劉洪也是有些急昏了頭。
但是話都說出來了，他也不好改口。
只好硬着頭皮杵在那裡，倒是有些進退兩難。
不過糧油站也不是什麼非賣品，價格真要合適的話，也不是不可以出手。
無非就是沒佔到主動，心裡有些不爽快。
劉洪肯定不是什麼做善事的。
本質上還有點耍流氓的意思。
其實這也無可厚非。
90年代正是下海潮盛行的時候。
像他這種人斷然不在少數。
加上又是縣城本地人，撒潑耍無賴是家常便飯。
強龍不壓地頭蛇說的也就是這種人。
李文秀要是外地來鬆平做生意的，恐怕還真要吃癟。
但是像劉洪這種人。
也容易上套。
三兩句話，一張牌沒打到點子上，馬上就有些沉不住氣了。
所以別看他一副耍流氓的性子，真要耍起流氓來，還真不一定比得過李文秀這種有文化的流氓。
不是有那麼一句話，流氓不可怕，就怕流氓有文化。
“劉老闆，人家跟你開玩笑，你還當真了，人家真要買房子的話，也用不着大老遠的跑來買你這麼大個地方。
糧油站是好，面積大，地方又敞亮，但是誰還能買這麼大個地方來住不是。
買回來住着嫌冷清，放着糟蹋本錢，不像你，手裡拿着心裡不慌，要是有人租還能收收房租。”
嘿嘿笑了兩聲。
李文秀也是被倒茶水的老闆娘說得想笑了。
你還真別瞧不上人家這五毛錢一壺的茶水。
人家這一番話說下來，那是真的比後來那些什麼茶座裡面，幾千塊錢一壺的茶水還有水平。
果然。
老闆娘又是一劑猛藥下來。
劉洪頓時就有些拿捏不住了。
這說的叫什麼話。
句句都是往他心窩子裡戳的。
別人不知道他的家底，他自己還不清楚。
當初爲了買這破地方，都差點傾家蕩產了，原本想着撈一筆的，結果反倒是爛在手裡。
現在別說租出去，就是有人看上都難，就更別提轉手賣掉了。
“你懂個什麼，糧油站就比不上你這茶館了？還得勁了。”
沒好氣地衝老闆娘罵了一句。
李文秀看着也不說話。
按照規矩，這時候他可不能說什麼。
不過見火候差不多了，他也不想真把人給鬧僵。
抿了口茶水，哪怕劉洪這會兒已經憋不住了，嘴裡還是笑着打了個圓場。
“劉老闆，你這地方是不錯，不過人老闆娘有句話也沒說錯，這麼大個地方，買下來是真有點燙手。
不過真要是做生意的話，也不是用不上，就怕價格太高，一時半會回不了本錢那也是虧本，不划算。
我還是租個小的地方比較放心，怎麼樣，一層樓，一個月1500，你要是覺着還算滿意我就租了，太多的話，我就不划算了。”
劉洪這會兒也冷靜下來了。
心裡想着，1500塊錢一個月，你當我冤大頭是吧。
不過轉念又覺着，真要是有1500的話，總比一分都撈不着強，所以一時半會的，心裡又有些矛盾。
他可不知道1500的價格是李文秀思考了好一會兒纔拿定主意的，談不上少，但是絕對不算多。
大抵上就是有點類似於那種食之無味，棄之可惜的意思。
“小夥子年紀不大，還真挺刁鑽，你這開個1500，我答應也不是，不答應也不是，你得讓我想想。
要不這麼着，你再加點，一個月2500，要是能談的話，咱們就談談。”
話還沒說完。
李文秀就果斷擺了擺手。
“2500太多了，劉老闆你也是做生意的，你可以去問問，有誰2500會租你這套屋子，我這也是實在找不到地方了，才問你這邊來看看的。
2500一個月，我怕生意沒做成，先把自己就賠進去了，到時候別說是你這裡的房租拿不出來，估計會去得給家裡剝層皮。”
劉洪沒接着話。
不是他不想開口，而是開不了口。
李文秀的話可算是沒說錯。
2500一個月，雖然比他之前開價直接切了一半，但是這個價錢也不低了。
偏偏他瞧着有戲，心裡就是舍不下那一千塊錢。
“劉老闆以前做什麼生意的，現在生意不好做啊。”
見劉洪一時半會沒了主意，李文秀也不想把他逼得太緊，立馬就轉移話題。
誰知道劉洪自己反倒是先想通了。
“咱也不談這個，你年紀輕，我也不欺負你，都是縣裡人，你是不是真想買？”
“想買啊，價格合適的話，買下來總比年年付租金要好。”
這會兒劉洪反倒是冷靜下來了。
真要賣掉的話，那肯定比租出去要強。
這個糧油站擱在他手裡一年多了，錢沒撈着多少，貸款倒是倒貼了上萬。
心裡要說沒有點後悔那是不可能的，而且繼續擱在手裡的話，還得繼續往裡面砸錢。
到時候即使把地方拿下來了，估計房子也沒什麼大的價值，無非就是等着拆遷弄點安置費用。
但是他就是再笨也知道，照眼下這個行情，縣裡要是有本錢把老西門拆遷，那他就把名字倒着寫。
這麼一想下來。
心裡竟然想通了。
賣！
只要價格合適，馬上就賣。
“你能出什麼數？”
劉洪畢竟不是真混蛋，心裡還算是有數的。
當初他把糧油站盤下來的時候，20萬都沒花到，前後攏共也就是十五六萬的樣子。
另一頭。
李文秀見終於算是把注意力轉到正題上來了，腦子裡立馬就活絡不少。
不過樣子還得做足了。
像劉洪這種人，坑他一把那不叫坑，叫劫富濟貧，心裡也沒有什麼好內疚的。
“就怕你要價太高，我雖然想買，但是如果真有合適的地方租的話，我還不如租。”
一聽這話。
劉洪立馬就鑽進了套子裡，心裡那叫一個急啊。
沒等李文秀說下去，立馬就笑着說道：“你們這些年輕人就是做大事的，做生意今年不賺，明年賺，房子買下來擱自己手裡是好事。
不像我們，現在年紀上來了，守着這麼大個地方，還不如拿點現錢過日子快活。
你放心，我也是做過生意的，只要你不壓的太狠，我一準兒不還價。”
“那15萬？”
李文秀試着問了一句。
誰知道劉洪一下子就彈了起來。
“15萬？不行不行，那太低了，我這是做賠本的買賣，就是買下來都不止這個數。”
見他漏了底，李文秀心裡頓時就有數了。
15萬肯定拿不下來，但是也差不離。
不過臉上還是裝作一副爲難的樣子。
“這樣吧，你讓我考慮考慮，我回頭還得跟家裡商量一下，畢竟是十幾萬的生意，我雖然做的了主，但是還得回去說說情況。”
其實人有時候就是這兒奇怪。
你要死要活地想租吧，人家一個勁地不想讓你得逞。
反倒是你遲疑了吧，人又恨不得馬上就把事情給辦了。
劉洪現在就是這個心思。
橫豎能來跟他談這個事情的，也肯定是能做主的。
李文秀雖然瞧着年紀不大，但是看着二十出頭還是有的，90年的人可不像十幾二十年後。
這會兒二十歲早就當家了。
再加上曹軍的面子擱在那裡，他也不怕李文秀說得不算數。
心裡想着過了這村可就沒了那個店了。
李文秀見火候也差不多了。
嘴角動了動也沒打算繼續耗下去。
擡眼朝老闆年瞥了一眼。
“老闆娘，你添點水。”
等茶水添上，李文秀也差不多拿定了主意。
遲疑了一下，立馬就開了口，可算是把劉洪等急了。
“十五萬你是有點虧，我說句公道話，但是真要我開個好價錢，你肯定也滿意不了。
不過既然都是誠心做生意，我也不壓你的價，一口價，20萬過戶，你看怎麼樣？”
20萬！
的確不低了。
別說劉洪沒開口。
邊上剛倒完茶水的老闆娘也是嚇了一跳。
別的不說。
糧油站是個什麼地方她還能不知道。
開價就是20萬，買一棟破樓，她心裡也不是滋味啊，都是羨慕惹的禍。
“小夥子，你真是做大生意的，你看我家這個樓怎麼樣，你要是覺着還行的話，我不要你20萬，你開10萬我馬上就賣給你。”
“去去去，你這婆娘怎麼說不好話呢，沒瞧着我這裡辦正事嗎。”
劉洪這會是真的有點怕了。
別看他一早信心滿滿的樣子。
但是真到了這時候，他也怕李文秀一轉眼還真買了別家的。
其實他也是陷入誤區了。
糧油站這種地方，一般人根本就不會買，真想買的人，肯定是看過地方的。
也就是說，肯定是用得着的。
真要李文秀舍掉糧油站去買茶樓鋪子，買回去幹嘛，難不成開茶座。
要怪的話，只能怪這會兒別說傢俱城了，就是連大一點的商店縣裡都還沒出現。
目前整個鬆平最大的一家店面就是位於南門街的新華書店，上下兩層，一層五間。
面積比糧油站還小，除了新華書店，就數東街的百貨商廈最大，但是人家那是開商廈，他雖然沒敢小瞧李文秀，但是心裡也估摸着對方生意一準兒還沒做到那個程度。
所以一時半會，劉洪壓根就沒往這個上面想。
加上李文秀一開始就嫌地方太大，他也覺着地方是大了點，但是光面積大不行，得能派上用場。
所以說，大的反倒是不如小的來得好出手。
“你這話說的，你個死鬼，就你能賣房子，我就不能賣了，小夥子，你要是想買，我肯定不跟你還價。”
李文秀嘿嘿笑了兩聲。
今天賣房子倒還真是扎堆了。
他還真想把茶樓也買下來，別人不清楚老西門的房價，他還能不清楚。
等2005年一過，縣裡第一個動手要拆的就是老西門這條街。
只不過跟劉洪不同，他也沒打算占人茶老闆的便宜。
“怎麼樣，劉老闆，你給個準信，20萬一口價，你要是肯賣的話，我今天就跟你去籤合同過戶。”
都談到這個份上了。
劉洪心裡其實也算過一遍。
20萬拿下來。
扣掉他買房子的本錢，還能剩下幾萬，即使扣了貸款的利息錢，也還能餘下個兩三萬的。
一年的功夫，轉手就是兩三萬的賺頭，這已經算得上是撿了個大便宜了。
只不過他怎麼都覺着自己是不是哪裡沒想明白，但是一時半會也想不出來。
心裡索性一橫，還真就點頭答應了。
“成，20萬就20萬，小夥子，不是我說大話，20萬你是真賺了。”
是賺了。
李文秀心裡想着。
20萬買這麼大一個地方，不賺就是傻子。
至於賺多少，他不好估計，但是翻倍那是肯定的，而且這還不包括中間產生的效益。
一旦傢俱城開張，等到真要拆遷的時候，估計價格還會上漲。
既然價格談好了，那接下來的事情就簡單很多。
李文秀也不磨蹭。
喝了杯茶水就直接帶着曹軍去辦手續，由於是週末，正值放假，不過機關裡值班的人還是有的。
麻溜地辦了手續過了戶，李文秀也不含糊，倒是沒有一口氣把賬給結清掉，先付了一半。
錢拿到手，劉洪也不反悔了，約定好結賬的時間就把東西都交給李文秀。
等回到家裡。
李文秀立馬就跟年廣飛聯繫上，問了一下傢俱廠那邊的情況，完了纔跟韓立生聯繫上。
把情況一說，韓立生也是暗自有些心驚膽戰的。
20萬的生意，就算是他也沒有這麼大的手筆，說談下來就談下來了。
不過一想到李文秀連南京路那種地方的店面都是說買就買了，倒是也沒覺着太過於驚訝。
無非就是跟他扯了兩句無關緊要的。
從做生意的角度來講，韓立生是有本錢的。
經驗豐富，爲人也老辣，但是畢竟已經離開圈子裡這麼多年了，世事變化得也快。
他一開始還是有點束手束腳，過了這兩個月纔算是摸上門道。
加上傢俱城又是處於起步階段，他也知道一旦做好了，將來李文秀肯定不會虧待他。
所以也是一門心思就撲了上去。
跟李文秀合計了一下糧油站那邊的情況，兩個人談了快一下午的時間才掛了電話。
李文秀中間可是連口水都沒喝上。
緊接着又讓曹軍開車去了一趟市裡，主要還是到韓立生那邊去拿傢俱城的設計圖紙。
既然要開連鎖，那肯定還是按照他一貫的思路來做，裝修的風格什麼的都不會有太大的變化。
時間一晃就到了9月底。
市裡那邊傢俱城馬上就要準備開業，李文秀也沒敢耽擱。
9月份最後一個禮拜剛剛過完，安排好縣裡這邊裝修的事情，馬上就去了市裡。
國慶節還有不到一天的功夫。
週六是9月30號，週日正好開業。
韓立生雖然準備妥當了，他還是忍不住要去看看情況。
畢竟投資了幾百萬的東西，可馬虎不得。