西市的面積不過一平方公里左右,可供“建築大師”白玉琦發揮的空間不多。
但是早就用模型進行模擬佈局過之後,整個“大羅天市”廣場的結構已經儲存在了他的腦海之中。
所以幾乎不需要多做思考的,直接用建築系法術將其複製出來就好,一座座功能各異、造型奇特的高層建築,飛橋架拱的出現在了世人面前。
各種後世的娛樂消費休閒場所,美食街、集貿市場、倉儲超市、時尚百貨、工藝精品、洗浴桑拿、戲院茶館、酒吧會所、動物公園、兒童樂園,還有假山流水、園林景觀、小橋流水、噴泉水道、瀑布溪流、湖泊森林……
全都集中出現在了這區區一平方公里之內,並且在繁花似錦四季果木的擁簇中,還逐漸出現了各種飛禽走獸的身影。
空中有仙鶴飛舞,樹上成羣的鳥雀啾啾,水中五彩斑斕的魚兒遊弋,林間有猿猴猢猻攀蕩,路上還有香獐、小麂、兔嘰等可愛的小動物四下奔行,這仿若畫卷一般的畫面,簡直就是人間仙境!
施展完仙法的白玉琦降下“祥雲”,大羣無極門弟子開始押送着大宗的貨品物資蜂擁而入。
天工門弟子四散開來,繼續白玉琦完成了基建之後的細節裝修,給建築安裝上門窗裝飾還有透明無暇的玻璃。
而鼎俎門弟子則擡着鍋碗瓢盆、各色食材,涌進了“鼎俎樓”和美食城,點火熱鍋準備晚膳,霓裳門弟子衝進時尚百貨,掛起衣飾、擺出貨品……還有大羣提前培訓的服務人員,身着各色制服趕赴各自的崗位。
總之前後不過小半天功夫,原本被拆卸一空只剩下一片空地的長安西市,就變成了一座繁榮熱鬧的大羅天市商業區!
雖然想正式投入運營,還需要花上一段時間,但是卻並不妨礙白玉琦帶着大唐君臣,先行入內參觀遊覽,至於圍觀的長安百姓,就只能望牆興嘆的等待正式開放之後再入內參觀了。
因爲大羅天市之中的樓宇店鋪都還在佈置和裝修,所以大唐君臣都只能走馬觀花的草草瀏覽一遍。
可即便僅僅只是參觀了一下其中的景緻,也耗費了他們不少的時間,可以想象得到一旦正式運轉起來,沒有個十天半個月根本就不可能把所有的項目都玩上一遍。
要論吃喝玩樂,後世能甩唐初一千多年的經驗,這才哪到哪?
不過唐初階段,還遠沒有富足到可以肆意享受的時候,所以大羅天市商業區之中運營的,主要還是生活供應方面的項目,即便有少數娛樂享受的項目,也僅僅只是用來從權貴階層手中撈錢的。
夕陽西下,華燈初上。
白玉琦帶着草草遊逛了一番,還意猶未盡怎麼也看不夠的大唐君臣。
前往大羅天市中最爲豪華的那座“鼎俎樓”,參與“試營業開鍋宴”,也算是爲無極門產業開張慶賀一番。
“……這座集貿市場,將集中原西市的那些零散商販攤位,分門別類的將同類商品集中在一起售賣,既便於百姓採購又便於管理,還能有效控制髒亂吵雜。”
“例如說入城來販售自家種植菜蔬、家禽的百姓,在山上採摘捕獵來山珍野味的山民。”
“都可以到集貿市場租憑上一塊攤位自行售賣,要是覺得貨物太少不值得租憑攤位,或是不願守着攤位浪費時間,也直接出售給集貿市場的收購部。”
“攤位租金的話,分爲‘店、鋪、攤、位’四等,又分爲‘長租、短租、固定、臨時’四類,價錢又各有高低不同。”
“長期租憑的‘店面’以年爲限,短期租用的‘商鋪’以月爲期,而固定的‘賣攤’雖然也是一日一收租金,但是卻比臨時的‘販位’要貴上那麼一些。”
“除了店鋪攤位的租金之外,‘市場管理部’還會根據商販所售貨品的種類、物價,收取不同檔次的‘市場管理費’……”
一行人一邊安步當車的往鼎俎樓走去,白玉琦一邊爲他們講解着沿途各座建築的功用和各個市場管理機構的職能。
白玉琦的這一套“市場管理制度”,聽的大唐君臣雙眼是異彩連連。
雖然他們一時還不明白這套制度的作用,但是卻並不妨礙他們意識到這套制度的好處。
唐初除了戶稅和地稅這兩稅之外,在商稅方面是很薄弱的。
只有簡單的“關市之徵”和茶酒之類的商品管制,連比較明確的“三十稅一”的商稅,此時也還未施行。
所以這種市場環境,對白玉琦這個後世穿越者來說,跟沒有商稅又有什麼區別?
當然了,爲了不觸及李世民這個大唐皇帝的權威,大羅天市收取的費用自然是不可能用“稅”來稱呼的,而是稱之爲“租金”和“管理費”。
對於這兩項費用,大唐君臣雖然覺得好像那裡有點不對,但是卻並未意識到白玉琦是在越俎代庖的收取商稅。
對此,白玉琦也只是笑笑不說話,並不點透其中的秘密。
直接捅破這層窗戶紙的話,必然會引起那些通過商業牟利的世家門閥的反彈。
而等大唐君臣自己想明白了其中的巧妙,必然會想心思來拿下這其中的鉅額財富,用不着他比手畫腳到時候被人詬病他一個神仙插手朝堂稅制什麼的。
要是想不明白……想不明白就想不明白吧。
他一個“賣貨”的,難不成還得主動逼着大唐君臣收稅不成?
相信以白玉琦和李世民的秘密協議和大唐君臣的聰明才智,即便看穿了其中的秘密,也能意識到白玉琦爲什麼不挑破這層窗戶紙,提前激發跟世家門閥矛盾的原因。
“斗膽請教帝君,要如何確定商戶能夠如您所說,自覺的繳納這個‘市場管理費’?”
李世民身旁一名體型微胖的大臣突然出聲詢問道:“若是有奸商私收銅錢、隱瞞收入或是虛高貨價,又該如何處置?”