第098章 好地段、好環境

地處魔都金融中心的泰華證券魔都營業部四周,街道兩側的大樓倒是已經起來了,可後面的住宅區都還是些老房子,這裡的商業和金融氛圍比較重,但周邊配套的生活設施並不完備。

在建的小區不多,可供出售的就幾乎是沒有,這種環境之下的居住氛圍在付正義看來是無從談起的,因此考慮到地鐵一號線還沒有完全貫通,但地鐵沿線的房價都高居不下的狀況,上了出租車的付正義便打開了魔都地圖,憑藉他前世的大致記憶,開始在地圖上勾勒出了後來建成的幾條地鐵線的大致走向,很快就圈定了幾個去年剛剛開始發售的小區。

坐在身側的方大剛跟熊建軍,對於他在幹什麼是看都懶得看的,而坐在出租車副駕駛位置的劉美佳雖說有些好奇,可在車子裡她也不好意思伸手去搶那副地圖。

到了距離營業部有三公里的河濱花園,下了車的付正義見虹口花園的售樓處更加的漂亮,於是便想着看完這裡還能去街對面瞅上一眼。

對魔都並不算熟悉的劉美佳,一下車就懵了。

河濱花園和街對面的鴻口花園,可是魔都去年國慶節期間纔開始發售的兩個高檔小區,全部都是小高層的電梯房,精裝修且家電齊全,可以提包就入住的,春節前她曾經在跟同事們聊天的時候聽過這兩個小區的名字,還知道這裡的均價都是接近了三千塊的,以她目前的收入而言,一年全部的收入也買不起裡面一個衛生間的。

於是劉美佳見付正義瞅着街對面似乎在猶豫,以爲付正義來錯了地方的劉美佳趕緊讓那出租車先別走,可轉過臉便準備進河濱花園售樓處的付正義見她還站在出租車旁,可就有些不解了。“你有事?要去其他地方?”

“啊?你真是來這裡看房子的?”

“是啊,兩個小區都是能提包入住的,要是順利的話我明天就能搬出酒店了……”

傻了眼的劉美佳瞅着售樓處後面那些小高層住宅,又看看那前方那裝修豪華的售樓處,腦子有些轉不過彎來了。

見劉美佳一臉的茫然,搖了搖頭的付正義走回頭拽着她進了售樓處,大致看了下小區的附屬設施,問了下目前的房價均價,心裡也就有了底。

小區的西側是個大公園,向南則是圖書館跟大學,向東則不到兩公里就是魔都的繁華商業區,而其本身的位置在付正義看來,應該也就處於未來地鐵規劃的二號線跟十一號線的交界點附近,都不談地價的增值,單單是目前的環境就已經讓付正義非常滿意了。

只不過魔都房價連續下跌了近兩年,跟峰值相比幾乎是被腰斬了,因此雖然售樓處門口還站着個年輕貌美的迎賓員,可售樓處裡的售樓小姐比顧客還要多。

因爲整個行業都處於銷售的低潮期,所以售樓大廳裡五六個售樓小姐都躲在角落裡聊着天,只有兩個身穿制服的售樓小姐爲來訪者介紹情況。

售樓小姐比顧客還多,付正義這四個人一進來也就有個售樓小姐迎了上來,只不過她見付正義臉嫩,方大剛跟熊建軍直接是坐在了門口也不像是要買房子的模樣,因此也就將劉美佳視爲了目標,很是殷勤的向她介紹小區的情況,描述居住在這裡是何等的舒適和便利。

從未有過被人如此殷勤對待的劉美佳,可更是有些暈了,她本想將付正義推出去面對這售樓小姐,可付正義在她開口之前便拽了拽她的袖子,衝着她搖了搖頭示意她先聽着。

售樓小姐見多識廣,一看劉美佳的穿着自然是不會忽視,可對於進了門雙手插在口袋裡東瞅一眼、西瞧一眼的付正義,就誤以爲他是劉美佳的弟弟,引領着劉美佳看小區建築模型時,還特意誇姐弟二人長得都標誌,這可是讓早就坐下來喝茶的方大剛差點要笑噴了。

不知道付正義想搞什麼,但劉美佳知道這小子心裡是有着主張的,於是也就不承認也不否認,隨着那售樓小姐看完了小區模型之後,便坐了下來。

“您看看,這是我們河濱花園的房型圖,裝修都是來自於歐洲設計大師們的設計,每一套都有着其獨特之處,無論是面積大還是小,都能滿足不同住戶的需求……”

聽着那售樓小姐滔滔不絕的介紹着情況,翻看着那些房型裝修內部圖的劉美佳雙眼越瞪越大,可等那售樓小姐將各棟樓的階梯式價格表遞過來、拿起計算器準備給她報價時,劉美佳可就再也繃不住了,轉過臉尋找着付正義,揮手將他召了過來。

正在看小區未來附屬設施未來規劃的付正義,走過來一看那些裝修好的房型圖,倒是有所意動。

可惜這位售樓小姐通過觀察劉美佳的表情,見她都不等自己報價便白了臉一副心虛的模樣,想到自己一早上接待了兩撥顧客都是白忙活,不自覺的可就冷了臉。

河濱花園只有八棟小高層住宅,拿過其中一本房型圖看了看的付正義,可就真的有點動了心,將劉美佳推過來的那份各樓層報價單瞄了一眼後,他就擡起頭問道。“六棟的16到19層還剩下幾套房?”

一聽這話的售樓小姐心裡的火可就按捺不住了,心說你個毛小子竟然還敢跑到這裡來充富豪,簡直是太小看人了,可知道得罪顧客總是違反規定的,還是開口回答道。“除了頂層已經被預定出去之外,下面的三層都有空房,18層剩下一戶,17層還有兩戶,16層還有三戶,但彼此間並不相鄰……”

最好的頂層被賣掉了,這讓付正義有點失望。

他前世去過一些高層住宅,對於頂層的寬敞和視野的開闊是羨慕不已的,所以這時也就有些猶豫了。

見正主劉美佳不吭聲,而這毛頭小子卻是一本正經的在看那價格表,現在還皺起眉似乎在考慮一般,心頭火氣噌噌往上冒的售樓小姐可就怒了,但還是有些不太確定,於是便故意開口道。“小夥子,四棟的頂層還有一間沒有售出,要是您喜歡頂層的話我可以讓公司給您一個比較合適的折扣……”

最先剔除的就是四棟這座樓,見所有的房型最大的只有九十平米,有些覺得小的付正義有了想法,頭都不擡的便說道。“哪一棟不考慮,我想問下十六層以上的戶與戶之間能不能打通?樓層與樓層之間是否能夠進行上下的貫通……”

聽着一系列的問題,那售樓小姐覺得自己今天真的是倒了大黴,實在忍不住譏諷道。“打通?您還想上下兩層貫通不成?”

“如果內部承重牆允許的話,不能打通嗎?”

說着話擡起頭來的付正義,這纔看到那售樓小姐一臉的奚落和鄙夷,正在想是否該買個兩層進行上下貫通的付正義可就有些不解,而早就察覺到售樓小姐態度不對頭的劉美佳,見此更是臉色白了又白,趕緊扯了扯付正義的袖子。

瞅着那滿面鄙夷的售樓小姐,一大早碰上那黑中介心裡已經有了氣的付正義,可是有些火了,轉過臉瞅了瞅劉美佳,又看了看坐在門口的方大剛跟熊建軍,再瞅瞅自己雖說不太像是個有錢人,可也沒道理受這售樓小姐的氣啊。

懷疑自己是不是看錯了的付正義,便又將剛纔的問題問了一遍,認爲自己是被耍來開心的售樓小姐可就真的怒了,將計算器往口袋一塞,站起身便衝着付正義用魔都話嚷嚷了起來。“小赤佬!尋開心呢也找個好點的地方,這裡可是河濱花園的售樓處,最近的派出所民警三分鐘可就能趕過來的……”

將放在腿上的那本圖冊合上,付正義舉起來便摔在了那售樓小姐的面前,指着她說你給我將這裡的負責人叫過來!

厚厚的圖冊砸在桌上發出了嘭的一聲巨響,躲在角落裡的那幾個售樓小姐都張着眼往這邊望,而被嚇了一跳的那售樓小姐,絲毫不懼的便冷笑了起來,頭一昂掉頭便走了。

見付正義發了火,劉美佳趕緊拽着他的手。

坐在門口喝着水的方大剛和熊建軍,都站起身走了過來。

示意方大剛跟熊建軍坐在一邊的付正義,這才端起桌上的那水杯喝了一口,將包裡的銀行本票抽了三張出來用煙盒壓着,轉過臉見躲在角落的那些售樓小姐當看不見自己,於是他便衝着門口的迎賓女孩勾了勾手指。

本就是趁着週末到這裡來勤工儉學的那迎賓女孩,可不敢不理會顧客,過來一問只好乖乖的去後面找售樓處的負責人。

三分鐘之後,隨着那迎賓女孩過來的負責人一露面,之前接待的那售樓小姐可就氣呼呼的趕緊上去彙報情況,衝着付正義這邊指指點點。

只不過正月還沒有過的這個時候,對於開發商來說可是有一單就要做一單的,因此聽完了那售樓小姐的情況彙報,雖說負責人也有些懶得過來處理,可見自己已經被付正義所看到,咂巴了嘴還是笑呵呵的走了過來問。“先生,請問您有什麼需要的?”

“本來呢,我是想買房的……”

說到這裡的付正義頓了頓,等那負責人的表情有所變化坐下來之後,這才用手指在被香菸壓着的那銀行本票上敲了敲,這才擡起眼瞅着這裡的負責人開口道。“只不過我的錢有點少了,你能不能幫我看看這些錢夠不夠買啊……”

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