一開始，程亮只想着拿下小戢山島的開發權，換取五莊觀的藥材資源的經營權，這就相當於鎮元子用藥材換取小戢山島的“租金”。
但後來發現泗山縣政府對小戢山島開發項目並不感興趣，他想到扛“大旗”這個迂迴策略的同時，就想到了將小戢山島真正的開發起來。
如果能借着衍真子的影響力，在小戢山島上辦起“養生道場”，那比搞什麼旅遊開發可更賺錢。
小戢山島就好像一個“世外桃源”，如果開發旅遊，那就必定會帶來對生態環境的破壞。
而“養生道場”基本上屬於高端的休閒旅遊項目，上島的人數必須控制，生態壞境必須得到最大程度的保護。
能夠出得起錢去“世外桃源”進行養生之旅的人，可都是非富即貴的！一個人的費用，比一百個普通旅遊者的費用都要貴！
這麼一來，這個島不但能夠保護好生態環境，更是一個賺錢的聚寶盆！這樣的項目，不讓人動心，那才叫見鬼了呢……
果然，程亮和衍真子說了這個想法之後沒多久，胡明誠就找上了門。
“程總……我聽我母親說，你打算在嵊泗那邊搞個養生道場？這個項目……你大概打算投入多大的資金？”胡明誠一上來就開門見山，問程亮需要多少錢。
程亮一聽他這個話，就知道胡明誠看中了這個項目所能帶來的巨大收益了。
既然他想要參與這個項目，那程亮就樂得借雞生蛋了……他笑了笑伸出一個手指頭。
“一千萬？！”看到程亮的這一根手指，胡明誠心裡樂開了花。
一千萬的資金在別人看來多，但在他這個做珠寶業起家，現在又投資搞房地產的大老闆來說，這點錢也不算什麼了。
可沒想到程亮搖了搖頭，笑道：“至少要一個億！”
一個億的大投資……聽到程亮的話，胡明誠心裡一震。
不過，當程亮對他解釋了一下具體所要做的事情時，胡明誠心想，這麼高的要求恐怕一個億都下不來呢！
程亮並沒有打算在島上大興土木，但他所要做的比大興土木更費錢。
“基本建築就用原來島上戢山村廢棄的那些老房子。那些高低錯落的民居完好無損，而且面朝大海，環境非常好……我們在保留原有的民居外觀的同時，如果在內部對建築進行加固和保護，然後佈置上現代化的高檔生活設施，那就是一個最好的養生度假區了。”
程亮說的保護和加固，這可不比新建一批房子，所要花費的比重新建房更多。而且他提出的這個養生道場，是針對高端用戶的，那裡面的現代化生活設施就必須是世界上最高檔的！
除此之外，還有供電、通信、網絡設施，這都需要假設海底光纜和海底電纜，這筆費用也不低。
還有遊艇碼頭、道路等等交通設施，在保護原有生態環境的同時，又要能夠讓那些客戶感到方便和舒適，這筆投入可是非常大的。
別的不算，光是那些建設所需的材料運上海島就要很大一筆費用，他粗略算了算，估計價值兩百多元的沙子運到島上，成本可能就要達到一千多元。
原本胡明誠是打算由他投入大部分資金，然後和程亮兩方合作的。但現在聽到程亮這麼大的投資規模，他也就放棄了這個打算。不過，深知這個項目收益潛力巨大，胡明誠可不會這麼輕易放棄。
“程總，咱們在這次嶽廟重建項目裡，也算是合作愉快吧？您那個養生館項目本來就有我的投資……那這個養生道場，交給我們明誠地產來建設，行不行？”
胡明誠對程亮提出由明誠地產承建這個養生道場的項目之後，還不忘加上了一句：“您這一個億的投資……我出三千萬！”
其實，當程亮想到要在島上搞個養生道場的時候，就已經想到了要和胡明誠合作了。
他笑了笑說道：“胡總，你先別急……這個項目本身就是養生館項目的一部分，您這個股東肯定是跑不了的。搞這種建設項目，你經驗比我豐富，這個項目交給明誠地產來做，我肯定是放心的……至於這個投資比例……我看還是等項目確定下來，我們再詳細商討。你看行不行？”
他們這也算是一拍即合了，最終商定養生道場的項目立項，就由衍真子向區道協提出來，由道協申報到市裡相關部門。其他的建設項目統籌則交給明誠地產負責。
至於投資，程亮自己打算出資一千萬，剩下的部分除了明誠地產之外，程亮已經想到了另一位大金主……佟恩！
上次礦泉水的那個項目，佟恩堅持要給程亮10%的股份，這個決定曾經讓佟中豪有些異議，但佟恩的眼光可以說還是非常長遠的。
當程亮找到佟恩談起這個養生道場項目的時候，佟恩立刻在心中慶幸自己當初的決定是多麼的英明瞭。
“這個項目，我們海廈藥業肯定要參與……我希望今後在養生保健產業上和程總能夠開展更多的合作……呵呵！您那位師父衍真道長現在可不是一般的紅啊！”
佟恩對於程亮和衍真子的關係也已有了非常詳細的瞭解。衍真子現在可是被稱爲“老神仙”的中醫養生專家。別的不說，如果能請到衍真子給海廈藥業那幾款保健品做個廣告……那佟恩睡覺都要笑醒了！
至於這個養生道場，佟恩一聽程亮的計劃就已經意識到了這個項目潛在的利益有多大了。
“市裡面我也有些關係，回頭我給程總介紹認識一下國資委的江主任……”
聽到佟恩這麼說，程亮心中暗喜，他早就知道江琛和佟恩的關係，要是他們沒有這層關係，他還不一定就會找佟恩合作呢！
國資委副主任江琛，另外還兼着國聯集團的老總，如果能夠得到國聯集團的投資，那這個項目可就等於多了一件紅外套了！