飛機在天空劃出一道軌跡,而在這駕從京城飛往香港的飛機機艙內內,邵一夫正與康劍飛聯席而坐,畫面和諧得就如兩個老朋友在聊天一樣。
邵一夫說道:“邵氏在香港的四家龍頭戲院,最少5年6000萬租金,價格再低就沒得談了。”
康劍飛抿嘴一笑:“好,就這個價碼,10年1億2千萬。”
5年6000萬租金跟10年1億2千萬租金,這裡面的差別可大得很,畢竟經濟要發展貨幣要通脹。
對於康劍飛的小伎倆,邵一夫只是搖頭笑笑,說道:“10年時間太長,誰也說不清楚將來的事情,於你於我都有風險,最長租期也就5年爲好。”
康劍飛說道:“如果只租5年的話,6000萬租金太貴了,我自己買地新開戲院都能拿下來。”
邵一夫爭辯道:“6000萬你或許能開四家那麼大規模的戲院,但好地段卻不容易拿到。而且我這四家戲院積攢了邵氏幾十年的名聲,很多影迷都有去那裡觀影的習慣,新開的戲院可遠遠比不了。”
“觀衆看的始終是電影,而不會真正在乎這部電影在哪家戲院放映,”康劍飛毫無顧忌地接邵一夫的傷疤,“邵氏院線最近兩年的上座率不高,而夢工廠卻從來不缺好電影。而且,邵老闆你出那麼高的價,好像除了我之外,沒幾個人願意接手。”
邵氏旗下那麼好的戲院,自然有無數人想接手,但那些想接手的人根本沒錢。金公主、嘉禾雖然有錢,但這兩家院線的規模已經足夠大,再增加戲院也沒多大用處了。
現在邵一夫想租出和轉讓邵氏的戲院,最大的困難也在這裡。那就是價格太貴:出得起錢的沒興趣,有興趣的拿不出錢。
香港有錢的富豪很多,但能像平行空間裡潘笛生那樣拿出一兩個億發展院線的有錢人,卻是完全沒有。就算是此時的潘笛生,他的德寶電影公司創辦好幾個月,現在一部電影都還沒拍過,要院線有屁用?
邵一夫現在就面臨着這麼一個尷尬的情況,既不願低價租出和轉讓戲院,價格太高又沒人肯接手,而留着不賣不租就會天天賠錢。
更何況。在中英談判沒有結束之前,香港的股市就不可能真正爬起來,富豪們個個急需現金填窟窿,誰還有閒錢買戲院玩?
在從京城飛往香港的飛機上,一老一小兩隻狐狸打着如意算盤。開始你來我往的殺價還價。
爲什麼會出現這一幕?
文化界訪京團在京城呆了3天,趙少昂老先生留在京城還有事務。此趟飛機就康劍飛和邵一夫兩人返回。
作爲香港僅有的兩家電視臺的擁有者。中央領導單獨接見了他們兩個,這次會見足足進行了3個鐘頭。除了邵一夫和康劍飛之外,沒人知道他們那次談過什麼,甚至都沒幾個人知道康劍飛和邵一夫那段時間去過京城。
在與領導人一席密會之後,邵一夫便決定停止邵氏的製片業務,並把旗下的戲院或租出或轉讓。
而邵一夫有意出手戲院。康劍飛又有意接手,兩個人自然就“冰釋前嫌”,和和氣氣地坐在一起談生意。
等飛機在香港機場降落,兩人已經初步達成合作意向:
康劍飛將花費7000萬港幣。租賃邵氏四大龍頭戲院8年時間;同時出資3000萬港幣,連帶地皮一起買入邵氏3家中等戲院;最後再出價1300萬港幣,買下邵一夫手中另外3家小型戲院及地皮。
也即是說,康劍飛總共出資1億1千3百萬,買下邵氏院線6家戲院,並租賃4家邵氏龍頭戲院八年時間。
在龍頭戲院的租期和租金上,邵一夫都做出了讓步,但必須康劍飛把其他的戲院也打包接下。
之後邵一夫手裡剩下的,也就1家在某大廈裡的戲院,他準備用來改建爲購物超市,或者是租出去做寫字間,反正是不準備再放映電影了。
以香港當下的房價地價來看,康劍飛在這筆交易中是比較吃虧的,但如果放到明年,邵一夫多半就不會如此“賤賣賤租”。
康劍飛一次性買入6間戲院,然後再租下4間龍頭戲院,也就是說東方院線瞬間增加了10間影院。
但以現在香港的市場潛力和規模而言,一條院線擁有25家戲院基本上就到極限了,影院數量再多的話,就會產生內耗——自己跟自己搶觀衆。
所以從邵氏買來的質量最差的那3間影院,康劍飛準備轉手賣出或者只當投資房產。這樣一來,東方院線的影院數量剛好24家,其中康劍飛個人全資所有的12家,加盟影院數量8家,最後就是從邵一夫那裡租來的4家龍頭戲院。
如此一來,東方院線就成爲香港影壇當之無愧的巨無霸,光是可以作爲龍頭戲院的大影院就有8家,吸金能力遠超過金公主和嘉禾。
康劍飛與邵一夫有說有笑地從機場走出,隨即各自上了車,由於保密工作做得好,並沒有引起太多人的主意。
親自跑來接機的方怡華,看着後面康劍飛車子,問邵一夫道:“六哥,你們剛纔聊什麼那麼高興?”
邵一夫淡淡地說道:“我把邵氏院線賣給他了。”
“什麼!”方怡華猛地一驚,說道,“賣給誰也不能賣給康劍飛啊,這衰仔整天跟我們作對,再賣戲院給他不是助長了他的氣焰?”
“除了他之外,誰會全盤接手整個邵氏院線?”邵一夫不疾不徐地反問道。
方怡華頓時就不說話了,如果只是邵氏的4家龍頭戲院的話,那麼不管是金公主還是嘉禾,都會樂意購入的。但邵一夫卻想把整條院線打包售出,而且最重要的4家龍頭戲院還只租不賣,除了康劍飛這個冤大頭之外,還真沒人會幹這樣的傻事。
隔了一會兒,邵一夫又說道:“以後無線臺這邊,收視率還是要跟鳳凰臺爭的,但小手段千萬不要耍,免得大家弄出了火氣。剛纔康劍飛已經承諾了,鳳凰臺那邊不會因爲搶收視率,故意拍跟tvb雷同的電視劇。”
“我知道了。”方怡華有些鬱悶地說道。
在平行時空裡,此時的亞視跟tvb的關係就非常奇怪。兩家電視臺爲了搶收視率競爭得很厲害,但雙方的大股東私底下卻是好朋友,某些時候甚至還有些小合作。而當亞視起大火的時候,無線tvb那邊更是借出辦公室給亞視員工使用,這才保證亞視沒有停播。
鳳凰臺和無線tvb當然不會相處得那麼融洽,但經康劍飛和邵一夫的私下交流,至少大家以後不會爲了打敗對方而惡意競爭,那樣做其實對誰都不利。
就在方怡華心裡犯鬱悶的時候,前來接機的趙雅之也非常好奇地問康劍飛:“剛纔看你跟邵先生聊得挺愉快的,難道我眼睛看花了?”
康劍飛笑道:“剛跟他談成一筆生意,大家都覺得自己賺了,所以看上去聊得挺愉快。”
“什麼生意?”趙雅之問道。
康劍飛看看窗外的車流,頗爲噓唏地說道:“今年暑期檔以後,香港就沒有邵氏了。”
“邵氏要停產?”趙雅之驚呼道,對於從小看邵氏電影長大的香港人來說,邵氏停產這個消息確實足夠讓人驚詫。
“不僅是邵氏停產,連邵氏院線也會併入東方院線。”康劍飛的心情同樣很複雜,偌大一個邵氏步入死亡,他還最後在其墳墓上鏟了一把土,多少有些兔死狐悲的味道。
“你把邵氏院線買下來了?”趙雅之對於康劍飛說出的一個個消息驚訝不已。
康劍飛點點頭承認,繼續說道:“這次去京城,我到北影廠轉了一圈,也跟中國電影合作公司聯繫了一下。《蜀山》的第一部下個月就能赴內地取景,你雖然不是女主角,但戲份同樣很重,就怕你會因此被臺當局封殺。”
“反正我去臺灣也不多,封不封殺也沒什麼關係。”趙雅之笑道。她最近一年清閒得很,也就拍了一部電視劇和一部電影,其他時候隨心所欲,想幹什麼就幹什麼。
康劍飛沒有再多說,《蜀山》第一部的拍攝時間,最樂觀的估計也至少要耗費七八個月。像九寨溝取景還稍微好點,畢竟那裡已經漸漸在開發了,而去張家界交通困難不說,山裡天氣變化莫測,有時候等一個好的鏡頭說不定就得半個月,很多鏡頭還得聯繫軍方直升機協助拍攝不可。
再加上後期製作,等《蜀山》第一部電影成片,那起碼是一年後的事情。
趙雅之靜靜地靠着康劍飛肩膀,享受着難得的溫馨時刻。
曾博林卻突然煞風景地問:“老闆,距離《情聖》首映式還有一個半鐘頭,是直接過去還是先……”
“我先去阿芝那邊,”康劍飛悄悄地撓了一下趙雅之的手心,對曾博林道,“你就在前面下車吧,去首映現場安排一下。”
趙雅之咬了咬下脣,臉上隱約浮出羞意,自然知道康劍飛準備做什麼壞事。(未完待續。。)