宋獻策領了李自成之令，遂又立即再度乘船南下。北風吹送，船去如飛，數日後，便順利到達南京城，隨即受到了李嘯的接見。
宋獻策立即告訴李嘯，說現在李自成已同意割讓漢中與河南中南部，希望兩國能儘快達成協議。
聽完宋獻策的話語，李嘯十分高興，若不顧及顏面，簡直就想猛擊一掌。
哼，李自成這廝，估計肯定是跟臣下大鬧了一番，最終還是不得不同意自已的意見。
畢竟，這廝比自已更需要時間來恢復生氣休養生息。在這個前提下，自已所提出的條件，李自成捏着鼻子也只能認了。
這樣不費一兵一卒，就近乎空手套白狼地得到了漢中與河南中南部，實是一件十分令人愜意之事。
於是，李嘯傳令，準允唐軍與大順進行和平談判，並派陳子龍爲全權代表，與宋獻策一齊在南京城中洽談談判事宜。
經過兩天的仔細斟酌與具體商量，最終唐順雙方，達成如下協議，具體條款爲：
1、大順放棄漢中與河南中部南部，交給唐軍治理管轄。兩國在川陝之處，從此以秦嶺爲界。在河南，南陽府、汝寧府、歸德府三處地界，劃歸唐軍，而在開封府地界，則以登封、新鄭、尉氏、杞縣爲界，南屬唐軍，北屬大順。
2、兩國簽定協定並交接領土後，從此息兵罷戰，並設立幾個關榷點，互相通商往來。
3、兩國達成此項協定，最短停戰和平時間爲兩年。
4、此協議一式兩份，由雙方全權代表簽字後確認生效。
協議簽定後，宋獻策一臉歡喜地返回京城，便急不可待地向李自成稟報協議達成的消息。
李自成得到稟報，雖不作聲色，心下滋味，卻是難以言表。
這般割地求和，倒是比當日宋遼澶淵之盟，只怕還要慘些。
畢竟，宋朝當初沒有割機讓那麼多的土地，也沒只與遼國達成兩年的和平期限，而是延續了足足一百年的和平。
李自成近乎直覺地想到，萬一和平期限結束，那唐軍該會立刻翻臉前來進攻吧。
更可悲的是，若唐軍無賴，不待協議結束，便就此撕破協議，向大順發動進攻，那自已也只能無奈應戰，而沒有任何辦法來阻止吧。
饒是如此，這份並不踏實的協議，卻也是李自成想要改變現狀，而必須採取的唯一選擇。
兩年時間，也許不到兩年，大順若無起色與變化，那將來的可怕後果，李自成已不敢想象。
最後，這位大順皇帝，在一聲悠悠長嘆，在協議書上加蓋龍璽，正式確認。
有了唐順兩位最高統治者的確認，接下來的交接事宜，頓是十分順利。
漢中以及河南中南部的大順官員以及殘餘駐守兵馬，在前來接收的唐軍兵馬面前，有如喪氣的鬥敗公雞，灰溜溜地全部撤走離開。各地的交接都是十分順利，連半點摩擦都沒有發生。
唐軍順利接收漢中與河南中南部，順軍便按先前規劃，佈防於秦嶺北邊，和河南劃定的兩軍交接線處，與唐軍兩邊對峙，倒是極有默契地保持了平靜的局面。
唐順雙方至此，都獲得了極其想要的和平。
在大順國中，李自成採納牛金星等人的意見，開始裁汰軍中老弱，減輕財政負擔，同時大力編練新兵，以備將來之戰。
與此同時，他下令在全國範圍內，大拓殖荒地以增加糧食產量，強制成年男女婚配以增加人口數量。
李自成亦下令，要學唐軍的火器建軍模式，開始組織國中技術人員，開始進行軍械研究。準備也要與唐軍一樣，在火器方面大力研發，全面提升軍隊的火器作戰能力，爭取不至於落後唐軍太多，最好能達到與唐軍形成勉強的火器力量平衡。
而在唐軍這邊，諸如調派新任命的朝廷官員，安置新得地區的百姓，恢復當地的生產生活秩序，加緊整編訓練新編的兩鎮兵馬的工作，皆已是有條不紊的進行。
而除了這些之外，李嘯決定，還是按原計劃，下達了對整個西南地區的改土歸流工作。
改土歸流是指改土司製爲流官制，始於明朝中後期，是指將原來西南地區統治少數民族的土司頭目廢除，改爲朝廷中央政府派任流官。
簡而言之，改土歸流就是把少數民族土司管理的方式改爲政府官員管理方式。土司即原民族的首領，流官由朝廷中央委派。改土歸流有利於消除土司制度的落後性，同時加強中央對西南一些少數民族聚居地區的統治。
改土歸流，自明代中葉以後便逐步開始。它是在土官與封建王朝的矛盾日益尖銳的情況下產生的。這個矛盾，唐、宋以來就長期存在。隨着社會生產力的不斷髮展，土官制度越來越不適應社會的需要。
與此同時，土官又日益與朝廷鬧對立，反對朝廷對它的管轄。這種有損於國家統一的行爲，明王朝自然是不能容忍的。於是“改土歸流“是勢在必行。
而明朝的做法，其實是比較緩和的。如遇到土官絕嗣、土官之間互相仇殺或叛亂被平定、土官犯罪革職等.當地的土司制度即被廢除，改由流官接任。
饒是如此，由於明王朝的舉措，基本是與土司利益爲對立面，故各地多有叛亂。其中，最大規模的便是烏蒙土司的叛亂，當然，最終亦被朝廷順利鎮壓。
借鑑到明王朝的相關經驗，李嘯決定，在西南地區開始的改土歸流工作，要根據土司具體情況，分成三大部份，分別對待並開展。
由於西南地域廣闊，土司衆多，李嘯並沒有急於求成的對所有的土司，來個一刀切的粗暴推進，而是首先將土司分成三個部分。
第一部分，是勢力較小，兵馬薄弱，但卻與唐軍關係較好，甚至在唐軍征戰西南，加入唐軍或輔助唐軍作戰的當地土司。對於這部分土司，李嘯決定，暫不對他們進行改土分流工作，而是繼續保持原狀。希望以這種方式，讓這些土司繼續維持與自已的友好關係。
這部份的土司改土歸流工作，李嘯打算最後進行，甚至在統一全國之後，再進行亦無不可。
第二部分，則是勢力一般，兵馬不多，與唐軍關係也一般，在唐軍攻伐西南時，採取中立態度的當地土司。李嘯給他們限了一年的時間，準允他們逐步改進，讓他們最終同意進行改土歸流，讓朝廷派駐官員，來代替一直實施的土司制度。
而第三部分，則是勢力較大，兵馬也多，但是卻與唐軍關係不佳，曾站於唐軍對立面，後來卻被迫臣服的當地大土司。對於這些土司，李嘯決定首先拿他們開刀，要他們立刻整改，改土歸流，不可違抗，以達到擒賊先擒王的效果。
於是，在李嘯的密令下，西南各地的唐軍各鎮兵馬，趕在朝廷召令前，悄悄來到了那些可能反叛的大土司之處駐紮安頓。