李進剛開過會以後，就加上了保證交付熟地那一條件，這麼一來，前來報名的人就多了起來，原來只有李光亮一個人，現在有了三家企業來了。
只要超過三家企業，就不算流拍，可是雖然有三家企業來報名參加了，可是離預期的還是少了許多，如果只有這三家企業來報名的話，那價格肯定是上不去的，如果是這樣，那麼就有些虧本了，開發商拿過地以後，政府還要提供熟地給他們，那政府要支付多少代價啊？
李進剛和李遷等人就是這麼想，但是開發商不是這麼看的，他們覺得政府是在忽悠他們，雖然是保證三十日之內把熟地提供給他們，可是他們不大相信這個承諾，一個是三十日之內的時間不可能，二是他們壓根不相信這個承諾，沒有這樣的好事，政府如果不履行承諾，他們能有什麼辦法？去告政府？吳成當時說那話，不過是屁話，給他幾個膽子也不敢告政府，作爲經常與政府打交道，做生意的人，寧可吃一點虧也不敢去告政府，因爲即使告贏了，以後還想從政府手中賺錢不？
生意人的算盤是打的很精的，他們纔會幹這樣的傻事，所以他們一方面不相信政府的承諾，而另一方面也不願意當冤大頭，因此持觀望狀態，所以報名參加的人還是不多。
李進剛一看，感到沒有辦法了，難道說也要和市政府大院一樣，先拆後賣嗎？可是地塊一旦流拍，影響可是不好，雖然只有三家企業，也要拍賣下去。
到了最後，市國土局只有硬着頭皮拍賣下去了，李進剛發了話，市委這塊地不能流拍，要堅決拍賣下去。
李遷把情況向陳功作了彙報，陳功聽到這個情況以後，也是感到這樣競拍，賣不出好價格，不如和市政府一樣，先把地塊給拆了，然後再拍賣，可是現在已經決定先拍賣，後拆遷了，就不能再更改了，不然威信何在？
而李進剛答應的三十日之內把市委大院全部給拆完的事，陳功心裡想了想，一樣沒底，市政府大院還沒有開始拆遷呢，如果是這樣的話，那倒是要先拆市委大院的地了。
李光亮此時也過來與他商量這個事情，雖然他報名了，而且還有其他兩家企業也參加了，但是他心裡頭也不底實，想着和陳功商量一下。
陳功見到他後，李光亮就講了這個事情，問陳功他是不是要下決心把市委這塊地拿下。陳功聽了，就告訴他，這是一個商業性的問題，讓他自己下決斷。
李光亮就講了，主要他還是擔心拆遷不動的事，陳功就跟他講，不是答應三十日之內拆遷完畢嗎？李光亮就講，他擔心到時候說話不算數，到時候三十日變成三百日，他不是也沒有辦法嗎？
陳功聽了，哈哈一笑，道：“你怎麼就認爲三十日拆不完？政府說話要算話。”
李光亮苦笑道：“陳功，如果這個事情是你答應的，我就相信，別人答應的，我不敢相信，什麼政府說話算話，到時候政府說他們也拆不動，我有什麼辦法？”
看到李光亮在他面前這樣講，陳功突然臉色變了起來，道：“光亮，你這樣講，我倒是感到很嚴重了，難道說政府說話不管用了，你們都不相信了嗎？”
一看陳功變了臉色，李光亮連忙道：“陳功，我不是這個意思，你的話是管用的，關鍵這事不是你答應的啊，是國土局答應的，而且我知道，這個事情主要是市委那邊在管，所以我不放心。”
聽了李光亮的話，陳功心裡頭便是感到現在的情況真是讓他感到憂心，如果政府的話都沒有人相信了，那以後還能怎麼做？公信力是最寶貴的資源，如果沒有了公信力，大家都不相信你了，你的信譽就會破產，因此既然市委那邊答應了這個事情，就要做到底，而不能失去信譽。
“光亮，如果你相信政府，你就盡力去競拍，如果你不相信政府，那你還是退出來吧，不要參與了。”陳功這樣對李光亮道。
一看到陳功這樣講了，李光亮立刻道：“陳功，我只相信你，如果市委那邊的地由你來負責拆遷的話，我就相信。”
陳功聽了，呵呵一笑道：“我說光亮啊，你只相信我是沒有用的，我只是個人，不能完全代表政府，當然了，我是市長，你說我能代表市政府也沒有錯，但是我們要避免的是，不能人亡政息，要建立起一個有制度約束的政府，有公信力的政府，這纔是最重要的，我現在什麼也不能向你許諾，你要是相信政府，你就去競標，如果不相信，那就算了。”
看了看陳功，李光亮心裡頭又想了想，雖然陳功沒有答應他什麼，但是萬一陳功以後要負責這個事情呢，而且他覺得有陳功在，如果工作存在困難了，陳功至少可以幫他一下，因此，他要下決心把這塊地給拿下。
李光亮這樣想了之後，便是下了要拿下市委這塊地的決心，因而等到競標那天，他準備了十億資金來拿下這塊地，直接溢價百分之一百。
這樣的溢價是十分驚人的，因爲不是熟地，大家投標的熱情都不高，總共纔有三家企業，一家本地企業，另外一家居然是東江省那邊的企業，說來企業的老總與陳功還認識，可是他並沒有過來找陳功，只是想着過來撿個漏，看能不能中標，如果不能中就算了，結果對他來說無所謂。
因而他的報價，只比起拍價高了那麼一點點，另一家企業多報了百分之三十，已經是很高了，這家本地企業，事先也與國土局的官員聯繫好了，多報百分之三十，覺得已經很高了，可以拿下這個地，可是這家企業沒有想到的是，李光亮居然直接報了超過百分之一百，一下子震驚全場，另外兩家企業根本沒有反應過來，這塊就落入了李光亮的手裡。
李光亮這麼一個大手筆，當然也是冒了險的，就好比當初在洛河冒險那樣，他在洛河投入，可以說是賺大發了，他現在也想再冒一下險。