第281章 搬遷的事情

龍宇凡問歐陽樂的家在哪裡後,便開車向着歐陽樂的家開去。歐陽樂的家在老城區,那裡的房子非常破舊,一些房子已經被房地產公司徵去,那裡的房子又破又舊,而且一還有些已經被拆顯得不倫不類。“樂樂,你怎麼還住在這裡啊?”

“沒有辦法,我們家窮,住的都是以前的老房子,現在有開發商要在這裡開發,所以要拆我們的老房子做新房子。”歐陽樂說。

“這是好事啊,這樣對城市發展有很大的作用,你們也可以選擇一處好房子。”龍宇凡知道這種老房改造對這些人是有好處的,一般情況下,這些人花一點錢就可以拿到一套新房子,這對房地產開發商是沒有什麼損失的。因爲他們在原地上開發,就可以把以前平房什麼的推掉,然後在裡面再開發,可以再賺很多錢。因爲以前的老城區都是一些不高的樓房,如果要賠償也不是很多戶。可龍宇凡沒想到,無商不奸,這些開發商並不像政府所說的政策來實行。因爲在拆遷過程中,有一個上下浮動價。

舉個例子,一般搬遷這些房子,政府要給這些業主500-2500塊一平方的搬遷費,這就要看開發商的能力了。什麼人要給500,什麼人要給800,什麼人要給1500,這裡面都是一個很大的學問。

如果容易欺負的業主,開發商直接就給500,如果難纏一點的業主,開發商給到800,如果有很硬後臺的,開發商纔會給到最高價1500。所以就是因爲這樣,開發商會請一些混混進行清場,連哄帶嚇,把一些沒有後臺的業主給嚇住,直接給他們500,而不是2500,另外還有什麼城市補助等,這些都是落入開發商的口袋裡。

當然,這些也不是開發商所能全部得到,他們還要孝敬有關區的領導,這樣他們的“惡劣”搬遷纔可以得到順利進行。所以,開發商一般是用500塊一平方的搬遷給對付那些窮居民,因爲在老城區裡,有本事有錢的人全搬出去了,而沒有本事沒有錢的人,都還住在這裡。所以,開發商覺得這些人沒有後臺,能欺負就是欺負。不可能給他們一平方2500的挺遷費,而且還有安家費什麼的,如果這樣按政府最高政策來做的話,他們這些開發商還吃什麼,不如去吃西北風算了。

於是,開發商先叫一些流氓對那些業主進行恐嚇,一些膽小怕事的人當然是嚇得不得了,立即跟開發商簽訂了合約,500塊一平方就500塊一平方,另外還有一些安家費,他們只能是到郊區買房子,自己還出一些錢。

當然,還有一些釘子戶是不想搬出去,不管那些混混的恐嚇還是沒有搬出去。不是他們不想搬,而是他們確實沒有錢,如果按照那幾百塊的賠償,他們不可能還有錢再買到房子,他們算是老城區最窮的那批人,他們想着開發商可以照顧一下,能再提高一些價格。

當然,這些開發商不可能再提高房價,最多是提高一點點,如果提高太多,讓以前的業主知道再鬧出事情來,他們得不償失。而且他們已經買通了區市的領導,只要按照原計劃行動就行。這樣,他們跟區政府裡的交涉是2500元,這樣他們就可以大賺一大筆。所以,這樣的開發商是非常好賺的。

“唉,如果是那樣就好了,開發商給我們的錢太低,我聽鄰居說,其它區都沒有這麼少,我們區是最少的了,這樣我們根本沒有辦法再買其它的房子。如果是這樣,我們不如不搬,還住在老房子裡。”歐陽樂的眼裡露出憂愁。

“他們給你多少錢?”龍宇凡問道。

“500塊一平方,他們說我們的房子太舊了,只是這個價。”歐陽樂說。

龍宇凡搖搖頭,“這價太少了,現在按城南區的經濟,你們這500塊一平方什麼也買不了。”

歐陽樂點點頭,“是啊,他們給的錢太少了,所以剩下我們這些窮人家根本搬不了,不是我們想做釘子戶,而是我們沒有錢啊!我們再搬出去,我們住在那裡?這些錢只能夠我們租幾年的房子然後就把錢花完了。”歐陽樂他們說得有道理,像他們這些窮人家,如果把這裡賣掉,而且還是低價錢賣掉的話,他們根本沒有辦法生存下去。

“如果你們不想搬,那些開發商是對你們沒有辦法的,大不了由政府跟你們談判,做出最後的決定。”龍宇凡知道一般這樣的搬遷是先由開發商開路,如果開發商搞不掂的話,政府纔會出面。那當然,政府出面的話,是一定要搬走的,不過就是按照國家的政策來實行。爲什麼政府是要讓開發商先來呢,因爲開發商給的錢比較少,如果能用這麼少的錢辦實事的話,政府爲什麼要先出面,這樣可以爲他們省上一些錢。當然了,是省上多少,是要看有關人士跟開發商的溝通。開發商也不是全賺,他們還要跟有關人士分成。

“唉,龍先生,你有所不知,我們是沒有辦法的。這些開發商是逼着我們,後天是最後一天了,如果我們還不搬的話,他們會對我們採取其它措施。一些流氓已經整天在我們老城區裡逛裡逛去,他們還經常恐嚇我們,說我們不搬的話,就會弄死我們。”歐陽樂苦着臉說。

龍宇凡看了看四周,這裡是城南區的地盤,譚子翼現在城南區警察局,估計城南區是一塌糊塗。“樂樂,你不要怕,只要你們佔着理,你們就不用怕他們。如果他們要對你怎麼樣,你給我打電話。”龍宇凡安慰着歐陽樂。

歐陽樂看着後面還有一輛小車緊緊地跟着,她暗暗驚訝龍宇凡的本事。從剛纔那幾個男人的行動來看,他們是跟着龍宇凡的,這說明他們是龍宇凡的人。歐陽樂奇怪了,龍宇凡是什麼人啊,怎麼他還有人跟着他,好象是保護他似的。“龍先生,謝謝你,如果我有需要,我一定給你打電話。”

“樂樂,你記得啊,不要以爲這個世界什麼都是美好,它還是有黑暗的一面。上次的事情就是一個很好的例子。”龍宇凡提醒着歐陽樂。

“龍先生,我知道了,謝謝你。”歐陽樂看着龍宇凡,她的眼裡有着別樣的神彩,龍宇凡對她非常好,可她沒有什麼可以回報龍宇凡的。相對一個女人來說,她的身體是對龍宇凡最好的報答。可龍宇凡就是不對她的身體感冒,讓她也不知道如何是好,到底用什麼報答龍宇凡。因爲她沒有什麼錢,工資基本上是拿來給奶奶看病。

在歐陽樂的指引下,龍宇凡的小車來到前面的小巷,小車是沒有辦法再開進去。像這樣的老城區,很多地方都是。如果不進行改造是不進的了,但給業方這麼少的錢進行改造,也太不像話。

當龍宇凡與歐陽樂兩個下了車之後,從那邊陰暗的地方走出幾個流裡流氣的男人。這幾個男人是開發商派過來的,他們得到命令後,就是在這裡騷擾這些釘子戶,讓他們在這裡沒辦法住下去。例如看到一些晚上回來的業主,男的就上前恐嚇,女的就上去調戲,一定把那些人嚇得不敢再在這裡住。而且是三更半夜對那些還不簽訂搬遷合約的業主騷擾,只要過上十幾二十天,這些人肯定是住不下去而答應他們的要求。

另外這些人還在今天對這一區的水電進行停止供應,就算業主們想在這裡住也是沒有辦法住。這不,這些混混看到晚上還有人來這裡,一定是這裡的住戶,所以他們上前準備恐怖龍宇凡,然後調戲歐陽樂,看他們還能不能在這裡住。

這幾個男人攔着龍宇凡與歐陽樂,“嘿嘿,你們是什麼人,要去哪裡?”

“你們是什麼人,我們要去哪裡關你們什麼事?”龍宇凡看着這幾個男人問道。

“媽的,我們是這裡的人,你們三更半夜在這裡晃來晃去,我們懷疑你是壞人,你給我們趴在地上,雙手雙腳張開。女的躺在地上,兩眼緊閉,雙手雙腳一樣張開。”這幾個男人其實是開發商派過來的小混混,他們哪裡見過像歐陽樂這樣的美女。現在他們見有這樣的機會,當然是想着上去調戲一番,就算不把她給強了,起碼要摸一摸她,才讓她走。反正開發商說過,一定要把這裡搞亂,讓這些業主沒有辦法在這裡住下去。所以他們纔想着這個辦法,在這裡堵這些是晚上回來的業主,一定要讓他們夜晚驚魂。

龍宇凡沒好氣地白了這些男人一眼,“我看你們纔是壞人,你們是什麼人,爲什麼要攔着我們,你們再這樣我們就報警了。”

“報你媽,兄弟們,你們上,好好教訓這兩個人,這些地方已經被人買下來了,他們硬是要在這裡亂闖,可別怪我們不客氣。”其中一個男人可能是頭目,他指揮着其它幾個混混教訓龍宇凡。反正就龍宇凡一個男的,把龍宇凡打倒後,歐陽樂就可以讓他們玩玩了。

晚上值班非常辛苦,如果有個美女讓他們玩玩,那可是一件非常有趣的事情。而且他們已經拿了開發商的錢,只要不出人命,弄出一點事情出來非常正常,反正有人幫他們擋着。而且他們通過殺雞儆猴後,估計明天就會有人害怕地搬走了。他們已經做過調查,剩下的那些窮人家根本沒有後臺,隨便他們怎麼玩都行。

龍宇凡看着這幾個混混圍過來,嘴角露出了冷笑,看來今晚還是不能平靜。

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