：“你談到一千萬我給你一百萬，你談到一千五百萬就只有三十萬了，兩千萬的話就只有10萬塊了，你看怎麼樣”。
關度很滿意林孝天給的價格，說道“林生，如果是兩千萬的話，我分文不取”，關度說道，林孝天點點頭最後說了一句“最好是今天就能有結果，我可以付現金”。
林孝天出來了，關度沒有馬上出來，而是過來那麼一會的功夫纔出來，這邊鄧稼先已經把價格跟林孝天還有洪金保說了，兩千五百萬的價格分文不少。
洪金保是一臉的難受，這個價位是不低啊，林孝天沒有說什麼，等關度過來後對鄧稼先說道：“鄧先生，這位是關律師，關於價格還有其他的問題，你可以跟關律師詳細的談話”。
把關度介紹給鄧稼先後，一拉洪金保，兩人就出來了，留下空間讓關度跟鄧稼先進行談判，兩人出來後就做到了林孝天的車裡。
看到洪金保的樣子，林孝天笑了笑說道：“洪大哥，談價格這種事情，我們不會，那就交給專業的人士來辦理好了，我們等待後面的結果就可以了，結果不滿意的話，我們可以否決，專業的事情交給專業的人來辦，這是我辦事的宗旨”。
聽完林孝天說道，洪金保點點頭，心說這些富家子弟都不簡單啊，知道自己沒那個能力就把事情交給有能力的人去辦，這樣既省時有把事情辦成了，這位林兄弟不簡單啊。
不提洪金保在這裡思考，那邊關度也跟鄧稼先開始了激烈的交鋒，兩人各自陳述理由來支持自己的價格，很是激烈，林孝天跟洪金保在車內都能聽到鄧稼先的吼聲，林孝天是喝喝的笑了笑，看來關律師是佔到了上風。
停了大概是一個多小時的樣子，兩人出來了，關度走到林孝天的車前，林孝天跟洪金保都下了車，關度說道：“林先生，鄧先生最後接受的價格是一千三百萬，但是要求一次性現金付清”。
林孝天點點頭說道：“很好，通知他帶着手續到律師行辦理過戶手續，以及交付鑰匙，辦理好後我立馬支付匯豐的現金支票，你要嚴格審覈他手續的真假”。
關度聽林孝天這麼一說說道：“好得，我會辦理好的，那我們一同到律師行見好了，我跟鄧先生一輛車好了”，聽關度說完，林孝天點點頭。