錦湖苑公司裡今天比往常有些許不同,辦公室裡照常上着班,但會議室那邊有抽調出來的十幾個女職員當服務員,佈置着會議室,茶具飲水,每個座位上除了茶水杯外還有一支礦泉水,以供不喝茶的人備用。
今天的氣氛也很有些不一般,周子言纔剛到公司,集團總部就接連來了幾輛車,下來的人有鄭達世,李德勝。
當看到馬東下車來開車門的時候,周子言就知道江百歌也來了。
果然,馬東把車後一拉開,從裡面鑽出來的就是江百歌。
馬東是江百歌的司機兼保鏢,焦不離孟的人,看到他就知道江百歌肯定也到了。
另外還有一個三十多歲的樣子,但也可能四十出頭的男子,相貌頗有些瀟灑英俊,很有氣勢,以前沒見過,但周子言腦子裡馬上蹦出“許峻”這兩個字來。
百歌集團有個總經理,是江百歌從別的大公司挖角挖來的頂級職業經理人,有很耀眼的職業經歷。
總部來的這幾個巨頭就讓錦湖苑的工作人員知道今天有多重要了,以前一二期工程招標也同樣在錦湖苑經歷過,但誰都看得出來,今天的場面比以往更大,以前的兩次只有總經理和幾個董事會的老頭來過,江百歌沒到場,而今天他居然也到場了,這就足以證明今天這場招標會的重要了。
六家建築公司的代表也都到了,競標書都用牛皮檔案袋裝着。
周子言讓女職員請他們到小會議室先歇着,等開場後再請他們到大會議室,然後又把江百歌等總部高層們請到另一間小會議室。
謝茂森早在昨天就暗中在錦湖苑職員中散播了條消息,誰要是在競標會之前把周子言的傳言說出去了,他立馬讓散播傳出去的人滾蛋,所以今天辦公室那些職員們都閉了嘴不談這事,誰也不想被趕走。
公司準備了些點心和水果,給兩個會議室的人都安排送了些,然後就是聊天,當然,競標的六家公司代表都互相認識,話題也多,但卻沒有一個人聊今天的標,大家都是競爭對手,自然都是各自有各自的打算,人面說人面,背後就說鬼話了。
江百歌跟鄭達世,李德勝,許峻幾個人也聊得起勁,不過也沒講今天招標的事。
謝茂森坐在周子言旁邊,都沒說話,似乎一團和氣,沒有一絲一毫的**味道,但是周子言是很清楚的,現在只是時候沒到,時候一到,今天只怕就有一場暴風雨了。
只是不曉得謝茂森到底會不會對他發難,要是他想繼續控制自己呢?
也不否定有這種可能,但到底會怎麼樣,誰也猜不到。
女職員來給茶杯加水,茶葉是前一天周子言安排人買的,兩百一盒那種普通的。
鄭達世今天沒有說茶葉不好,也沒擺譜,顯出一副很和氣的樣子。
謝茂森在周子言旁邊,坐的位置就是最後一位,他幾乎是躲在了周子言後邊,在這個會議室裡,他的職務是最低的,也沒有人去注意他。
聊着沒有營養的話題,一直到九點五十,女職員過來請到會議場了,招標會是十點鐘進行。
招標會十點正式開始,六家公司的代表進場,然後是錦湖苑的高層進場,然後是周子言做競標會開場白,介紹了錦湖苑的輝煌歷史成就,以及公司的發展前景,將來,然後又講了一些公司以質量,誠信來經營的話題,又講了些今天招標的審覈標準,競標的價格高低只是其中之一,質量和誠信是基礎。
當然,在場的絕大多數人都只當周子言說的這一番話只不過是套路而已,臺上面哪個講得不光鮮?背後面乾的事卻只有更骯髒更齷蹉。
把開場白講完後,周子言就直接宣佈進行競標了。
房地產公司工程招標就遠沒有**拍賣地匹那麼正式,形式和規模上都差得遠,周子言宣佈後,就由六家公司的代表把競標書到前邊來交到臺上,由服務職員把標書拿來交到周子言手中。
周子言清點了一下,六家公司的標書一份不少,然後起身說道:“好,現在六家競標公司的標書已經在我手中了,請六家競標公司的代表稍事休息,我們這邊會盡快審覈出來,一個小時後會公佈競標成功的公司名單,現在請大家休息一個小時,我們公司有服務生準備了點心水果和飲料,請大家享用。”
競標書投交後,接着就是錦湖苑高層的秘密討論會了,到底哪家公司中標,也就在這場秘密會議中決定產生了。
小會議室,門外和巷道都有保安嚴守,可以說五十步內不允許有人靠近。
會議室裡,圓形辦公桌後,依次坐了江百歌,許峻,鄭達世,李德勝,關慧娟,周子言,謝茂森等七個人,小會議室裡設施豪華齊全,自動窗簾,先進高清投影儀等等。
周子言把標書取了出來,把攝像頭對着標書,投影儀影幕上投出的圖像很清晰,每行字都看得清清楚楚的。
競標書是按了投標價格的高低來排了個順序的,周子言把投標價最低的排在最前面,最後一個是價格最高的。
“六家公司中,投標價格最低的是滬新工程建築有限公司,他們的競標價格是二十六億八千萬,六家公司中,滬新公司的實力是最強的,我們錦湖苑三期工地的投建預計是三十億,他們投標是二十六億八千萬,說實話,這個價格對我們來說,吸引力是足夠的。”
“排名第二的是國泰工程建築公司,他們的競標底價是二十七億,國泰是市國資建築企業,排名第三的長江建築公司,競標價格是二十七億三千萬,長江建築是民營企業,第四位的是陽光建築公司,競標價是二十七億八千萬,陽光建築也是民營建築企業,第五位是……”
說到第五位的時候,周子言停滯了一下,然後才說道:“第五位是市第二建築工程公司,他們的競標價是二十八億。”
謝茂森眉頭有些微微皺,他最緊張關注的市二建的競標價竟然只排在第五位,價格定得這麼高,哪有競爭力啊?
周子言看了看衆人,又緩緩道:“排在第六位的,也就是最後一位的也是民營企業,良心建築工程有限公司,他們的競標價是二十八億二千萬。”
良心建築是民營企業,價格又定得最高,謝茂森壓根兒就沒關注,自然是淘汰定了。
周子言說話的時候,其實也在悄悄觀察謝茂森,公佈市二建競標價的時候,謝茂森很緊張,又微微皺眉,顯然很關心,最後報良心建築的時候,謝茂森連聽都沒注意去聽。
周子言說話的這一陣,江百歌是面無表情,鄭達世也是不動聲色,李德勝手指一直在桌子上輕輕叩動,很輕。
許峻則在他的平板上畫畫寫寫,關慧娟做的事情基本上跟許峻一樣。
周子言又再把六家公司的情況介紹一遍,然後才道:“董事長,鄭董事,李董事,許總,關秘書,大致就是這樣,你們看看有沒有什麼補充的?”
鄭達世和李德勝沒開口,這當然不是表示他們沒話說,他們只是現在沒話說。
許峻看了看江百歌,點點頭道:“周總,你是錦湖苑的總經理,這事董事長也跟我提過,主要還是看你的意見,畢竟你管理這邊,對這邊的業務也是最熟的,還是你先說說你的意見看法吧。”
許峻能做到百歌集團總經理的位置上,那自然也是有超強的工作能力,要不然江百歌也不會把他挖過來。
許峻其實是替江百歌說的這個話,他們就是要把周子言頂在前頭,鄭達世和李德勝恐怕都是後發制人的主。
俗話說得好,木秀於林,風必催之,頂在前面的人,除了炮灰就還是炮灰。
周子言心如明鏡,但他現在也沒得選擇的餘地,只能講述他的意見了。
“那我就先說一說了,我先從報價最低的說起,最低的是滬新建築,省級國企業,大企業,實力強,面子大,但同樣的,滬新建築最近投標的多個地產項目都有延期交付的情況出現,逾期延付的比例達到百分之六十四。”
“第二是國泰公司,這一家是跟市二建一樣,是市屬國資企業,實力相差不大,國泰的交付準時率是百分之三十四,也就是說延誤率是百分之六十六,排第三的是長江建築公司,這一家是民營建築企業,他們的延期交付率只有百分之二十一,也就是說準時率達到了百分之七十九,第四是陽光建築公司,他們的準時交付率是百分之八十一,標價排名第五的市二建……”
再次提到市二建的時候,周子言又停了一下,然後點着頭道:“市二建是國企,他們的準時延交率是……零,也就是說最近幾年來,他們沒有一個項目是準時交過房的,我查過,我們一期房子是延期四個月才交付的,二期房子是延期五個月交付的。”
“最後,標價最高的是民營企業良心建築,他們投標的價格是最高的,我要提一下的是,他們交付守信守約是達到了百分之百的。”周子言一邊說一邊看着衆人,“講完了六家公司的情況,我們幾乎可以得到一個信息,那就是最不守信的公司從第一到第三都是國企,也就是我們所說實力最強的三家國資企業,而民企守信率高,我這裡給大家一個數據……”
周子言拿筆在本子上寫了幾行數字,依次是:“守約守信率,良心建築是百分之一百,陽光建築是百分之八十一,長江建築是百分之七十九,滬新建築是百分之三十六,國泰建築是百分之三十四,市二建是百分之零!”
周子言這一番話說了,投影幕布上也清楚的投着他寫的百分比數字,在場頓時就有幾個人臉色不正常了。