第一零二十一章 有漏洞

最小心的關山塘首先反應過來,“小侯啊,你這個法子如果對待其他人,我們肯定也就跟着你做了……但這個人可是蕭奇啊!論財力來說,我們增加一百倍,恐怕也只是跟人家打成平手吧?況且我們哪裡有那麼多的錢和蕭奇拼?”

他的話的到了孫犁的贊成,“對的!蓉城還是蕭奇的主場,他都不用自己出錢了,直接輕輕鬆鬆的貸款幾百億,就能壓死我們這羣螞蟻!”

“哼,你們不懂!蕭奇是一個講究人,他不會做這種以權勢壓人的事兒!”侯木泰反駁他們道,“你們想一想,如果他真的是貪財和暴虐的人,怎麼可能把辛辛苦苦買來的土地,修建成這麼便宜的房子出售?而且這兩天你們也去看了,他標識出來的那些材料和人工,你們走遍大江南北,哪個房地產公司捨得那麼做?”

“如果他不是仙女公司總裁,我還以爲自己遇見了傻子。”胡思笑着說道,卻沒有引起大家的共鳴。

因爲大家都被侯木泰的話語吸引住了。

“小侯,你的意思是?”楊華的眼睛有些亮了。

“他既然介入房地產這個行業了,那麼肯定會遵照這個行業的一些規矩做事情,如果單單因爲我們去買他的房子,他就用其它的辦法來打壓我們,那未免太過小氣……我相信這麼小氣的人,是不可能成爲華國首富的。”侯木泰道,“所以我才覺得,我們只要買斷他最多兩期的房子,然後適時的炒高房價後,就能獲勝離場。到時候連之前我們投入的50億,也能分毫不損的撤出來,甚至還能有賺!”

頓了頓,他又拿出了一張很大的紙道,“這上面是我計算的最近一年之內,仙女地產會推出的房子總數和價格,你們大家都可以看看,裡面有什麼玄機。”

不得不說,侯木泰雖然爲人陰險狠辣,可他絕對是有着真本事的,否則也不可能一個人做出一個大基金公司出來。

像是他做的這個功課,就大出幾人的意料。

他們幾個紛紛圍了上前,打量起了這張寫滿了數據的紙張。

仙女地產擁有的5000畝地,自然不是一下子全部修完的,第一期的這些樓盤,只是佔了差不多20的份額,只有9216套房子。

第二期要稍微多一點,佔據了40的份額,大概是在18000套左右。

第一期樓盤大概會在10月份左右全部開盤完畢,依照仙女地產的高性價比來說,肯定開盤不過一天,便會一搶而空。

第二期的樓盤因爲時間的緣故,會在11月左右才陸續開盤,基本上是承接着第一期的樓盤,不會出現時間的斷層。

但是!

問題一下子來了。

第二期在2008年三月份全部賣完之後,第三期的開盤,卻要推遲到2008年的8月份纔開盤,中間一下子有五個月的真空期。

“你們看到了嗎?這裡有一個很大的漏洞!”侯木泰在2008年3-8月這個位置,狠狠的捶了一拳,“雖然我不知道蕭奇爲什麼要有這個計劃,但我從蓉城市規劃局和房產局得到的情報就是這樣。如果是真的,我們只要直接出巨資買斷了他們的房子,那麼我們就有四個月的時間來開始運作賺錢!這就是我說的玄機!”

幾人也是眼睛逐漸的發出了貪婪和心動的光芒。

侯木泰說的不錯,如果真的有5個月的真空中斷期,那麼這絕對是一個賺錢的好機會!

買下均價在1600-2100的房子,以3000-3500的價格賣出去,再順勢炒作主城區的那些樓盤,絕對會賺得盆滿鉢滿啊!

按照侯木泰的計算,購買所有的27000套房子,總共需要38億。

這筆錢算不上很多,真的做成了的話,恐怕前後88億的出資額,加在一起的利潤就有40億!

“我有幾個疑問。”孫犁敲着桌子開口道,“第一,我們還能拿出38億來嗎?目前的資金缺口來說,應該還缺少30億左右吧?大家要去湊錢的話,還能湊到這麼多嗎?”

“我這邊勒緊褲腰帶,總共能拿出7億!”

“我這裡有10億!”

“我出8億!”

“只有7億了,不好意思!”

孫犁一聽他們所說,滿意的道:“那麼剩下的8億,我可以想辦法,錢的方面是沒有問題了。……剩下的是第二個問題,也是最重要的問題,爲什麼蕭奇會這麼白癡的留下幾個月不推出新房?我們憑什麼來認爲,蕭奇在看到我們炒房之後,不會立刻推出第三期、第四期的新房呢?”

他怎麼說着,一羣人也跟着點頭。

孫犁說的,也正是他們擔心的。

畢竟已經投了50億進去,再投進去40億,任憑他們是上百家工廠的聯合體,也沒辦法承受失敗帶來的損失啊!

“蕭奇爲什麼不推出新房,不是我們想象的到的,現在距離6月份開盤的時候,還有半個月的時間,我們到時只用看他們有沒有把第三期的房子開始挖地基,就知道他們要不要開始做。”侯木泰解釋道:“雖然這個有一定的誤差,但我們可以多收集情報,以增加我們判斷的準確性。”

“可以這麼準備。”楊華頜首道,“還有一點,我是比較贊同小侯的,我們已經陷了50億進來了,如果有這麼一個翻身的機會,我還是願意放手一搏的……他蕭奇在電子行業上是全球老大,可我們在房地產炒作上,卻是他的師父!!”

“對!”

侯木泰陰沉的道:“不管這次蕭奇是不是在針對我們,但我卻不相信,他在房地產運作上,會是我們的對手!讓我們給這位華國首富上一課吧!讓他知道什麼纔是完美的資本炒作!”

剩下的三人沉思之後,慢慢的點起了頭。

“不知道蕭奇到時候會不會哭?”胡思笑着道:“他這叫搬起石頭砸了自己的腳啊!”

“哈哈哈……”

幾人都笑了起來,彷彿危機真的解除掉了一樣。

第2486章 白送第2983章 微.信商城的首秀第1591章 定計 謝Rotsen兄10000打賞!第2294章 大禮第920章 老爹老媽去旅遊?第1910章 進展第1375章 顧家的李少芝第125章 忽然增加的應聘人員第2336章 什麼工作都辛苦第1775章 找上門來第2786章 落選第379章 再貸款8億第2771章 不能疏忽的準備第2169章 充滿期待啊第1181章 唐明香的路第3009章 港口開發第2855章 資本入場!第2705章 搶項目第2259章 不可靠的人才?第2751章 Dream Pad的財富效應第2255章 105億美金第2471章 挖掘人才比賺錢重要(上)第2051章 收購的步伐第719章 變故第2973章 秦毅賓的日本之行(上)第2651章 反擊(上)第543章 小老闆給你撐腰第659章 降低成本的好辦法?第2092章 怎樣才能稱霸市場?第521章 老爹的新地盤第3030章 心聲第2831章 岳母發火第922章 讓他們邀請蕭市長訪問吧!第3022章 史上最大IPO談判第2186章 你們也去英國第88章 到底掙了多少?第102章 我要帶員工去遊玩第1957章 原始股第2155章 重大的變革第2684章 重磅好消息第1537章 再添一把火第2250章 搶佔市場份額的升溫第一零七十七章 現在正是好時機第1459章 註定我來救你第2151章 蘇小湄的家庭矛盾第3027章 要錢的來了第2459章 迂迴戰略第2177章 貝佐斯來訪第2330章 漫威出手第1996章 仙女銀行的預熱第2464章 閱後即焚第2601章 暴跌第2604章 小兩口見家長(上)第1597章 要不要售罄得這麼快!?第3014章 怎麼做才最好第473章 女朋友也要分檔次第1141章 吃癟的特.種兵們第639章 你兒子惹上大人物了!第2309章 追悔莫及的SONY第57章 踏破門檻的招工第1935章 權衡之術第697章 來自三星的熟人第1800章 大新聞!第1787章 地震來臨!!!第274章 風.騷的何大師第204章 初步協議第390章 到底要還多少錢?第290章 考前綜合症第2607章 卡莎和安娜第994章 這……得多少錢啊!?第1193章 意料之外的午餐會第1521章 梟雄本色(上)第2410章 薩奇公爵第2356章 競爭決定訂單第1832章 沈母心憂第683章 發售前一刻!!第2261章 基礎設施領域大投資第1531章 輪番教育第379章 再貸款8億第996章 被誤會啦第1659章 心情不同第2229章 網絡春晚大豐收第1561章 吐槽第1429章 獨門秘籍第1362章 又是你?!第256章 慌了神的李保洪第228章 一擊必中第1240章 洗牌第671章 完美搭配第1248章 派系紛爭第1699章 想不到啊!第2820章 開業紅火第13章 目標是那第三隻蘋果嗎?第371章 小泰勒的歌聲第2505章 野心第1223章 就是你了!(上)第897章 送上門的美人兒第783章 不要傷得太深第627章 康元軍的一天第650章 開山大作