774.選擇西城區南部的考慮
以如今的龍都城西城區南部，劃分出來當作龍都城的改革新區，龍慧將最爲首要的優劣點說了出來，並沒有給予燕飛正面的回答。
優點便是，這塊城市價值過低的土地，用來建設改革新區，建設成本會較其他地區較低，能減輕龍都城的財政經濟負擔。
缺點便是，因爲建設成本低，投入少，會讓改革新區的經濟能力與建設發展能力，在後期因爲建地選擇的原因變弱變低，讓改革的時間進度變慢變長。
www¤ttκΛ n¤C〇 燕飛見龍慧沒有反駁這個意見，自個兒心中便已經有了決斷，只要將龍慧提出來的問題解決了，那麼改革新區在這裡建設發展，跑不了！
燕飛首先提的不是於此地成立改革新區的缺點，而是優點。
燕飛道，“龍慧，你爲什麼會覺得在西城區南部建立改革新區，建設成本會較其他地區較低呢？”
龍慧點了點頭，手指在地圖上劃了個圈，“如果按着改革方案，要建成如今全世界最好的圖書館，醫院，學院，那麼佔地面積，至少需要這麼大，對吧？”
燕飛看着龍慧手指畫的圈將地圖上西城區南部已開發出來的生活區，以及大部分園林區都劃了進去，面積幾乎相當於龍都城作爲政治中心與商業中心的老城區面積之和，很是廣闊寬袤，點了點頭，“不錯！要做成全世界第一，這麼多土地，僅夠前期使用。”
龍慧手指又指向地圖上的北城區與西城區的西部，中部，冷靜的闡述道，“雖然龍都城如今的面積很大，人均城區佔地面積更寬廣，但是想要將改革新區這麼大一塊計劃用地，放在現今的龍都城城區土地內，作爲政治中心與商業中心的老城區，肯定不用想了。北城區與西城區雖然佔地更廣袤，但這些土地都有着極高的城市土地價值，如今用這些城市土地來建設改革新區，勢必會對原有的城市土地價值產生損耗與不必要的浪費。這種經濟損失從經濟層面上講，遠不如選擇西城區南部這片雖已開闢出生活用地，但卻還沒有發展起來的土地更適合建設改革新區。”
燕飛完全理解龍慧說的原因。
在末世中，人類的數量降到了一種慘無人道的地步，地球的土地資源對於如今的人類數量來說，幾乎無窮無盡。
但是這些土地資源都是未經開發，生長着大量危險的進化植物，繁衍着越來越多的進化動物，潛伏着大量作爲人類天敵的喪屍，人類想要將這些危險的土地開闢chéng rén類的生活用地、工業用地、商業用地等，必定要花費大量人力物力，付出大筆資金，汗水以及鮮血。
因此人類如今能生活，用作工商業等方面的已開發土地，其實數量並不多。
數量方面倒還好，畢竟人類的數量也不多，人均土地資源還很充足。
真正要說的便是，這些已開發土地，哪怕是開發出的最基礎的農林漁牧畜業用地，都價值不匪，更不要說極爲珍貴的居住用地，商業用地，工業用地等。
這樣珍貴的土地，一旦開發程度達到了很成熟的地步，比如說開發成了極爲成熟無比珍貴的工商業用地，然後再由工商業用地轉化爲文化、醫療、教育用地，必將會讓開發程度已很成熟的土地，經過轉移並棄置成熟的工商業用地，讓土地的開發成熟度重新降低，產生大量經濟支出，接着纔是重新建設爲開發成熟同樣很高，極爲珍貴，但作用不同的文化、醫療、教育類用地這些步驟。
在這過程中，轉移並棄置的原工商業用地，也必將重新尋找一塊低開發度的土地，進行再次開發，產生二次經濟投入。
這二次經濟投入，原本是可以進行避免的。
對於龍都城來說，建設改革新區這麼大一塊區域，所需的資金數額必定格外驚人，如果不追求最經濟有效的方式，造成重複與浪費，增加消耗，勢必會給龍都城造成嚴重的經濟損失與負擔，甚至有可能拖垮龍都城的財政。
這是身爲龍都城城主的龍慧，以及財政部門一把手的關智，及幾乎所有龍都城高層都不願意的做法。
盲目的大搞建設，拆了建，建了拆，拆了再建，對於官理着城市的龍慧他們來說，除了可以用來當作政治投機，賺取政績外，沒有任何實質xìng的利益，反而是一種非常嚴重的經濟犯罪。
如果犯了這樣嚴重的罪行，到時候哪怕讓一慣溫和的燕飛知道，燕飛也只會憤怒的按罪當誅，絕不會饒恕。
龍慧很明白燕飛的心思，所以當燕飛提出來，用西城區南部這片開發程度很低，一小部分是衣食住行，醫療教育，生產作業的低級綜合類生活用地外，更多的則是開發程度更低，通過人類的行爲只附加了極低價值的園林用地來建設改革新區時，便沒有否決，反而在認真思考，並想着改善此處土地用來建設改革新區的不足與缺點。
不過現在看燕飛的表現，在燕飛聽她平靜的闡述完關於開發土地的價值關係及改革新區的建設擇地與其的影響後，燕飛腦子裡肯定已想出了什麼辦法。
果然，燕飛稍一思索，理解了龍慧所講的話後，指了指地圖上西城區南部，先是在西城區南部地圖上標示出來的園林用地上劃了個圈，“這片園林用地，佔西城區南部總面積多少？看起來好像很多。”
龍慧身爲城主，這些知識早已清晰的記於腦中，此刻迅速回答道，“西城區南部，園林用地佔全地區土地總面積的百分之八十九。其他綜合類生活用地，佔全地區土地總面積的百分之十一。”
燕飛手指在地圖上西城區南部這塊區域的綜合類生活用地範圍上點了點，搖頭咂嘴道，“這塊土地還真夠小啊！整個西城區南部，開發確實有夠落後。”
龍慧面現赧sè，低聲道，“是我工作沒做好。”
燕飛擺了擺手，“沒你的事。你的工作成績這麼出sè，怎麼會工作沒做好？飯要一口一口吃，路要一步一步走嘛。龍都城能發展至今天這麼繁榮強盛的地步，你功不可沒。我還沒獎勵你呢，怎麼就自責起來了？哈哈哈。”
“嗯，知道了，”龍慧俊美的臉蛋上出現了幾分驚人並罕見的溫柔，柔情脈脈的道，“這塊土地，用來建設改革新區，就是這樣的優點了。”
“不止！”燕飛笑道。
“這塊開發程度這麼低，附加價值極小的土地，用來建設改革新區，還有什麼優點？”龍慧驚異。
燕飛笑着伸手在西城區南部地圖的綜合類生活用地範圍畫了一個圈，“這百分之十一的綜合類生活用地，用來建設全世界最大最好的醫院，足夠了吧？”
龍慧可是知道這百分之十一的綜合類生活用地有多大面積的，居然被燕飛說，要將這麼大一片土地，全部用來建設一座醫院，很是震驚，然後又細細看了地圖一眼，皺眉道，“哪怕是要建設世界上最好的醫院，也用不着建這麼大，用這麼多土地吧？”
燕飛伸長手臂，手捏住龍慧尖削的下巴擡了起來，看着龍慧堅毅如刀削般的面龐，不輸於男人的鋒利眼眸，手指拂過龍慧的臉頰，溫和的笑道，“女人呀，總是那麼容易有野心，可與男人的野心比起來，又總是那麼渺小！”
龍慧惱了，張嘴咬向燕飛摸着她臉頰的手，惡狠狠的道，“不許你藐視本大將軍的夢想！”
“好好！”燕飛急忙抽回手，“夢想也罷，野心也罷，與眼下無關。說正題！”
龍慧氣得牙癢癢，毛手毛腳，sāo擾美女，岔開正題的，可不就是眼前這位又開始裝正經，拿說正題當盾牌，卑鄙無恥的燕飛麼！