耿植正在給李琪傷口塗藥，突然聽到有人問：“這是怎麼了？小琪受傷了？”
聽到聲音，李琪頭還沒擡就說：“大哥，你怎麼找到這裡來了？”
耿植也擡頭笑着說：“大哥。”
李琛也沒打算糾正耿植的稱呼。他拉了張椅子坐下，看了一眼李琪橫在耿植大腿上的腳，腳面好像是脫皮了，傷口就指甲大小。想起剛纔看到耿植小心翼翼地上藥，他心裡給耿植暗暗加了一分。
“不習慣，就別穿那麼高的跟。”李琛一看就明白是怎麼回事了。
作爲李琪的大哥，他知道以往她更喜歡穿女士西裝，所以從不穿跟太高的鞋子。這會看到傷口的位置，哪裡還能不明白是怎麼受的傷。
李琪笑了笑，說：“總要習慣的。”
那個女人是不愛美的？她畢竟是女人，現在衣着變化了，總要配上最適合的鞋子。
那些不精心打扮自己的女人，不是不愛美，只是沒條件而已。
她再次問：“大哥你找我有事？”
“我找他。”李琛指了一下耿植，說。“找了一圈才發現你們在這裡。”
耿植見藥膏放回藥箱，但沒有放下李琪的腳，問：“大哥找我，是有什麼事？”
李琛看他還抓着李琪的腳不放，只當做沒看到，說：“最近國家議會正在開會，海【2】南島的提案已經被列爲會議議程之一。你是我們之中最早想到這個動議，你覺得怎麼才能增加這個議題通過的機率？”
耿植沒想到他竟然問自己這個問題。他想了一下說：“大哥，這個問題我還怎麼不知道該怎麼回答你。我對政治不是很懂。”
“政治層面你不用考慮太多。那些我們會考慮。現在的問題是，怎麼在經紀層面上推動議題在政治上獲得更大的主動性。”
“能不能先啓動項目？”
“在沒有獲得足夠的優惠之前我們不能冒險投入。沒有投入，就沒辦法提供足夠公共服務吸引海外定居者。”
他們的計劃，可不僅僅是將項目打造成一個旅遊項目，更加是希望將項目打造成一個吸引外國人定居的房地產項目，然後從這地產項目中的後期服務來獲取更長期更大的收益。而這個項目非常龐大，需要足夠的政策傾斜纔有可能達到目的。
耿植知道他的意思。
不過他從來都不認爲單純依靠海外買家就能滿足項目所必須購買力。
“爲什麼不先在國內吸引購房者？”
“你是說針對退休老人的市場？他們的消費力未必足夠吧。”
之前耿植就提到過需要針對老人階層。李氏也確實做了一些廣告，但是效果並不大。
耿植想了一下，問：“大哥，現在李氏已經在那買了多少地？”
“有十來個地塊。”李琛問。“你有什麼想法？”
“我建議不用等政策下來，可以提前開發，全部建成精裝房。先低價促銷。然後快速提價。房子雖然是用來住的，但也是可以用來投資的。最開始的時候，投資者肯定有顧慮。但只要第一隻螃蟹吃肥了，肯定會有一羣螃蟹跟着來。”
這樣的辦法李琛怎麼可能想不到。但他對耿植這個提議相當失望：“我們是要將這個項目做成長期受益的項目，而不是炒了房就離開。”
李氏的計劃是將那裡真正打造成一個旅遊產業鏈，而不是單純做房地產。
耿植點頭說：“我知道。不過如果議會通過了提案，大哥認爲這個那裡的房價達到多少最適合？我聽說那裡的房價現在在四千到八千之間，如果那樣的提案通過了，普通商品房價應該可以翻一倍吧。如果我們能將房價控制着緩慢上升，再設置一個上限。那問題就不存在了。”
他頓了一下，說：“就算那個提案通不過，賣房子的收入也能爲整個項目配套的公共服務設施。”
李琛皺眉問：“如果炒房者不去住，就算房子賣出去了，沒有人定居有什麼用？”
耿植確說：“現在北方很多大城市工業污染比較厲害。那些老人投資了房產，如果賣不出去，這裡都是精裝房，他們可以拎包可以入住，那海【2】南島就是他們最理想的休養度假地。當他們去度過假說不定就住下了。”
這樣的猜測，李琛是沒辦法認可的。
李琪這時說：“大哥，你有沒有考慮過在那裡建成一個商業創業區？”
“商業創業區？”
李琪點頭說：“我記得提案中有降低個稅的建議。而地方有針對特定企業減免稅收的權利。那裡空氣環境非常好，對高科技企業來說是非常適合的。只要政策上有優惠，應該可以形成高新科技產業園。有了商業，就不怕沒人來。”
李琛沉思了一會，點頭說：“這個建議不錯。”
李琪笑着說：“產業園需要的投資很大。不過耿植剛提到用房地產籌集資金的辦法未必行不通。”
李琛又想了一會，說：“我先讓人調研一下。如果行得通，這確實是一個不錯的補充方案。”
李琛又說了幾句後就站了起來，說：“我先回去了。”
李琪沒挽留，說：“路上注意安全！”她知道如果不是爲了給自己站臺，他絕對不會來參加這樣的酒會。今天他在這個酒會應酬的時間已經比預計長。
李琛走之後，李琪輕輕抽了一下腳，說：“我們在這裡呆太久了。”
耿植也知道他們不能一直在這裡坐着等酒會結束，就放下她的腳小心幫她穿上鞋，說：“等會能站着就不要走路。反正你也不用討好別人。”
李琪笑着說：“知道了！”
說着，她站起來說：“其實不只是大哥在那裡買了一些地皮，嚴逸在那裡也有行動了，前段時間，他已經拿下六塊地皮，地價都不高。”
耿植心下一動，問：“那個提案通過的可能性很大？”
“嗯，雖然不說是十年九穩，但有六七成把握。就算今年通不過，明年肯定也能通過。”李琪小聲說。“其實現在不少人已經注意到這個提案了。所以我大哥纔會特地來找你這個問題。他大概也是一時想不到更好的主意避開競爭者，想找你談談看能不能找到一些‘旁觀者清’的新思路。”
耿植也明白這點。
李琛掌管整個李氏，手下一大批智囊，理應不至於來找他問計的。但李琛還是來了，那隻能說明李琛感受到了壓力，來找他只是“急病亂投醫”。
他也不計較自己是不是被輕視了。商業本來就不是他的強項。
他反倒是好奇李琪剛纔給李琛的建議：“你怎麼想到建高科技產業園？”
在之前他們只是提到發展旅遊產業吸引人定居。他甚至只是想着在這個過程中，從房地產撈一筆前而已。
“是你哥的創業給我的思路。IT行業國內的市場是世界上最大的市場，每年都有大量的創業企業出現。這些創業者可以說都是高端人才，雖然說他們可以通過互聯網交流。但我覺得如果有一個地方有大量的志同道合者，再有稅收優惠，他們會更願意在這個地方居住吧。”
李琪很希望那個項目能成功。只要那個項目成功了，沒人會再認爲耿植是配不上她的男人。
耿植以後也不會再聽到針對他們兩個的負面傳言。那些傳言有可能會傷害到耿植的自尊，繼而傷害他們之間的感情。