009 房地產業
林成一招之間就把剛纔還威風八面打倒了四五十人的宋大龍打倒在地，讓東北幫坐在沙發上的衆人大跌眼鏡。林成把樑黃打的出血，衆人還沒怎麼吃驚，那畢竟也是在拳**鋒了很長時間，林成才險勝。但是一招就打敗宋大龍，這讓衆人無法相信。
在東北幫下層幫衆的眼中，宋大龍那是可以跟樑黃比肩的角色，不過樑黃是大師兄，所以才管着宋大龍，宋大虎一般。
其實這些東北幫的下層幫衆的心中，他們只是練些基本功，並沒有達到樑黃和宋大龍，宋大虎的層次。所以對樑黃和宋大龍的功力他們並不是很清楚。
聶雷在宋大龍被林成一下借力打力給甩出去後，拍拍手，走到樑黃面前，“小子，以後別來我這裡搗亂，你記住了。”
樑黃用手背擦了下嘴角的血，“你是誰？”
“哈哈，你來踢我的場子，竟然不知道我是誰？你踢了我那麼多場子，我今天就告訴你，我叫聶雷。以後記住了，這條街的場子都是我的。”
“聶雷？你是聶雷？”樑黃眼睛眯在了一起，盯着聶雷。
聶雷哈哈大笑，“你似乎聽說過我？”
“我不光聽說過你，而且還知道你是島城最大的黑老大。”樑黃說着，腳步一滑，就到了聶雷面前，手指張開成鉤狀，就要捏住了聶雷的脖子。
林成就在聶雷身後，腳步一轉，就轉到了聶雷身旁，手往上一揮，就打向樑黃要抓向聶雷的手。
“啪”的一下，樑黃的手就彷彿觸電了一般，急忙的後縮。
剛纔林成的一拍，蘊含了暗勁，那不光是打在樑黃的手上，而是打進了樑黃的心中。
“樑師傅，你這個做法就明顯不道義了。咱們練武人有練武人的解決事情的方式，跟不會武的人動武，除非是在生命受到威脅的前提下。我要給你一個教訓，讓你記住。”林成把手放下一放，把捉住樑黃的手往斜下一帶，左腿往前一進，帶動左肩一靠，“嘭”的一聲，把樑黃給撞了出去。
正好把樑黃給撞到了牆上，落到了宋大龍的旁邊。
聶雷和林成就坐在沙發上看着樑黃和宋大龍手下衆人攙扶着他們兩個出去。聶雷舉起杯跟林成說，“兄弟，大哥又欠你一份人情。”
“大哥，說這些就見外了。”
“好，好，咱們喝酒，喝酒。”
“哎，大哥，等等，外面還有一個。”林成突然想起王嬌還在外面車裡，於是急忙出去叫王嬌進來。
“兄弟，弟妹，咱們也別在這裡吃了，走，哥哥我請客，露凝香。”
王嬌拍手，“好啊，好啊，我這幾天就想去吃露凝香。”
“走，咱馬上走。”聶雷帶着林成還有王嬌一起出門。
“你們是開車還是坐我車？”
“開車吧，要不回去還得麻煩你送。”
“那行，我在前面走，你們在後面跟着。”
露凝香，點好了肥牛，肥羊，還有海鮮，蔬菜。聶雷又要了一瓶白酒，先給林成倒上，又給自己添上。
“兄弟，你回頭給我一個賬號，回頭沙場的紅利我一個月一次打給你。”
“大哥，其實兄弟我並不缺錢。”
“哎，咱不是說好的嗎，沙場給你一半股份，我幫你經營着，你有空就去看看，即墨。”
這種事，林成也不願意爭辯，既然聶雷說要給，林成非說不要的話，那就太傷害人家感情了。
太極的要領是不丟不頂，用在處事上也是一樣，既不能距離太近，也不能距離太遠，這就是不丟。在人與人的關係上不能搞的太僵，不與人的意志相抗，也就是不頂。
生活中方方面面都能看到太極的哲學。
“大哥，其實，我想跟你學學房地產的運作，我想在煙威搞搞房地產可以嗎？”林成說的很誠懇。
“可以，可以，別說在煙威，你就是在島城搞，那也沒什麼問題，這個東西，是衆人拾柴火焰高，搞的人越多，越火。”
“哦？爲什麼這麼說？”
“哈哈，兄弟，你有所不知，房地產行業有個最普遍的原則，就是買漲不買跌，現在的形式大好，人民買房子都跟風，搞的人越多，房子就賣的越好。”
聶雷一語到處房地產的買漲不買跌的奧秘，人就是有這麼個怪毛病，的確是買漲不買跌，越貴的東西，就越是跟風買，越便宜的東西就越是沒有人問津，大家都相信，便宜沒好貨。
林成一點頭，聯繫到平時，還真是這麼回事。“我不懂，也可以搞？”
“哈哈，只要兄弟你有買地的錢，也就是啓動資金，其餘的開發資金你就可以用地從銀行貸款了。”聶雷壓低聲音，“還有最重要的一點，你在申請了預售許可證的前提下，你就可以一邊開發，一邊銷售，往往在你賣完一半的時候，你的投資已經收回來了，那時候你就心理沒有什麼壓力了，可以慢慢的賣，這叫捂盤惜售，賣一棟就掙一棟的錢，這就是房地產的訣竅。”
林成一聽，頓時感覺清晰了很多，聶雷說的淺顯易懂，林成一下就明白了，這就好比是打拳中你有了功力做底，面對比較弱的敵手，你就可以慢慢的玩，直到把他玩的筋疲力盡。林成暗想，這開發房地產果然如此簡單？聽聶雷的意思，這個項目的確可以玩一下。哎，林成突然想到一件事，“那這樣房地產的價格就會越來越高，而且很快就會高到離譜了，那樣普通老百姓就會越來越買不起了，他們的工資增長速度怎麼也不會超過房地產的增長速度。”
“哈哈，兄弟，你說對了，現在就是這個規律，房子價格就像坐了火箭一般蹭蹭的往上竄，這兩年的房子價格已經翻了一翻了，而且好像還沒有停止上漲的趨勢。”
林成陷入了沉思，按照聶雷的說法，掙錢的確是容易，只要有前期的啓動資金，那基本相當於空手套白狼。而且聶雷還跟自己透露，其實如果有錢，多買幾塊地的話，那地價的增長速度更是快，你一下買兩塊地，開發一塊，留一塊，基本留的這塊地價格就能翻一翻，而你先前開發的那塊地，買地的錢早就回來了，可以說是一塊地的錢買了兩塊地，要是再放兩年，說不定地價漲的，你根本就相當於一分錢沒花，就買了兩塊地，你說邪乎不邪乎？
現在林成腦子中所想的並不是開發房地產掙錢了，而是按照聶雷的這個意思，房地產照這個趨勢發展的話，那一開始不買房子的就會越來越買不起房子了。
林成是從農村走出來的，他也知道現在農村都想往城裡走的趨勢，房子在這種剛性需求的情況下，是越來越買不起了。
林成想的更多的是，如何能讓老百姓買的起房子？
“大哥，我想跟你學習下房地產的運作，你看方便不方便？”
“兄弟，你這是說哪裡話，有什麼不方便的，我知道什麼，我肯定告訴兄弟什麼，其實我想跟兄弟你聯手，那整個島城就是咱們兄弟的天下了，哈哈哈哈。”聶雷哈哈大笑。
“那我就先謝謝大哥了。”林成朝聶雷一拱手。
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“咱們兄弟，用不着，”聶雷看了看王嬌，突然想起一件事來，“我聽說王總手下的房地產團隊纔是精英，你怎麼不試試到頤中集團去學習下？”
聶雷和王嬌的父親王鐵兵那都是島城的風雲人物，彼此的企業經營範圍都瞭解，況且王鐵兵的頤中集團那的確是很出名的房地產集團。頤中房地產可不像聶雷的房地產一樣，人家完全是正規軍，正規的公司化運作，而聶雷則屬於半道出家的，根本沒有可比性。
林成看了看王嬌，又看了看聶雷，“呵呵，學功夫要先學低級的，再學高級的，如果一上來就學高級的，那就不紮實了。”
“哈哈，兄弟說的是，大公司規矩多的厲害，反正我是沒法去學。”
“好，大哥，行，咱就這麼說定了，回頭我有空去你公司參觀下，到時候你派個助手給我詳細講解下，畢竟我是個新手，跟小學生差不多。”
“行，沒問題，來，兄弟，咱們走一個。”
“好，走一個。”林成舉起紅星二鍋頭的酒杯，與聶雷碰了下，兩人一飲而盡。
聶雷現在對林成是佩服加籠絡，對林成的要求有求必應，無論林成提什麼，聶雷都不會拒絕。因爲聶雷知道以林成的身手，他肯定有需要用到的地方。
林成和聶雷一人兩杯，就把這瓶紅星二鍋頭給造光了，聶雷又要了一瓶，兩人又分了。一斤白酒對於林成來說，那就相當於沒喝差不多，但是對於聶雷卻是不少，起碼也是差不多在醉的邊緣上了。
林成跟聶雷約好，明後天趁着沒開學，去聶雷公司參觀學習一下。
聶雷連忙答應，“好好，兄弟，你去的時候，我陪你逛逛我開發的項目。”
“行，大哥，你車還能開嗎？我送你回去吧？”
“哎，這麼點酒，小意思。”聶雷搖着手，對林成表示自己沒事。
反正在林成眼中，聶雷除了說話舌頭有點大，腿有點軟，眼神有點迷離外，其餘的也沒什麼事。