又是新年。
今年過年相當熱鬧。
吳建國調回京城，就算再忙，除夕夜總還是可以暫停工作的——這主要是因爲他還是副手，文老總這會兒可沒那麼清閒了，正忙着到處慰問一線工人們呢。
除此之外，吳媛一家三口也齊聚京城，陪伴父母和姥爺姥姥。吳天兩口自然更不用說，常樂現在還是重點關注對象，自然不可能允許她離開四合院的
。而常天華兩口子也爲了女兒跑來了京城過年，再加上大姨一家五口，可憐諾大的四合院裡竟然頗有些人滿爲患的感覺。
不過熱鬧也就一個晚上，第二天一早，吳建國就返回大內去了，楚玉梅卻少不得留下來照顧親家，其實也無非是和大姨婆媳兩個，再帶上常樂和吳媛，一塊兒逛商場而已。
而常天華和大姨夫，則根本不愁沒節目，到了他們這個層級，少不得要拜訪別人，更少不得被人拜訪，過年可不是一般的繁忙。
大姐夫是個標準文人，倒是和姥爺興趣相投，一老一小能抱着一壺茶侃上一整天，反倒只剩下吳天和張燁兩人閒極無聊，乾脆跑到天人居尋清淨去了——都是平時忙的腳不沾地的人物，難得過年沒了公事煩擾，正好清淨清淨。
可惜事與願違的是，天人居竟然也部清淨，到處都是一些見過沒見過的公子們，熙熙攘攘的好不熱鬧，以至於連高陽竟然都躲了起來。
“陽子，你這老闆當得太像話了啊，大年初一頭一天，你竟然就無故脫崗？小心扣你工資！”吳天笑呵呵說道。
“別告訴你跑天人居去了啊！”高陽嚷道。
“還真是跑這兒來了。”吳天鬱悶的說道，“那個熱鬧啊。我說啥時候咱們這兒生意這麼好了？”
“哎，別提了……”高陽咂嘴道，“還不是上次提價太低了。一百萬的年費，丫們竟然都不當回事兒。一下子人員就超標了……得了，這事兒回頭再說，你過來吧，在你家後山呢。”
“呃，你們倒是會找地方……”吳天苦笑一聲，掛了電話，叫上張燁打道回府——當然不是再回四合院去，而是前往不遠處的西山別墅。
爲了拍攝《萬萬沒想到》方便一點。吳天又對西山別墅後山進行了一番改造，在別墅旁邊開了一道小門，通向半山處新修建的一座影棚。
影棚旁邊還修建了一座二層小樓，作爲辦公兼休息場所，此刻高陽、焦鵬舉兩人正在小樓裡坐着，一瓶二鍋頭，一碟花生米，再加一座小炭爐，悠然自得的很。
“你們兩個倒是會享受。”吳天進門就嚷道。
“呵呵，東家來了。趕緊上坐，好讓我們敬一杯。”高陽樂呵呵的說道。
“扯淡，從來不吃敬酒。想喝咱們就打牌！”吳天鬥志昂揚的嚷道。
酒雖然便宜，不過京城爺們就愛這個味兒，花生米雖然簡單，卻是下酒的最佳美味，最重要的是地方愜意，遠離塵世煩擾，即便是大年初一，卻頗有幾分超脫世俗的灑脫。吳天其實最想要的就是這種生活，可奈何在這個世俗世界。頗有些身不由己，上一世視錢財爲糞土。卻終究還是不得不爲錢財奔波，最終死在賺錢的路上。這一世雖然金錢無數。卻發現錢越多越是身不由己，能力越大責任就越大，少不得還是奔波勞碌，終日不得安寧。
也許這種悠然的生活，只能偶爾享用一下就好了，例如此刻，幾位朋友難得悠閒，大可拋開世俗紛擾，靜上一天半天的，倒也不錯。
“小天，聽說了沒，方二叔又出山了。”高陽一邊起牌，一邊說道
。
“方二叔？他又鬧騰什麼呢？”吳天說道。
上次見面，方老二爲甄公子當說客，吳天和他聊過幾句，不過卻並不深入，只看他自己的想法了，不想他竟然還真又出山了？
“嗯，聽說又折騰房地產呢。”高陽說道，“他不是在瓊島還又一些地皮砸在手裡嗎？聽說前不久又帶了幾個人跑過去了，準備開發出來呢。”
“哦，這是好事兒啊，呵呵。”吳天笑着，卻搖了搖頭。
方老二上次在瓊島炒地皮，最終卻掉進坑裡了，賠得一塌糊塗，反倒是提前抽身出來的白亞平等人賺了不少，也正是從那時候開始，方老二和吳天的關係就漸漸疏遠了起來。
雖然那次事情並不怪吳天，吳天一早就給他提過醒了，可他卻不聽勸告，想要繼續吃得更多。可最終虧了，卻少不得還是對吳天不滿——既然你算得那麼準，幹嘛不使勁勸阻自己？這不是眼睜着看自己往坑裡掉嗎？
這就是人性，一旦發生不好的事情，總會想着把責任推到別人身上。
不過無論如何，吳天卻是做到仁至義盡了，事後勸着方老二儘量出手了一部分地皮，騰出來了一筆錢財，如果那時候他繼續跟緊吳天的話，也許早就已經翻身了，可他卻又一再犯錯，終究落得如今的下場。
不過上次見面。吳天看方老二的心態似乎已經扭轉過來很多了，如果這次他去瓊島，老實本分的好好幹。也許還有翻身的機會……
自從木家展開對保障性住房的調查工作後，國內房地產行業必然要受到一次大的震動。不過這所謂的震動，卻並不是房價大跌，而是要大漲！
首先來說，保障性住房的建設，必然要佔據地方政府大筆的金錢，而錢從哪兒來？自然是賣地收入了！
根據文件標準，城市每新建一百平方的商品房，就要同時建設二十平方的保障性住房。這就意味着地方政府的賣地款，至少足夠建設百分之二十的保障性住房，他們纔可能同意出售。甚至於，爲了做到地方收支平衡，甚至財政稍有寬裕，地皮價格還要提得更高一些才行。
而商人習性，自然是要把地皮價格的增長，攤入商品房房價中的，這就意味着下一步房價必然要大幅上漲。
而國人素來都是習慣買漲不買跌，房價越是增長。購買的人就會越多，市場需求旺盛，自然房價還會繼續上漲……
這似乎看起來。和吳天的初衷背離，不過這也是無可奈何的事情，只有經歷這一步，保證保障性住房的建設工作，才能做到未來給地產行業降溫的願望。
只有等到將來保障性住房的建設比例達到一定程度，才能拉低商品房的需求，也許這一過程需要三年、五年，不過吳天相信，至少不至於像上一世。直到十年後，地產行業纔開始降溫。而隨之引來的則是整個市場的蕭條，乃至全國經濟形勢都隨着低迷起來……
話題扯遠了。且說方老二的事情，在吳天看來，目前地產高溫情況繼續趨於升溫中，方老二這時候再次啓動瓊島地皮開發，顯然是一個不錯的時機。
雖然目前瓊島正題房價水平還比較低，甚至低於國內大部分二線甚至三線城市的平均水平，不過吳天直到，兩年後，瓊島開發的新政策一出來，瓊島低價立馬就會出現一個大飛躍，雖然不至於趕超京上廣，卻也追的上二線水平了
。方老二如果能趕上，倒是大可賺上一筆。
而這一切的前提條件是，方老二別再像過去那樣犯糊塗，想走捷徑，不然的話，他的結果只怕比現在還要糟糕……
“唉，這個方老二……只是苦了昕羽啊……”高陽悶悶的抿了口酒，說道。
“大過年的，提這個幹什麼，出牌！”吳天嚷道，轉移開話題來——雖然在座的都不是外人，不過吳天可不想討論自己和劉昕羽的問題……
高陽呵呵一笑，瞭然的一飲而盡，然後甩開膀子又打起牌來……
四個人喝了三瓶二鍋頭，天色卻已經暗了下來，少不得下山回到別墅裡，隨便搞了點吃的，便又商量起晚上去哪兒玩兒。
北方習慣上午拜年，下午和晚上纔是自由時間。可白亞平和方俊生等人太忙，下午都沒得清閒，倒是越好了晚上一塊兒聚聚。
“晚上可不能再繼續喝酒了吧？好歹咱們找個地方熱鬧一下啊……”高陽大大咧咧的說道。
“這麼快就靜極思動了？”吳天調笑道，“像熱鬧，要不咱們去酒吧，迪廳？”
“這個好，順便釣個妹子回來，大過年的總要換個粉嫩良家啊……”高陽頓時兩眼放光的道。
“滾粗，你個流氓，我們不認識你！”吳天笑罵道。
對於酒吧這種地方的女人，吳天可素來提不起興趣，認真說起來，除去正經交的這些女朋友，他可沒玩兒過一.夜情什麼的，吃喝嫖賭吳天只幹過前兩樣，即便偶爾賭，也是小賭怡情，或者乾脆就不帶賭錢的。
“呵呵，陽哥，你別讓我揭你老底兒啊……”焦鵬舉笑道。
“什麼意思？”吳天頓時來了興趣。
“嗯，話說上次陽哥帶我去酒吧，說是教握勾妹子，可忙活了一晚上，一個人都沒帶走不說，還差點被人揍一頓……”焦鵬舉笑道。
“什麼話，他們敢動我一下試試，活剝了他們……”高陽黑着臉道。
“呵呵，有戲，究竟怎麼回事兒？”吳天追問道。
“切，能又什麼問題，就是哥素來低調的泡妞手法，在酒吧這種低劣場所，不太好用罷了，今天晚上咱們再去，保準讓你們見識見識我的能耐！”高陽吹噓的嚷道。
吳天頓時大笑的瞭然起來，高陽可是花花公子的性子，不過他素來都不缺女人，平時有的是美女巴巴的貼上來，哪兒需要他親自下手勾搭？可憐酒吧那種地方竟然玩不轉，絕對的丟人啊。
當然了，衆人是絕對不會給他一雪前恥的機會的，再加上白亞平和方俊生來了之後，又介紹了一個好節目，自然就把他的願望拋在一邊了……(。)