第二百二十一章 江城花園

注視着那顆閃閃發光的鑽戒,金恩熙臉上神情明顯微微一愣。如果沒有記錯,愛人上次不是已經向自己求過婚了嘛?

似乎也看出對方的疑惑,寧凡微笑着解釋道:“上次求婚的時候,我還只是一個微不足道的小商人,甚至無法給你什麼太過實際的保證。而現在,我已經擁有了一家上市公司及十多億資產,完全可以給予你以前不能給予的承諾,所以希望能夠補償從前的遺憾。”

說到這裡,他又笑着補上了一句,“金大美女,願意再次接受本人的求婚嗎?”

金恩熙眼中閃過一道俏皮光芒,這才笑着回覆道:“上次讓你那麼容易便過關了,這次可沒那麼容易。”

“那,你想怎麼樣?”

小嘴往上翹了翹,她便湊到男人耳邊笑着輕聲嘀咕了一句,頓時讓對方臉上露出奇怪神色,“好老婆,不用玩得這麼瘋吧?”

笑了笑,金恩熙臉上立刻浮現一種不滿表情,“怎麼,你剛纔不是講可以爲我做任何事情嘛,難道都是騙人家的?”

寧凡一時無語,自己剛纔是曾經這樣講過,可對方提出要求確實讓人太過難以接受。這要是被那位生意上的合作伙伴剛瞧撞見,那自己平時努力建立起來的光輝形象可就全毀了!

女人撇了撇嘴。“原來,你以前都是在欺騙人家!”

看着身邊嘴巴翹到天上的女人,他咬咬牙便一臉無奈地點點頭,“不就是拿個破碗到街上去討錢嘛,只要能博美人一笑,老子拼了!”

眼見愛人爲博取自己的歡心,這種過份要求都願意去做。金恩熙那張俏臉上頓時浮現出一抹動人笑容,並且湊過去主動賞了對方一記香吻,“知道咱們家小寧同志最乖,人家怎麼會忍心讓你去出醜呢!”

語畢,她便從對方手中接過那隻鑽戒,並且找個地方小心保存起來。

做爲一個女人,她自然不會拒絕愛人贈送給自己的禮物。特別是像這種可以發出耀眼光芒的“小石頭”。

重新回到臥室,以一個十分舒服姿勢在愛人身邊躺了下,似乎想起什麼的金恩熙才接着說道:“前兩天,老浙江與牛富貴來找過我。”

再次聽到那兩位老相識的姓名,寧凡眉頭不由微微一緊,“他們找你,有什麼事情?”

“這些地產老闆找人家。你說還能有什麼好事?”

“怎麼。他們那邊資金開始吃緊了?”

“不是開始,而是早就吃緊了!”

將腦袋靠在愛人胸脯前,金恩熙接着說道:“從這個月開始,國家便開始實施宏觀調控,特別是對房地產行業地控制政策,銀行方面的貸款也被大幅壓縮,像他們這種原本便是靠銀行資金來運轉的項目,自然會出現資金吃緊,甚至是面臨斷裂的問題。”

聽過愛人的講述,寧凡也不由爲這兩位老相識的近況感到擔憂。

很久以前。當老浙江想開發那個耗資超過二十億“江城花園”時。他便提醒過對方一定要注意控制風險,不要完全依然銀行方面來籌集資金,以免中央財政政策出現變動時,資金面會出大問題。

只可惜,對方當時被全國範圍內牛氣沖天的假象所迷惑,從主觀上認爲大陸地區房價短期之內不會出現大地變動,國家爲了保證GDP增長與銀行出現大量地產類壞帳。肯定不會去打壓地產業。所以不故周圍衆人勸告將全部家產投進這個工程,準備在這個大型花園式樓盤上博一博。

現在好了。國家爲了平仰居高不下的房價,終於動真格開始從源頭控制銀行信貸規模,一招便打中了這些靠銀行資金玩空手道地產商的七寸要害,讓這些以前牛B哄哄地產商不得不去四處籌糧,以度過眼前難關。

給自己點上一根香菸,他詢問了一句:“你怎麼給他們答覆的?”

“現在所有銀行,對房地產行業幾乎都在實行零放貸政策,我這邊自然也不可能單獨給他們開後門。”“如果是這樣,老浙江那夥人現在日子不是很難過?”

金恩熙笑了笑,並且改正道:“不是很難過,而是非常難過!”

吸了一口香菸,注視着煙霧在視線內慢慢升騰,寧凡一時之間陷入了深思之中。

“怎麼,你想接手江城花園這個工程?”

在身邊愛人跟前,除去女人方面的問題其它他一般都不會隱瞞,於是點了點頭,“江城花園這個項目,如果資金充足那麼肯定會是一個掙錢的機會。”

說到這裡,他又補上了一句,“當然,前提是江城房價不會出現大面積暴跌。”

做爲一家銀行的地區主管,金恩熙平時接觸最多便是地產商,所以對房地產業界內那些道道也十分了解,自然清楚愛人確實所言非虛。

在江城,甚至是整個省內,像“江城花園”這樣建在海邊別墅式高檔小區也不多見,自然能夠得到高消費階層地青睞,於是爲對方提供了最專業地參考,“在這一輪調控之後,北京、上海、深圳三座大城市的房價可能會出現下跌,其它城市則完全沒有必須擔心這方面。”

寧凡精神爲之一震,“這話,怎麼講?”

“如果你明白,現在銀行與地產商之間的關係,那麼就不會去擔心江城房價出現暴跌的問題。”寧凡一言不發注視着身邊女人,靜靜等待着對方的下文。

“銀行與地產商之間,原本就是一種孩子與奶媽之間的關係,沒有銀行貸出的大筆資金,大部分地產商根本沒有足夠資金去啓動項目,而沒有地產商到銀行來大規模借貸,銀行則會失去最大、也是最穩定的收益來源。”

說到這裡,金恩熙臉上浮現出一種十分無奈地表情,“也正是因爲這種關係,使得銀行與地產商在長時間合作中形成了一種互相依賴的關係,現在銀行貸款中有百分之五十以上是地產貸款,如果全國出現大面積房價暴跌這種情況,那麼無疑會讓大量地產商陷入破產境地,隨之而來便會是國有四大銀行出現天文數字的壞帳,從而使這些銀行也陷入破產地境地之中。”

聽過對方地講述,寧凡心中總算是有一個概念,如果出現大量地產商破產的局面,那麼國有四大銀行肯定會出現天文數字的虧損,甚至陷入破產的邊緣。

在無般無奈之下,絕對不允許國有銀行出現破產情況的中央政府,唯一能做的便是從國庫中拿錢出來彌補這一部分損失,爲全國房價暴跌來買單。

你認爲,國家會願意爲全國範圍內的高房價買單嗎?答案肯定是否定地。

也正因爲這個原因,房價調整肯定只會出現在北京、上海、深圳,這種房價已經被炒到天上地一線城市,而不會涉及到江城這樣的二線城市。

有了這種覺悟,他對“江城花園”這個項目興趣更加濃厚。

將這個事情再次在心裡琢磨一遍之後,他對身邊女人嘀咕了一句,“如果老浙江與朱富貴下次再來找你幫忙,你便透露一點關於我現在地近況給對方,讓他們知道本少爺手中現在正掌握着大量現金。”

“老公大人的吩咐,人家怎敢不從!”

嬌笑了一句,金恩熙伸手在對方雙腿之中捏了一下,臉上神色是那樣的嬌媚,“這些事情咱們明天再講,現在是不是應該做點正經事?”

寧凡當然明白,對方嘴中的正經事是指什麼,於是“嘿嘿”淫笑一聲便翻身再次將女人壓在身下,調整了一下兩人之間的姿勢便來了個梅開二度……

於是,當老浙江與朱富貴隔天再次走進金恩熙辦公室時,她便在再次拒絕對方提出貸款申請之後,似乎很隨意地向對方透露了一個信息,他們曾經的老相識寧凡最近在省城混得很滋潤,聽說手頭正好有一大筆現金。

老浙江與朱富貴都是聰明人,聽對方這樣講立即就明白了對方的意思,離開銀行便給寧凡去了一個電話,約對方晚上在“食爲天”一起吃飯敘舊

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