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“老闆，最近有很多外地來的購房者，正在掃盤，我們要不要控制一下……”
這天肖鋒正帶着何小君，和一些主管地產項目開發的高管在體育新城板塊視察。
這個工地開工以來，他還沒怎麼來這裡轉過。
圖紙他倒是看過很多次了，沙盤也非常熟悉了，不過實地考察還是第一次。
不得不說名廚集團的動作夠快，而且上面也非常的配合。
這要是別家地產公司搞開發，恐怕光是出圖紙討論，都要花個幾個月的時間。
畢竟這個地塊真的是太大了，想要把所有的土地都最合理的利用起來那可不是一件簡單的事。
而且在項目設計規劃的時候，會有多方勢力的博弈參與進來。
就比如市政規劃部門，他們會盡可能的要求美觀，並且秩序井然。
因爲這樣一來，就更加方便市政管理。
而對於上面的主管部門，他們則更希望這個板塊能夠塞下更多的有關經濟民生方面的東西。
對於美觀不美觀，實用不實用，他們並不在乎。
他們在意的是這個地塊能夠快速的發展起來，然後帶動周邊的經濟發展。
至於開發商，他們就更簡單了，如果要是政策允許，他們恨不得在這裡全都蓋上密不見光的高樓大廈。
因爲那才能讓他們的利益最大化，賣出更多的房子，賺到更多的錢。
不過這只是那些普通開發商的套路，對於肖鋒而言，他並不希望那樣做。
因爲首先名廚集團就不差錢，而開發這個地產項目，其實對他而言就是拿下名廚足球隊的附贈品而已。
而且現在上面已經給房地產定了性，這個產業在未來幾年，註定就是夕陽產業了。
可雖然是定了性，但將來註定還有很多人要靠這個產業來吃飯。
所以肖鋒的想法就是，自己也算是給這個行業裡的其他人打個樣，讓大家看看，這個產業其實是可以這樣做的。
當然如果其他的開發商不能像他們名廚集團玩的這麼大，那完全可以幾家聯手一起來打造這樣的大型項目。
畢竟像以前樣，胡造亂建，閉着眼睛就能賺錢的時代已經過去了。
今後你想要在這個行業裡生存下來，那麼你就必須要精耕細作，做出自己的特色。
如果誰要是做不到這一點，那就等着關門歇業吧。
說實話原本他們名廚集團搞這個房地產開發，其實帶着很大的玩票的性質，也根本就沒指望這個項目能夠賺多少錢。
其實肖鋒更加看重的是，這個板塊的廣告效應。
能夠打響他們名廚集團的招牌，尤其是給他們規劃的產業園區打個廣告。
讓大家都知道他們第九實驗室打算在這附近成立一個生物製藥生態園區，讓更多的有志企業來這裡辦廠開公司。
與此同時，也宣揚一下他們即將在這裡每年都要舉辦的醫藥及醫療器械的博覽會，順便打響他們勸業基金的名頭。
可哪想到，這些實業還是不如地產更吸引眼球啊！
前段時間，一次意外的曝光，讓人們得知他們名廚集團居然開始搞起了房地產。
這可是引來了諸多人等的熱議。
畢竟他們原本快餐做的好好的，現在突然來搞房地產。
這讓很多人都覺得他們太貪婪了，開始走向墮落了。
你說你們名廚集團，原本快餐就做的好好的，是國內第一家走向全球的快餐集團。
而且賣的還是重視快餐，可以說是從另外一個方面，很好的弘揚了中華文化，做到了文化輸出。
你說你們做這行，錢也不少賺，甚至可以用日進斗金來形容。
可你們爲什麼就突然去搞讓國人最是痛恨的房地產了呢？
難道你們就那麼缺錢嗎？可是從多方渠道得到的消息來印證，你們名廚集團也不缺錢啊？
可就爲什麼，非得要做這遭千人唾罵的房地產呢？
難道就非得這麼貪婪嗎？
那段時間，因爲一些有心人的炒作，名廚集團在網絡上可是人儘可欺的網暴對象。
甚至不少大V和自媒體都紛紛來湊熱鬧，都說他們太貪婪，太過分。
連一分一毫都不願意錯過，想要把老百姓手裡的每一個銅板都賺光云云。
反正當時不少人都在對他們名廚集團口誅筆伐，說他們墮落了。
可是當名廚集團主導開發的這個項目曝光出去之後，人們突然發現了，名廚集團這次的地產開發，可是和他們以往看到過的任何一個地產項目都不一樣。
他們這個項目，簡直能稱得上是業界良心。
當別家地產商，還在靠忽悠買樓的時候，他們已經默默的把該有的配套都給你配上了。
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如果你想要居住的社區有供老百姓休閒健身的地方，沒問題一條馬路之隔就有大型體育場。
旁邊還有人家名廚俱樂部的青訓基地，如果你覺得你家孩子有天賦，儘管可以來這裡試試。
另外這裡還有足球興趣班，你也可以給你們家孩子報名參加。
而在這青訓基地的旁邊，就是一個大型的健身公園。
無論你是想跳廣場舞，還是想在這裡跑步，打球，這裡都有足夠的地方供你玩耍。
如果說你想要你家附近就有商場，方便購物。
那更簡單，體育場的馬路對過，就是一個在建的亞洲最大的室內商場。
裡面不光是商場，因爲特殊的設計，還完全可以當做是遊樂場，和景區來逛。
不光可以購物，還有吃有喝，有玩耍的地方。
從幾塊錢的低端消費，到幾萬，幾十萬的高端奢侈品店，在這裡是一應俱全，你都可以找得到。
在這商場的後面，就是一個大型住宅社區了。
而這裡的房子，居然還可以按照購買業主的想法來設計，並且包工包料，保證質量。
最關鍵是他們的用料，你完全可以放心，人家的採購可是全部公示的，非常透明。
剩下就是老百姓最關注的民生了，社區旁邊就有陽光醫院的第一家綜合醫院。
雖然是私立醫院，但這家醫院的實力，你就不用懷疑了，他們醫院的一些科室，甚至可以說是全球都技術最頂尖的。
而且在這個區塊內，未來還會有兩所大學。
以及兩所大學的附屬小學，和附屬中學，而這裡兩所大學，可是目前在國內都非常受歡迎的985重點高校。
尤其是其中的那所醫科大學，現在更是名聲直追國內TOP2的一所大學。
作爲一所醫學類的專科大學，他們可以做到名氣直逼，百年老校的綜合大學。
這就足以說明了這所大學的實力！
更有意思的是，雖然在國內他們的名氣還不如那兩所TOP2那麼響亮。
可是在國際上，他們的排名卻遠遠高於那兩所大學，甚至已經擠進了全球大學排行榜的前二十。
要知道，他們可只是一所以醫科爲專長的醫科類院校而已。
這可是目前世界範圍內，都非常少見的現象。
光是這兩所大學，還有他們的附屬小學以及中學，就已經能夠吸引到國內無數的家長了。
所以當整個名廚集團興建的板塊規劃詳情，被曝光出去之後，立刻這個名廚金都就成了全國購房者眼中的香餑餑。
對於那些身體抱恙的有錢人來說，在這個小區買房，顯然是非常划算的選擇。
因爲這裡離陽光綜合醫院非常近，將來如果哪天，他們病重需要換個器官什麼的。
絕對可以就近就醫，而且做完手術，還可以立刻出院，就近康療。
而對於那些其他省市家庭條件不錯，還操心家裡小孩前途的家長們來說。
這名廚金都，那就更是讓他們心動不已的香餑餑了。
就比如國內那幾個高考競爭對激烈的大省，比如蘇省，和豫南，又或者是湘北這麼幾個省份。
他們省內，本來就教育資源有限，高考競爭格外的激烈。
雖然現在國家已經是幾經擴招，但每年高考的時候，卻還是千軍萬馬過獨木橋的模式。
孩子們的學習壓力非常大，而相對而言在濱城所在的省份，高考競爭就不那麼激烈。
以前這邊的經濟情況不是特別好，大家也沒怎麼想過要來這裡安家。
但是現在不一樣了，有名廚集團和第九實驗室的支撐，濱城和他所在省份以及周邊幾個省份的經濟明顯有了強進復甦的趨勢。
這樣一來，這裡將來註定就會成爲一個經濟增長熱點。
這個時候來這裡安家，那就顯得非常合適了。
尤其是這名廚金都的價格，雖然現在已經被炒作到了三萬一平米起步。
但這點價錢又算得了什麼？
不信你去看看那幾個省的省會，隨便一個，哪家的房子均價不都是這個價格左右？
反正不管在哪個城市房價都不低，那還不如到濱城賣一套，關鍵是還能享受到這裡優質的教育，醫療資源呢。
正因如此，最近一段時間，名廚金都售樓處就來了不少的外地購房者。
當然這些人裡有一部分是有自住需求的，而還有一部分則明顯是帶着摸魚性質的炒房客嘍。
所以纔有有高管這時和肖鋒諫言，要不要控制一下。