程麗麗和小三跟着程老闆走了半天,才走到那套要賣的房子樓下。ΔΔ
這中間,他們順着馬路走了十分鐘,然後過馬路,然後下下坡走了五分鐘,再上坡走了五分鐘,再下坡走了五分鐘,老折騰了!
又上坡又下坡的,程麗麗走的非常鬱悶,實在忍不住了就問程老闆:“這怎麼這麼繞等啊,真要是買了這個房子,每次回家可真夠困難的!”
老程嫌棄的看了她一眼說:“你懂啥,咱們這是從南邊走過去,要是從北面走過去很近的,去公交車站不到十分鐘,而且啊,就在音樂學院旁邊!”
終於,程老闆停在一個大院前說:“就是這裡啦!別嫌屋裡面舊啊,外面還挺好的!”
程麗麗一看,這是一個沿着斜坡蓋的幾棟土灰色外牆的小樓圍成的院子,看了外牆,她心裡想:還真是石米的啊,不過也正常,畢竟這時候纔是九七年,這個時候的老房子不是石米的難道是框架的啊!程麗麗前世買第一套房子的時候是做足了功課的,所謂石米外牆就是表示這棟樓是混合結構的,這種房子沒有樑,不能改內部結構,不像框架的,只要不是承重牆隨便拆,而且一般都蓋不高,頂天七層,基本九十年代之後就沒有再建過這種結構的房子啦!
還別說,這個院子還挺大,中間居然有個小花園,他們要看的房子在最裡面那棟,其實應該算四樓,一樓是跳空的,下面改成了停車場,恩,我是說停自行車的場所。
上了樓,果然有一間房子的門是敞開着的,進去之前程老闆又給他們打預防針說:“真的挺舊的,不喜歡別埋怨我!”
等進去以後,程麗麗和小三被眼前的景象驚呆了,同時出了“啊!”的聲音!
小三“啊”是因爲太震驚了,這不是舊,是破好不好?基本上屬於破的不能再破啦!水泥地面,坑坑窪窪的,牆是黑乎乎的,仔細看才能依稀分辨出好像是刷過白灰的,整個客廳的屋頂吊了一個孤零零的燈泡就啥也沒有啦!哦,還有,還有很多蜘蛛網和灰吊。再進去廚房一看,沒有鍋臺,只有個水泥板,上面放着一個爐竈,下面是一個煤氣罐,牆上全是油漬,黑黑的還泛着光,再往裡是一個水龍頭,下面倒是有個水池子,也是水泥的,同樣也是黑乎乎的,衛生間有一個洗手池,水龍頭在滴水,蹲式的馬桶裡全是黃黃的尿漬,散着臭氣,這樣的房子就是在鄉下也難遇到吧!
他實在待不下去了,調頭就想走,可是沒想到,程麗麗卻站在那裡不動,於是他問:“咋的,嫂子還看上這個破房子了?”
程麗麗那聲“啊”其實也是被震撼了一下,不過等她稍微看了幾眼就覺得這房子好像還可以啊!客廳很大,很方正,而且帶一個不小的陽臺,臥室也是一樣很方正,等她看完廚房和衛生間心裡大概算了一下面積,覺得好像不對,這應該不止五十多平方米吧,仔細想了一下,有兩個可能,一是以前的房子使用率都比較高,另外一個可能因爲沒有交易過,沒有補分攤面積,加上分攤這個房子有可能快七十平方米呢!不錯啊,這不是賺到了嘛!那些小三以爲的問題在她看來都不是事,這不像是租房子,自己的房子,住之前當然要先裝修一下啦,刷刷牆,鋪鋪地面,稍微收拾收拾肯定不錯,衛生間和廚房肯定要大搞,那也花不了多少錢,格局好纔是重要的,所以她其實是非常滿意的。
但是看中了也不能說啊,說了怎麼講價錢啊,於是她對小三說:“馬馬虎虎吧,光線還行,要買肯定要大修,這個錢可不少啊!”
小三說:“是啊,這個房子太差了,我看算了,咱們走吧!”
程麗麗問程老闆:“沒別的了嗎?這個房子保養的太差了,再加上裝修出我們預算太多啦。”
程老闆忙說:“哎呀,我都說了這個房子差啦,不過格局真是沒的說,朝向也好,真正的東南向,他們要賣的時候我就說自己裝修一下再買肯定會賣個好價錢,他們不聽啊!”
又指了指客廳的陽臺外面說:“你看光線多好,而且視野也好,老妹你聽我的,這個價錢買划算啦!這裝修吧,其實之前租給一個老鄉,他是施工隊的,本來說好是隻放貨,沒想到他把他的人都叫到這裡,又放貨又住人才搞成這樣的,就是看着嚇人,稍微收拾收拾挺好的!”
程麗麗聽他這一通說心裡有點疑問,這也太積極了,說好的熟人幫忙呢?無利不起早,這事不對啊!
於是她問:“程哥,你這樣太專業了吧,咱們這麼熟啦,也別遮着掩着了,我怎麼覺得你有點熱情過度啊?”
程老闆有點不好意思的說:“哎呀,這個吧,我也不是想瞞着你,我這不是怕你有想法嘛!房子是我妹妹的,他們急着出國,我這也是想幫幫他們,不過我絕對沒說假話,這房子真買的過!”
程麗麗聽了心想:着急賣啊,好啊!於是笑了笑說:“你看你說的,我怎麼會不相信你呢!不過我要和我老公商量一下,還有就是價錢有點貴,你看能不能和你妹妹商量一下,便宜點,好不?”
程老闆猶豫了一下,說:“價錢我再和他們商量商量,不過也便宜不了多少啦!你們儘快定,我妹妹他們說是如果賣不出就留着,等出國回來再說!”
程麗麗說:“好啊,那就先這樣吧!”幾個人就下了樓,程麗麗跟程老闆說想和小三在周圍轉轉看看環境,問清楚了公交站的方向就在門口和他分手啦!
看到程老闆走遠了,小三才問程麗麗:“嫂子,你真想買這個房子啊!你看上它哪了?”
程麗麗邊走邊給他解釋:“格局和朝向光線這些都挺好的,而且樓層也不錯,說是三樓,其實是跳空,算四樓,所以回南天影響不大,再加上還有個大院子,就是一分錢不少應該也是划算的!”小三還有很懷疑,不過畢竟是李碧池和程麗麗買房子,也就沒再繼續多說啦。
他們在附近轉了轉,要說周邊的環境還真不錯,大院門口就有個士多店,再往外走有一所小學,一個大學(音樂學院),還有個菜市場,走去公交站還真的不遠,逛了一圈時間差不多中午了,兩個人又渴又餓,索性找了個飯館吃午飯。
飯還沒上來,就接到李碧池的電話,他在電話裡問:“怎麼樣?看房子了?”
程麗麗說:“看了一套,還行,你下午要不要過來看一眼?對了,你們上午又訓練了嗎?”
李碧池說:“沒怎麼練,和錄音師聊天來着,聽周小姐說新的班主任明天才來,你看那個房子在哪啊?我下午過去看看!”
程麗麗忙說了地址,叫他過來之後打她電話,沒想到李碧池來的非常快,他們還沒吃完飯就到啦!
反正那個房子沒鎖門,他們也沒就去找程老闆,直接殺去了大院,上了樓,然後李碧池也被嚇到啦。
李碧池把頭搖的像撥浪鼓似的,邊搖頭邊說:“這個不行,這怎麼住啊?這什麼味啊!不行,絕對不行!”
程麗麗只好使出殺手鐗,用上了銷售慣用的那一招:請您揮想象力按照我說的想象一下。這裡放沙,那個放飯桌,牆咱們刷的白白的,地上鋪純白色的瓷磚。。。。。再看看窗外,完全沒有遮擋,光線多好,咱把窗戶上的玻璃全擦的透透的。。。。。。你們覺得怎麼樣?
李碧池和小三兩個人像是被催眠一樣的點點頭,程麗麗說:“我說吧,挺好的,咱們就買下來吧!”
李碧池雖然被她說的有點心動,但還是猶豫的說:“照你說的,這可老大工程了,那得花多少錢啊?加一塊兒也沒有很便宜啊!”
程麗麗忙說:“沒多大工程,花不了多少錢,你看着,最多兩個月咱就能住進來!”
李碧池只好說:“那好吧,買就買吧!”既然定下來,那就趕快行動,程麗麗他們下了樓直接就去了程老闆的店。
還挺巧,程老闆的妹妹也就是那個業主就在店裡,正和程老闆聊天。於是程麗麗坐下來就開始講價,後來的場景就是三個男的喝茶,兩個女互砍,哦,不是,是互相瞭解對方的底線,最後把房價確定在三萬六千塊八百塊。
確定好價格,兩個女的一看,時間還早,不如去房管局過個戶吧,於是一行人等又打了個出租車去了房管局,然後過戶(有個小插曲耽誤了點時間,因爲李碧池堅持不用自己的名字,而且他也沒帶身份證,程麗麗考慮到反正這個屬於婚姻內財產,寫不寫問題不大,就沒勉強,只寫了自己的名字),再過錢,就這樣,僅僅一天的時間,李碧池和程麗麗就成了羊城的業主,一套破房子的新主人!