人無遠慮必近憂。（最穩定)
葉秋一直都覺得但凡做事要腳踏實地要注重眼前但眼光要看長遠這兩回事。
當年葉秋拿出資金在金融區南碼頭購置了一棟六層樓高寫字樓很多人都認爲那一定瘋了因爲當時倫敦金融區處境很低迷人去樓空都算輕了畢竟整個歐債危機對倫敦金融區衝擊實在太大了。
短短兩三年時間倫敦金融區從歐洲租金最高一下子滑落到了第六位如果輸給巴黎金三角地區那倒也沒什麼好可如果連莫斯科、日內瓦、都柏林等地區平均租金都比倫敦高那就實在太不過去了。
葉秋很清楚倫敦金融區低迷只暫時性尤其隨2012年奧運會刺激再加上歐盟從歐債危機逐漸緩解倫敦作爲世界上最大金融中心之一一定還會繼續發揮出巨大作用因此倫敦金融區重返巔峰那幾乎懸念。
所以找人做了一份備受外界甚至被倫敦市政fu都高度肯定投資報告之後托特納姆熱刺、葉子科技和黃天集團就大舉進軍倫敦房地產尤其托特納姆熱刺因爲這支球隊纔剛剛起步很多地方都需要錢尤其籌建新球場。
於當時很多批評葉秋言論認爲與其拿錢去投資房地產倒不如拿錢留下隊內球星提升球星薪水待遇確保球隊戰鬥力。
但這兩回事投資房地產長遠計劃而且葉秋覺得可盈利項目可拿錢留住隊內球星非但不能盈利而且還會給球隊帶來極大財政壓力這兩者可比性嗎？
幾年時間過去了隨奧運會臨近倫敦金融區重新激發了活力越來越多大公司和年輕創業者涌入了這座城市辦公樓需求從2011年下半年就開始出現井噴到了現在整個倫敦辦公樓租賃非常火爆租金也節節攀升。
托特納姆熱刺投入幾個房地產項目如今不身價百倍但最起碼也都翻了好幾倍。
就好象租給梅西一家開設阿根廷餐廳這一棟六層樓高寫字樓因爲地理位置不錯過了步行橋就金融區核心地段地鐵出**通非常便利所以底層商鋪租金就達到了一平方米一千三百多英鎊就算給梅西一家打了個折那也要一千出頭。
每年就這一棟六層樓高寫字樓托特納姆熱刺租金收入就高達三百萬英鎊左右收入。
除此之外葉秋當過去這些年用托特納姆熱刺房地產公司名義在倫敦抄底了幾個房地產項目包括倫敦西部郊區一片辦公園區目前也都已經基本上投入了租賃市場按照房地產公司評估到2014年托特納姆熱刺房地產公司一年收入將超過兩千萬英鎊。
也就單單隻這些房地產方面租金收入就足以確保托特納姆熱刺以後每年引進一名實力派一線球星而且這還未來每年都收入。
這也就葉秋當初在爲自己辯解時候所不要當托特納姆熱刺弗洛倫蒂諾要在托特納姆熱刺打下當年偉大伯納烏主席在皇家馬德里所打下來百年基業！
了斯特拉特福德球場再加上這幾個房地產項目再加上托特納姆熱刺自身健康經營誰還敢托特納姆熱刺不具備頂級百年豪門基礎？又哪一家頂級豪門能夠具備托特納姆熱刺如此穩定財政收入？
所以當葉秋和羅蘭德一起帶德羅巴和內斯塔從西奧博爾德南下來到倫敦金融區這一家梅西阿根廷餐廳德羅巴對內斯塔起整棟大樓都屬於托特納姆熱刺時候意大利中衛都很驚訝。
但驚訝之後取而代之滿臉佩服因爲這裡地理位置太好了。
就梅西阿根廷餐廳這家餐廳只底層商鋪其中一家但生意好到不行可以看到很多明顯在金融區上班白領都專程來到這裡吃飯些人甚至乾脆直接走路過來。
葉秋四人來時候正好晚餐時間餐廳外面排長隊而且基本上都提前預約過可見生意多好多火爆。
“聽梅西這家餐廳也股份？”德羅巴笑問自己也開餐廳就在科特迪瓦首都阿比讓交給哥哥在打理經營得不錯。
葉秋搖了搖頭“包租公這家餐廳梅西和二哥兩人股份一人一半但資金大部分梅西掏腰包就負責在租金上給一定優惠好處就來這裡吃東西不用給錢！”完後自己都呵呵笑了起來。
羅德里格廚藝確實相當棒尤其烤肉葉秋每每想起都垂涎三尺跟妻子和孩子們也會偶爾到這裡來吃飯或者時候招待一些客人也會選擇這裡幫羅德里格打出自己招牌。
不過這隻葉秋一種順便之舉這家阿根廷餐廳已經成爲了倫敦小名氣餐廳們已經在振華大廈租下了一家商鋪用來開設阿根廷餐廳到時候那裡才總店這裡反倒成爲了分店主要考慮到那裡地理位置確實更好也更加大氣。
這裡雖然靠近金融區但處於南岸連接北岸就靠一條步行橋最利就地鐵出口但跟奧林匹克公園比起來這裡還遜色很多。
包租公好處就別人要排隊葉秋不用。
帶三個人直接走了進去店裡服務員也都認識立即將帶到了其中一個豪華包廂這專門爲托特納姆熱刺準備包廂只招待托特納姆熱刺人。
千萬別以爲這照顧托特納姆熱刺這實際上梅西一家耍一個炒作噱頭就這一家包廂每年都不知爲們節省了多少廣告費用無數球迷來到倫敦都想要來這裡吃上一頓飯不定機會能夠見到托特納姆熱刺球員甚至葉秋和梅西等人。
讓葉秋想到剛剛坐下來點了菜梅西就進來了原來早早結束休假返回倫敦了正好來店裡頭看看順便看什麼可以幫忙。
“嗨里奧！”內斯塔站了起來客氣朝梅西伸出手。
“好亞歷山德羅歡迎加入托特納姆熱刺！”梅西也笑跟內斯塔握手。
德羅巴跟梅西都很熟了當年在切爾西時候就一起混過就內斯塔之前一直都對手上個賽季還
還打得死活梅西還在球場上跟內斯塔較量過如今成爲了隊友第一次見面就很重要。
梅西朝外面喊了一聲服務員又走了進來“告訴大老闆就葉秋先生和幾名貴客來了得親自下廚做拿手好菜最好本事拿出來！”
服務員趕緊飛快跑向廚房梅西則笑坐在葉秋身旁“頭今天這一頓得請客！”
人搶請客葉秋當然不會拒絕笑點頭。
目前梅西一年收入就超過四千萬歐元托特納姆熱刺就爲爭取到了四十幾份世界名牌贊助合同再加上薪水和獎金使得梅西已經成爲了足球領域裡名副其實吸金大戶甚至已經超過了貝克漢姆和克里斯蒂亞諾·羅納爾多。
所以請客吃飯這點錢對梅西來撒撒碎啦！
“豪爾赫呢？”葉秋隨口問。
“現在在阿根廷忙羅薩里奧度假村要開業了爸還特地叮囑邀請隨時過去旅遊那裡風景確實非常棒！”
葉秋呵呵一笑“好啊空就去！”
五個人坐在一起題從豪爾赫轉移到了梅西女友安東內拉懷孕事情上這件事在歐冠決賽之後已經被媒體報得街知巷聞了所以德羅巴也就隨口問了幾句最後又回到了足球上這也可以理解畢竟在座都足球人。
不過內斯塔倒些訝異因爲發現梅西和葉秋、羅蘭德之間題都很放得開德羅巴雖然初來乍到但在討論一些比較敏感題時也直言不諱。
例如在談到球隊前場戰術組合時候葉秋就提到德羅巴、梅西就好像完全不同類型兩個極端而這兩個極端都代表無解一個身體超棒一個技術超羣而卡瓦尼正好就處在兩個人中間很全面。
可德羅巴卻表示其實自己也很細膩一面認爲自己也可以勝任一些精細任務不過倒談到自己過去幾年來自身體最大變化就速度下滑已經巔峰時候爆發力和衝擊力了言語裡充滿了老將唏噓。
梅西則點螞蟻挑戰大象開玩笑要挑戰射門技巧還誰輸了就學當年在切爾西時候那樣脫光了屁股趴在球門線上讓人從點球點上罰球去踢。
從這種交談氛圍裡內斯塔可以感受到德羅巴和梅西對葉秋那一份尊重和愛戴。
或許這就德羅巴不惜放棄切爾西高薪挽留都要投效托特納姆熱刺原因。
…………
…………
葉秋幾人在梅西阿根廷餐廳裡面吃得正香時候彼得·凱尼恩在白鹿巷球場卻忙打電畢竟現在已經七月了距離球隊集訓也沒幾天了必須要在球隊集訓時候最終敲定葉秋所想要右後衛以及球隊多筆轉會交易。
先打電給埃弗頓主席比爾·肯賴特詢問關於謝默斯·科爾曼轉會可能性後者現在可點焦頭爛額因爲曼城想要挖角們隊內新秀羅德維爾。
當然對於埃弗頓而言球員嘛誰非賣關鍵得拿出誠意也就價格。
埃弗頓右路老將希伯特這名當年因爲科爾曼到來而主力位置動搖球員因爲上個賽季科爾曼頻頻受傷坐穩了主力但在莫耶斯眼裡還認爲科爾曼才球隊未來畢竟愛爾蘭人才二十三歲。
比爾·肯賴特很快就打了一通電給莫耶斯但後者明顯並不打算出售科爾曼嚴辭拒絕了托特納姆熱刺詢問並且告訴比爾·肯賴特加以時日科爾曼能夠賣出比現在更高價格因爲現在托特納姆熱刺最多也就一千萬歐元還不如羅德維爾。
或許覺得點危險莫耶斯又親自給科爾曼打去電告訴托特納姆熱刺對感興趣事情但對愛爾蘭人曉之以理動之以情最終將愛爾蘭人服了後者承諾一定留在埃弗頓而比爾·肯賴特也回電彼得·凱尼恩拒絕了托特納姆熱刺轉會申請。
在科爾曼碰壁同時巴塞羅那對阿爾巴和阿爾維斯追求卻不曾間斷過原因很簡單皇家馬德里也想要引進這兩名球星雖然目前皇馬右路阿韋洛亞左路巴爾加斯但弗洛倫蒂諾銀河戰艦二期一直致力於巨星化同時也推行本土化跟年輕化。
於引進阿爾維斯加強右路實力引進阿爾巴加強本土化和年輕化非常符合弗洛倫蒂諾建隊理念也符合目前皇家馬德里需要所以皇家馬德里對托特納姆熱刺這兩名球員追得很兇。
歐洲盃之前阿爾巴身價在一千四百萬歐元左右可隨歐洲盃出色表現以及在西班牙國家隊站穩了腳跟阿爾巴身價飆漲到了三千萬歐元這對於一名邊後衛而言已經一筆非常驚人天價了。
但好邊後衛到底難尋再加上現在轉會市場上泡沫橫飛尤其在英超土豪球隊衆多錢根本就不一個問題球員身價飆漲這兩名球員身價也跟水漲船高。
對於彼得·凱尼恩在電裡提出將小將蒙託亞充當一部分轉會費轉會到托特納姆熱刺巴塞羅那技術總監蘇比薩雷塔並表示拒絕因爲引進阿爾維斯之後蒙託亞在球隊定位就替補而且引進兩名邊後衛轉會支出將非常驚人如果能夠用蒙託亞來削減一些轉會費支出那也不錯。
只很快雙方在蒙託亞轉會價格上所僵持不下巴塞羅那認爲這名小將身價最起碼一千萬歐元而托特納姆熱刺最多隻允許蒙託亞充當阿爾巴轉會費其中四百萬歐元雙方存在足足六百萬歐元懸殊差距。
外界媒體也開始收到消息由加泰羅尼亞地區每日新聞報率先披露消息認爲巴塞羅那可能將小將蒙託亞用來交換托特納姆熱刺新秀阿爾巴但很快托特納姆熱刺就官方做出了否認表示球隊具體動作。
但很快阿斯報也率先披露了獨家新聞表示從托特納姆熱刺某位高層口中得到確切消息托特納姆熱刺真實目標並非蒙託亞而皇家馬德里二隊卡瓦哈爾。
阿斯報還信誓旦旦表示已經得到了非常肯定情報皇家馬德里已經對阿爾維斯提出了三千五百萬歐元報
價弗洛倫蒂諾想要以七千萬歐元天價打包托特納姆熱刺兩名邊後衛以此來削弱巴塞羅那。
西超雙雄軍備競賽已經徹底白熱化皇家馬德里和巴塞羅那都將阿爾維斯和阿爾巴這兩名球員轉會看作壯大自己削弱對手一力武器尤其皇家馬德里上個賽季好不容易纔從巴塞羅那手中拿到了聯賽冠軍如今自然要進一步落井下石。
巴塞羅那主席羅塞爾雖然斤斤計較但如今形勢已經迫使不得不忍痛大出血尤其爲了能夠從托特納姆熱刺手中挖來兩名邊後衛球隊很快就做出了決定荷蘭中鋒范佩西以三千萬歐元高價轉會紅魔曼聯。
與此同時蘇比薩雷塔發送到白鹿巷球場關於阿爾維斯和阿爾巴轉會報價也再度提升兩名球員打包價從原來六千五百萬提升到了七千萬歐元。
顯而易見這時候巴塞羅那已經可以砸鍋賣鐵瞭如果這一筆轉會交易成交再加上從阿森納以一千九百萬引進亞歷山大·宋巴塞羅那今年夏季轉會費就將近億歐元這也算過去幾年來非常難得一個大手筆了。
可托特納姆熱刺卻很快做出決定而先暫時擱置但泰晤士報、衛報和每日郵報等報紙很快報一則內幕對外透露消息巴塞羅那已經對托特納姆熱刺提出了終極報價兩名球員轉會費高達七千五百萬歐元。
西班牙媒體很快做出了反應認爲以這樣價格引進兩名邊後衛那絕對瘋了可也相當一部分人認爲這裡面已經不僅僅只球員價值問題了而關係到巴塞羅那跟皇家馬德里兩支球隊之間明爭暗鬥。
很簡單這兩名球員去了巴塞羅那就等於壯大了巴塞羅那削弱了皇家馬德里反過來也如此所以這時候金錢已經不問題了。
所謂軍備競賽不就這樣嗎？
葉秋前世阿爾維斯從塞維利亞天價轉會巴塞羅那不就這樣誕生嗎？
可就在外界媒體一片熱炒時候葉秋卻帶助手毛羅·塔索蒂來到了馬德里勞爾家做客而當記者拍攝到葉秋出現在馬德里機場時整個轉會市場再度沸騰了起來很多人都猜測這葉秋要親自面對面跟弗洛倫蒂諾談判節奏。
但也人猜測葉秋這要當面考察蒙託亞因爲西班牙國奧隊就在馬德里西北郊區位於拉斯羅薩斯西班牙足協訓練基地裡面集訓備戰倫敦奧運會。