第507章 商業圈

儘管有車羽蝶親自調配的靈臺香,儘管有從海底宮殿裡取來的寒玉牀,凌若寒體內受到壓制的蠱蟲卻沒有停止生長!

消蠱丹八種藥材已經找到七種,而凌若寒意識裡已經受到了蠱蟲的侵害,所以才畫出這樣意境的畫來。

一陣心絞痛,越陽將凌若寒一把抱住,兩滴熱淚落在秀髮上,卻是悄無聲息,不被察覺。

“怎麼了?”凌若寒笑着拍拍越陽的後背。

“心疼你,小可憐。”極力忍住哽咽的聲音,越陽心裡卻更加難過。

“嘻嘻,雖然辛苦些,但心裡很高興啊。”凌若寒將越陽推開,就在這個瞬間,眼角的潮溼已經被擦去,看到的還是那張桀驁不馴的臉,“老公,河洛集團的資金已經到位了,只怕你這個總經理還不知道吧?”

真不知道!

這麼大的事兒,河洛那邊不該跟自己這個總經理溝通一下的嗎?堅持重用越陽,結果卻是放任不管的狀態,費思量。

“所以心疼我的好老婆,替我忙乎這些爛事。”越陽寵溺一吻。

“這是好事啊!”凌若寒忍不住狠狠戳了下越陽的腦門,這傢伙的商業智商總是不在線,總說些不着邊際的話,“老公,你畢竟是公司的總經理,有些事儘管不願意去做,爲了我也請勉爲其難。”

卓良說得對,凌若寒也希望看到精明強幹的丈夫。

“嘿嘿,那是當然了,等明天,我就去彙報工作。”越陽挺直胸脯,把凌若寒逗笑了,將頭埋在寬闊的胸懷裡,幸福地閉上眼睛。

蒼天有情,給與的太多,簡直不敢要索求更多。

越陽卻無比發愁,花錢有時比賺錢還難。一千億資金,該如何支配,又該在全國建立怎樣的模式,這些他頭腦裡還沒有丁點概念。

此刻,越陽心裡想的是,幾位科學家在地下密室苦苦鑽研,晝夜溫差大不大,他們的身體是否能夠承受,採購的物資是否齊全,還遺漏了什麼。

第二天上班後,卓良卻給了越陽一個大大的驚喜。

卓良得知河洛集團的資金到位,已經連夜製作出淩氏廣場的具體項目清單。首先是標誌性的淩氏雙子大廈,集合商業辦公以及娛樂一體,滿足居民的各種需求。

另外,在廣場附近建立雲霄高層小區,哪裡建廣場,哪裡就蓋高樓!

“這些都是你一晚上規整出來的?”越陽饒有興致問。

“一些決策性的細節,還得越總拍板。”卓良畢恭畢敬道。

“說說看。”

“淩氏廣場的建造,可以打造自身響亮的品牌,同時還能提高當地的城市商業檔次並增加就業等。但是,河洛集團的投資自然是想要高額的回報的。”卓良認真道。

“這是當然,淩氏也沒這麼大實力做虧本的買賣。我們建立廣場還有居民區不都是賺錢嗎?”越陽反問。

“失之毫厘謬以千里!”卓良又取出厚厚的一摞報告,“正所謂前車之鑑,從以往其他集團的經營模式看,其實還是存在很多問題的,甚至可以稱作是硬傷。”

卓良講,傳統的經營模式,通常是低層爲吸引客流量的銷售模式,而樓上的服裝餐飲和影院等,則是面向目的性消費很強的年輕人。

然而,超市和低層的品牌租賃銷售所吸引的客流量,未必能高效轉化爲高利潤的目的性消費,最終會形成勉強支撐,甚至最後是破產倒閉的結局。

越陽一邊聽一邊記,等卓良說完,深思片刻後,點頭道:“你說的這些問題,確實都存在。但利潤低的營業項目必須得有,並非所有城市的消費水平都很高。”

“我認爲,第一批城市的選址,應該在大型城市。”

“但也不要忽略二三線城市。”越陽卻提出不同看法,“既然是全國連鎖的淩氏廣場,我們允許有的城市,呈現收支平衡或者略微虧損的狀態。集中全力打造品牌,另外,在可能的地方,建立我們密集的品牌圈,一炮走紅,其他都不是問題。”

“越總的意思,我明白。只是,廣場模式現在國內做得比較好的也有幾家,淩氏作爲後起之秀,非得出奇才能致勝。”卓良思忖道。

“所以,我個人觀點。與其在意城市的經濟發展程度,不如去考察些有特色的地方,能夠在建造廣場的同時,還能承接一些其他項目。”越陽又指出,“我們要建一流的高檔商業居民區,這種中規中矩的樓房不可取。”

“嘿嘿,這方面,我遠不如越總。”卓良有些不好意思撓頭笑了,樓房的圖片只是從網上隨意下載的一個。

“這個,就交給我吧。”越陽包攬下來。

“越總,不知你會設計怎樣的樓盤?”卓良有些好奇,越陽出手,每次都有驚喜,這次涉及千億投資,必然會讓人眼前一亮。

“當然是打造新一代的居民樓,自帶空中花園!”

一句話,便讓卓良歡喜不已,連連豎大拇指,“越總的創造力,是我永遠無法學習到的。”

“得了,拍馬屁可不是你的強項。卓良,先暫時委屈下,就在隔壁辦公,等對面的凌霄大廈蓋好,我給你一套寬敞明亮的大辦公室,絕對不比別人的差。”

越陽拍着胸脯保證,卓良已經幫了自己大忙了,也等同於卸去凌若寒的負擔。

“越總,如果信得過,就讓我帶隊去各地考察分公司所在地吧。”卓良挺直胸脯道。

“要跟各地政府打交道的。”越陽提醒,畢竟卓良看起來太過年輕。

“只要是爲當地帶來效益,我想對方能感受到淩氏的誠意和信心。”卓良一本正經。

轉念一想,自己年紀也不大,用誠心打動對方,卓良一定行。只不過,這身衣服都沒換過,儀表還是要注意的。

“卓良,給你打了三萬塊錢,給自己收拾下。”越陽轉賬過去。

卓良收下,卻又寫了個欠條,表示提前預支了三萬,屆時將從薪水中扣除。等於是,三四個月沒工資!

至此,越陽對卓良滿意到無以復加,“卓良,像你這種不圖錢的年輕人可不多見了。”

“嘿嘿,越總不也是兩手空空到凌家,如今已經身價斐然。”卓良壞笑。

“你小子知道得太多了!”越陽苦笑搖頭。

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