第641章 EP641.廢棄的倉庫
作爲慈善機構的僱員，梅在這一行裡工作了快有十個年頭了。
以她這些年積累下來的經驗，足以管理好一家公益救助站點。但因爲長期堅持在一線，平時接觸到的都是一些基層具體事務，對其他方面的瞭解並不多，如果讓她去管理一家大型的機構，她的能力上還是稍微欠缺了一些，並不能做到遊刃自如。
一座加油站的站長，乾的再好，也不能直接把他提拔到石化公司總裁的位置上去。雖說都是在同一家機構，但兩者的工作內容卻是有着巨大的差別，積累下來的經驗也未必能夠在這兩個崗位上通用。這裡邊的道理，其實很簡單。
所以說，這一次完全沒必要大動周章，把規模弄得太大。
有個兩三百萬大的資金，弄一個站點式的救助中心，也就差不多夠用了。反之，如果直接投入大筆資金，弄出一個多站連鎖式的公益機構，以梅的自知之明，她很有可能會以‘無法承擔重任’的理由，拒絕石小磊或海拉的邀請。
梅要是不來幫忙，本自然也不會跟過來。如此一來，讓托爾接近本跟着他學道理的計劃，豈不是就要落空了麼？
一切的安排，都是爲了達到目的。如果最終背離了目標，那所謂的‘安排’，也就失去了應有的意義。
摘下掛在門上的大鎖，用力推開鏽蝕斑斑的鐵門。
伴隨着一聲讓人牙酸的吱嘎聲，幾隻棲息在廢舊倉庫裡的烏鴉撲騰着翅膀，從破損的窗口處逃離出去。
“請進。”拍了拍袖子，撣掉鐵鏽渣渣，名叫託比的小夥兒轉過頭來，向石小磊比了個手勢。
“確實有夠破的。”一邊嘟囔着，一邊低下頭鑽過這道鐵門。來到了長滿了荒草的院內，再看了看四周的景象，石小磊不由的搖了搖頭：“夥計，你給我說實話，這裡到底荒廢了多久？應該不止你說的七八年吧，依我看，怎麼着也得有個二三十年了。”
“確實只有七年多。”託比無奈的笑了笑。爲了證明這個事實，他打開了肋下夾着的小包，從裡面掏出了一份文件：“喏，你看。這是七年前簽訂的租賃協議，按照我們公司的規定，當合同到期後，還會給出半年的緩衝期。”
或者是搬家之前，需要找個地方臨時存放一下自己的家當；或者是收藏品太多，家裡裝不下，得去外頭找個倉庫；或者是做生意時，需要一間倉庫來作爲中轉……爲了滿足人們的需求，美國這邊有許多專門做倉庫租賃生意的商家。
按照美國當地的法律，倉庫租賃出去之後，它的使用權和管理權都會轉移給租賃者。除非是租賃者對倉庫進行了非法改建，又或者違反了合同中的條例，將其挪作它用，否則，即便是擁有產權的租賃公司，也不能隨便進入已經出租的倉庫。
尊重使用者的個人隱私，這是好事兒。可反過來，因爲租賃公司不能全程進行監管，也多少留下了一些弊端——不是每個租賃客戶都明白事理，會把租來的倉庫打理的井井有條。在租客中，總有那麼一些人會把租來的倉庫當成垃圾場使用，把各種亂七八糟的東西往裡塞。然後，因爲主觀和客觀的因素，一直不去處理，直到租賃合同過去，讓堆滿了垃圾的倉庫直接轉回到租賃公司的手裡。
光是清理倉庫裡積攢的各種垃圾，就要花費不少人力和資金，若是加上修繕倉庫的費用……一間兩間或許還沒什麼，多了的話，以倉庫租賃公司的經營利潤，真的撐不下來。
如此一來，就催生了一種名叫倉庫拍賣的行業，以及一份名爲倉庫尋寶人的職業。
簡單來說，就是倉庫租賃公司會把合同逾期的倉庫拿出來，進行公開拍賣。以倉庫尋寶爲生的競拍者們，將會得到倉庫裡前任主人留下來的所有東西，而作爲代價，他們必須要清理掉倉庫裡的其他垃圾，而競拍時交付的資金，也會拿來作爲倉庫的修繕費用。
如果是用來存放垃圾的倉庫，當然找不到什麼好寶貝。但如果遇上了收藏家們用來儲存藏品的倉庫……是忘記了還有這麼一座倉庫也好，是租期內突然去世，沒來得及把消息告訴親朋好友，進而導致倉庫裡的藏品‘充公’也罷。總之，經常會有一些藏有精品的倉庫出現在拍賣上。而對於倉庫尋寶人們來說，這種倉庫就跟金礦一樣，都是等着挖掘的大寶藏，讓他們趨之若鶩。
當然，也不是每一間過了租賃期的倉庫都會被租賃公司擺上拍賣臺。
如果有客人提前聯繫，給出的價格又在租賃公司的心理預期以上，他們當然不會拒絕。畢竟早一點兒清理出來，早一點兒租出去，他們就能早一些收到租金。
比如石小磊現在過來實地考察的這一間。
“這邊是主倉。”站在建築前方的空地上，託比先指了指面前這一棟，然後又指了指邊上兩座小點兒的棚屋：“那兩個是副倉。當然，我說的是租出去之前的情況，根據記錄，上一任客戶好像將它們改建成了工作間，我不是很清楚。”
“也就是說，這一片都是一起的？”
“是的。這是一間組合式倉庫。其中一共包括了一間主倉，兩間副倉，還有一間由兩個集裝箱拼起來的臨時宿舍。”說到這裡，託比又舉起右手，往副倉後方指了指。
順着託比手指的方向看去，在樹梢後邊，露出了一個暗紅色的棱角。看造型，確實很像是集裝箱的外壁。
“嗯，我知道了。”瞭解了佈局，石小磊又問了一句：“佔地面積和使用面積呢？”
“主倉的面積相當於一個室內籃球場，只是挑高低了些，只有五米五。兩個副倉的話，都是十乘三十的規格，面積在三百平米左右。臨時宿舍是有兩個標準集裝箱拼起來的，總面積是12X2.3X2，也就是55.2平方米。”拿出了圖紙，託比很是熱情地介紹道：“幾處倉房的總面積，一共是1550平米左右，加上外部空間，這處倉庫的總佔地面積一共是2100平米。”
“兩千一麼……”在心裡估算了一下，石小磊點了點頭：“大小倒是差不多了。”
(本章完)