第54章 香港地產變化

“阿業!”黃曰華不高興的打斷湯振業:“阿蓮是川仔的女朋友,你不要胡說!”

湯振業譏笑的幾聲,識趣的不再說話,劉徳華想着心事,臉色一直繃着,黃曰華獨自喝着悶酒,對湯振業剛纔說的話很反感,也爲翁美鈴不值,自從阿翁去新加坡出差,湯振業花花公子的本性又固態萌發,四處沾花惹草。

氣氛一下子變得沉悶起來,苗喬偉拍了下黃曰華的肩膀,對劉徳華道:“來!華仔,你剛纔說什麼好消息?”

劉徳華看了湯振業一眼,勉強說道:“你麼還不知道吧,川仔上個月開了間電影公司!”

“真的嗎!”苗喬偉、黃曰華喜形於色。

“不可能!”湯振業一副我不相信的表情。

劉徳華將王子川的名片拿出來,解釋道:“我怎麼會騙你們,不信你看看名片,公司名字叫什麼騰飛電影公司,我想如果咱們幾個沒有出路,就去投奔川仔!”

湯振業頭搖的像撥浪鼓,首先反對:“不行!他能開什麼公司?不用猜也知道,一個空殼,這樣的公司我也能開,可是有本錢拍片子嗎?王子川有多少錢我不知道,阿華能不知道?上個月,我親眼看見他還你一千塊錢。”

黃曰華剛升起的熱情又冷卻下來,是啊!川仔來香港才半年,怎麼可能養活起他們五個人,還得從長計議!

想到這裡,黃曰華看向苗喬偉問道:“阿偉,你看怎麼樣?”

湯振業搶先說道:“這還想什麼!王子川能有多少錢?我們投靠過去,他恐怕連工資都發不起,還是換一家大點的公司,像嘉禾、新藝城這些還差不多。”

劉徳華臉色微微發紅,沉默一會,澀聲道:“那好吧,我再聯繫下新藝城,前幾天他們公司找我簽約……”

湯振業睜大眼睛,看着劉徳華,羨慕道:“還是華仔你厲害,新藝城都找你簽約,看來你是註定要到大屏幕上發展的。”

商討完去向問題,四人各自喝着悶酒,不一會三箱啤酒就喝進肚子裡。

一早,王子川就乘船渡海,來到香港島中環,中環位於香港的中西區,是香港的政治及商業中心,外國領事館的所在地。香港的政府總部,立法會大樓,港督府都位於中環。

在中環有數不盡的金融中心、各種各樣的餐飲食肆和品牌時裝專賣店,是遊客和香港當地人最喜歡逛街的地方。此外中環有很多的新舊建築,成爲標誌性的建築,如中銀大廈等。

王子川信步走在街道上,這裡大廈如林,酒樓櫛比,超級市場和攤販市場並存,東、西文化兼蓄,簡直是購物的天堂,旅遊者的樂園。

看看時間還早,王子川又到香港公園轉了一圈。

香港公園在中區的紅棉道,面積有10萬平方米,內有全港最大的觀鳥園、溫室、噴泉、餐廳、視覺藝術中心和圓型露天劇場等,內設有茶具文物館,珍藏各式陶瓷茶壺、茶碗、托盤和水罐。

逛了一上午,王子川終於發現了售樓處,也不管其他,直接進了去。

“先生,請問你有什麼吩咐!”一位身穿制服的迷人小姐,立即迎了上來。

王子川來到中環最主要的目的就是買樓,不是爲了投資,而是爲了楊盼,現在香港股市低迷,樓價大跌,現在出手,可以省一半的錢。

房價有上漲就有下跌。從1981年開始的世界性經濟危機和中英香港問題談判,使香港市民對未來的發展出現了信心危機。1981年10月7日,香港重招治理通貨膨脹。最優惠利率升至香港有史以來的最高水平20%,樓宇按揭貸款利率升至21%。同時,香港有關部門又使出了一招殺手鐗,取消“分期付款買地”,這使得人們購買土地的成本十分昂貴。

於是,香港地產業的大蕭條又開始了。1982年,香港地價、樓價、租金全面大幅下跌。香港地價普遍下跌40%至60%,跌幅最大的是工業用地和高級住宅用地。

“你好,我想買一棟房子!”

售樓小姐暗喜,自我介紹道:“你好,先生我叫尹盼盼,請問你喜歡什麼樣的房子?”

王子川笑了笑,驚奇的說道:“你也叫盼盼?真是巧了,我買房子也是爲了盼盼。”

尹盼盼長得高挑美麗,成熟性感,自然不乏追求之人,對於這些有錢的花花公子,他也談不上厭惡,只是敬而遠之,堅持三不原則,電話不聽,約會不赴,禮物不收。

“先生說笑了,請問你喜歡什麼樣的戶型?”

這些問題,王子川還真不懂,可是又不能問楊盼,否則還叫什麼驚喜。

“美女,你喜歡什麼戶型的,你叫盼盼,也許有相同嗜好。”

尹盼盼微微蹙眉,想到自己姐姐好像急於出手一棟房子,立即開口笑道:“先生,灣仔區有一棟房子,無論是戶型還是位置都很不錯,戶主急於出手,價格也很公道,先生要不要去看一下再做決定。”

王子川皺皺眉頭,他之所以來中環,就是希望買一棟處於繁華地段的房子,灣仔區那邊雖然繁華,但距離九龍畢竟遠了些,來回上班也不方便。

尹盼盼見王子川猶豫,立即補充道:“先生放心,房子附近交通便利,瀕臨維多利亞港,風景宜人,適合青年男女居住。”

王子川越聽越滿意,暗想:去看看也無妨,真有她說的那麼好,就買下來。

“好吧,去看看!”

尹盼盼按耐住興奮,私下裡打電話向姐姐報喜,最近香港經濟低迷,英國政府更是散播恐怖論調,房價一瀉千里。

1975年香港中小型住宅樓宇每平方英尺約230港幣,一個400平方英尺,也就是相當於一個37平方米的小戶型住宅單位售價約9.2萬港元。此時,香港市民家庭平均月收入爲1300港元,購買一小型住宅單位的款項相當於市民6年工資。但是,1981年地產高峰時,小型住宅單位每方英尺售價已升至約1000港元,400平方英尺住宅的單位售價增加到約30萬港元。但是,市民家庭平均月入僅爲3000港元。購買一個小型住宅單位的款項已相當於市民約8年半的工資。

後來房價跌得厲害,最極端的例子是九龍灣工業用地的售價,按樓面面積計算,從1980年12月每平方英尺360港元的最高水平,跌至1982年10月的每方英尺25港元,跌幅高達93%。1982年年底,香港樓價比1981年下跌60%,1983年房地產市場全面崩潰,直到明年《中英聯合聲明》簽署後,市場才重新復甦。

王子川跟隨尹盼盼來到灣仔北面的住宅區,房子是三室一廳,一廚一衛,面積都很大,王子川估算了一下,在他原來那個年代,這樣的房子最少要1000萬港幣纔拿的下。

“走,看下臥室!”

尹盼盼猶豫一下,想到姐姐急需用錢,亦步亦趨的跟了上去。

王子川一下跳到牀上,爬起來感受一下,臥室大約有二十平米,房子裡還拜訪了電視機、沙發,等裝飾,最難得的是來到窗戶就可以看到維多利亞港。

尹盼盼不敢看着王子川,信步來到窗前站定,灰暗的空間,心臟不爭氣的跳動起來。

…………

下個星期有推薦就小爆發一次,每天3章,成績好4章,主要是收藏達標,8000收藏就能強推。

第1004章 你也想要?第545章 劉徳華與張國容第744章 王子川的穩坐釣魚臺第1023章 戀愛的感覺?第934章 謀算成功第751章 投資五星級大酒店第728章 相會第802章 許氏四傑第435章 心事重重的晚餐第46章 《神勇雙響炮》開機第79章 新藝城的利益第735章 美人出浴第185章 帶着囡囡回香港第1030章 趙蕥芝的特別獎勵第784章 混亂的局勢第349章 張雪友與周海媚第1177章 註定的空難第429章 盯上了鑽石礦第666章 趙蕥芝的心事第1130章 翁美鈴藝術總監第577章 主動入甕第535章 趙蕥芝絕望第9章 副導演之王金的邀請第546章 王組賢用嘴第730章 和平飯店第58章 拜訪新藝城第159章 新堂主一千八十九章 收購吳氏第355章 簡陋的金像獎第854章 躲不過的分級制度第721章 商店風波第803章 陰險的鄒汶懷第932章 挖牆腳第708章 鄒汶懷的反擊第948章 返回香港第47章 初露內功第1133章 鍾儊紅妥協第835章 華仔的女朋友第1054章 吳夢達的悲哀第709章 《賭俠》預想第716章 嘉禾方寸大亂第844章 順利開機第751章 投資五星級大酒店第730章 和平飯店一千八十九章 收購吳氏第900章 盤問清白第921章 發嫂的誤會第642章 看上了林氏集團第722章 天下無賊第147章 潛規則葉子媚第991章 跨越式發展第987章 與蓮妹的現場直播第966章 更換女主角第872章 一千萬的生意第555章 長城藝校第922章 洣雪的想法第559章 答應拆除九龍城寨第16章 追到陳鈺蓮第449章 英雄救美第802章 許氏四傑第375章 和記黃埔 再次出擊第748章 大封功臣第187章 東方好萊塢第1121章 羣星璀璨第907章 安慰趙蕥芝第554章 李偌彤的自尊心第173章 吞併卲氏院線第655章 趁勢謀劃機場第164章 放棄嘉禾第1151章 選舉港督第358章 幫忙周海楣第481章 新集團前奏第379章 美女影迷第1043章 無奈的楊美人第853章 縱橫四海上映第960章 回頭草第419章 初進股市第193章 奇葩的情節第1079章 芝蓮教夫第1123章 徐爭的表演第481章 新集團前奏第325章 徐可、吳語森反目第97章 卲逸夫第1006章 美娛大亨第476章 試探第1013章 空手套白狼第96章 女人花第341章 關之林報恩第878章 吳語森的風光第397章 丘淑貞教導新人第906章 李佳欣的心願第430章 分化拉攏第886章 徐可的怠慢第408章 抵押電視臺第1166章 舊人林志鈴第499章 鉅額分紅第828章 整蠱洪金保第94章 強勁的對手第319章 關之林與陳鈺蓮