林雨婷所在的家屬於金陵浦口區,楚南再次開出回去,也就往浦口區政府的方向過去。楚南要來找,自然是浦口區拆遷辦總部。
浦口區這邊,楚南並不認識有人。但是,楚南認識米糖,現在米糖已經升爲棲霞區紀委副書記,如果問她關於浦口區這邊拆遷辦的事,對方自然很容易查清楚。
不過,在不需要麻煩到對方的時候,楚南會是儘可能不去麻煩對方。
等他開車來到區政府辦公大樓門口外的保安亭,楚南特意過去問那位保安大哥。
“保安大哥,知道拆遷辦在哪嗎?”
楚南看到對方指向區政府大樓旁邊的地方,他用天眼看過去的時候,果然發現那邊一處掛着金陵浦口區拆遷辦的標語。
楚南沒有開車過去,而是直接走了過去,來到門口外,同樣要登記身份後,他才能往裡面進去。
進到拆遷辦大廳的時候,楚南看到已經有不少人進進出出,而裡面的公務人員似乎也在忙碌。
在沒有認識林娜和米糖之前,楚南對那些公務員,沒有什麼好印象。因爲進到裡面,想要辦研究所,辦一個證件,都不知道需要多長的時間。
但是,自從認識那兩女後,楚南知道,無論什麼行業,都有些許多沒有具有職業精神的那種人。
如今,楚南進到裡面,找到一個窗口,詢問關於拆遷事務的事。
楚南在那排隊,等輪到他的時候,裡面那個穿着拆遷辦制服的公務人員問道。
“你有什麼事?”
“我想問一問關於住棚區那邊的事。”
“這件事,我無權過問,問我也沒有用。”
那位公務人員聽到是問住棚區那邊的事,以爲楚南是那邊的人,那張臉的臉色立刻變了。當然,這件事,對拆遷辦來說,無疑是最難解決的,而且這件事,他們已經共同協商了很長時間都沒有協調好。
如今這種情況,怕是到時要推到市政府拆遷辦那邊才能處理好。
楚南聽到對方的話,早就想過會是有這種可能。
但是,看到對方那態度的時候,自然是不滿。
不過,對方只是一個小公務員,楚南也沒有再爲難她。既然她無權過問,那楚南準備去找有權過問的才行。
這樣,楚南往離開那裡,用天眼往周圍看去的時候,在公務大廳不遠,看到一間拆遷辦辦公室主任牌子。
楚南往那間辦公室走去,來到那裡的時候,直接推開門進去。
剛纔,他已經用天眼看到一個穿着西裝的微胖子翹起雙腿在那喝茶看報紙。看到楚南直接推開門進來,只是用右眼掃了一眼問道。
“你是什麼人?”
“主任,我給你送禮來的。”
那位微胖子看到楚南的樣子,如同屁股坐到熱石頭上一樣,直接做了起來,左看右看後問道。
“送什麼禮?”
“哈哈,主任,別急,先聽我說完。”
微胖子上下打量他,看到他似乎空手而來。當然,能夠悄悄來自送禮的,自然不敢光明正大把其他禮物帶過來。
而其他禮物,比如那些銀行卡,根本放在一個口袋上也就可以裝好了。
“你倒是想和我說什麼?”
“主任,聽說有話事權,我想來問問關於住棚區的事。”
“住棚區什麼事?”
“就是那片地是不是已經賣給其他房地產公司了?”
“你問這個幹什麼?”
對方更是有些可疑地看着楚南,而且他上下打量楚南,發現楚南年輕得很,如果不是看到楚南那對眼神,還以爲他是高中生。
“我有個朋友是搞房地產的,想問問那片住棚區的情況?”
“現在拆遷辦還沒有將那些住戶趕走,所以那片地還沒有拍賣出去。不過,你那個朋友,如果只是小房地產老闆,那就算了,他吃不下。”
“那你算算,至少要多少錢?”
“這是市政府國土局的事,而且到時那麼多公司競拍,怕是不會輕易拿下。”
住棚區那一片地方有多大,楚南也看過了,大概也有一個金大那麼大。這一片地方自然是很大了,只是劣勢是因爲那裡處在金陵郊區,而且那邊的交通沒有金陵市區那麼方便。
所以,那邊的房價,即使是建出商品房的情況下,怕是價格也並不是很高。
“你不能估算一下?”
以對方的經驗,楚南自然知道對方知道一些。
不過,拆遷辦的任務,確實只是和住戶談判,以及協助拆遷而已,至於到時土地是屬於市政府國土局那邊的。
“大概要二三十億元。不過,如果原來住棚區那些居民不接受現在那些賠償,到時可能需要付出的價格會是更高。”
原來住戶那些賠償,肯定是由國土局以及房地產公司進行賠償。而以現在的情況,每一戶賠償八萬元,即使那裡住着一千戶,也就是八千萬元而已,並不是很多。
但是,如果到時按照莫叔的要求來看,最低每戶每平方兩千元一平方,還要給他們一戶一套房的情況來賠償,到時的賠償肯定超過億元。
楚南不是這方面的專家,甚至只是瞭解一些皮毛而已。
但是,他簡單算了一下,覺得如果拿下那塊地用來建造商品房,到時還是很暴利。這樣的情況下,如果能夠拿下來,他存在銀行那大筆錢也就可以拿出來投資。
將錢存在銀行,是有利息,但是沒有多大用處,只有用來投資,錢生錢,那纔是最好的辦法。
楚南在那盤算的時候,那位微胖子則是繼續在那喝茶看報紙。
“主任,多謝你說的那些,到時拆遷辦應該用不了多久,也就沒有那個住棚區的麻煩。”
“呵呵,豈是那麼容易,我前兩任都是因爲解決不了住棚區問題,被迫調離到其他職位。”
“所以說,我是過來送禮的。”
“這就是你說的禮。”
“當然不是,如果你能夠幫我那位朋友從國土局那邊將住棚區那片地拿下來,到時他會給你這個數。”
楚南伸出五個手指說道。
“多少?”
“五百萬。”
“行。但是,賠償那些問題。”
“這些你都不用擔心,只要國土局將那片地批給我那位朋友,那邊原來居民的賠償都由我那位賠償。”