陳方貴還是有一些將信將疑，不過卻也沒有露出什麼聲色，直接道：“好，我這邊有一個辦公室，咱們就去那裡談吧。”
沈平點了點頭，跟着他走了兩三百米，就在旁邊一處小區的一樓，掛着一個公司的牌子，沈平跟着進去，主臥已經被改成了辦公室，陳方貴招呼沈平坐在旁邊的沙發上，然後道：“小兄弟昨天說看中了我這商場，你是打算租哪裡？現在主體工程已經完成了，就剩下的一些收尾的工作，要是小兄弟有意，現在就可以看看地方。”
沈平沒有直接說出自己的目的，直接問道：“這商場可是陳先生的名下的？各種手續……”
陳方貴聽到沈平這麼問，倒也沒有生氣，笑道：“小兄弟放心，這商場是我向幾個朋友借了錢集資搞的，我是負責人，手續也齊全，土地證現在就有，房產證月底就能夠辦下來了，我這裡有相關文件，可以給你看一下。”
沈平倒是沒想到這商場的房產證已經快要辦下來了，畢竟還沒有徹底的完工，顯然這陳方貴底子很硬，否則即便是現在監管不嚴，想要提前辦好房產證也不容易，不過也不排除這陳方貴是在吹牛，他還需要仔細觀察一下。
看過了各種證件之後，略微詢問了一番，沈平點點頭，道：“陳總果然是好魄力，我看這前前後後的投資也要有百萬了吧。”
?“沈兄弟可想差了，我這前前後後投入的也有兩百萬了，爲此我可是將家底的掏空了，現在可還欠着銀行的貸款呢。”短短的接觸，陳方貴也感覺沈平做事謹慎沉穩，看上去倒是一個懂行的，倒也沒有瞎胡吹，但沈平也知道對方說的投入兩百萬恐怕也不算真實，多半是爲了擡價，這也是做生意正常的談判方式，雖然不似許多大公司那般正式，陳方貴顯然也深諳其中技巧。
沈平估算了一下，現在不管是人工還是材料比之以後都便宜很多，地價更是便宜的髮指，看這一套證件齊全，這陳方貴在政府應該也是有關係的，估計本身投資最多也就三四十萬，餘下的六七成應該都是貸款，這也是房地產商常用的模式。
陳方貴既然說投資了兩百萬，自然是爲了擡高租金，不過沈平自然是不願意租的，隨着國家經濟的發展，房價會不斷地提升，這是經濟規律，而且上一世重生前，許多超市毛利不斷降低，其中就有租金不斷地提高的緣故，現在買下來，就算是生意失敗了，光是靠這個商場本身房價提升，沈平也都是大賺，所以他直接就問道：“陳總，不知道你這商場賣不賣？”
陳方貴愣了一下，隨後就道：“怎麼，沈兄弟想要將我這商場整個吃下來？”這麼問着，陳方貴就開始琢磨沈平的來歷，他方纔開口直接說出來了兩百萬，可沈平卻眼皮子都沒有眨一下，看樣子居然好似沒有將這些錢看在眼裡，現在還說要買下來，眼前這個看起來不過是一個學生的人當真有這麼財大氣粗嗎？
沈平笑道：“我這人一向是不喜歡租的，東西還是握在自己手裡的好，而且買下零散的鋪位也沒有意思，不如直接整個都買下來，不過陳總也不要和我說兩百萬的話，既然開價，還是要實在一點，只要價格合適，咱們可以直接簽訂合同。”
聽到沈平暗指自己擡價，陳方貴也沒有多少不好意思，反倒是開始思索起來，雖然看沈平的樣子彷彿是一個不差錢的主，可這畢竟不是一筆小生意，爲了這商場，他可是用盡了關係，借遍了親戚朋友的錢，現在還欠着銀行不少的貸款，若是萬一被騙了，可就是血本無歸了。
似乎是看出來了陳方貴的想法，沈平笑了笑，直接道：“看來陳總對於我還是有疑慮啊。”
“哪裡哪裡……”陳方貴聽了之後正想要結識幾句，卻見沈平擺了擺手，笑道：“既然這樣，我就先讓陳總見識一下我的誠意。”
說着，沈平就將手邊的帆布包拿了出來，將拉鍊直接拉開，露出來了裡面一捆捆的鈔票，道：“我也知道外人看我臉嫩，難免心裡面犯了嘀咕，不過我也是有誠意的，連定金都準備好了，只要今天這價錢能夠談成，簽下合同，這二十萬定金陳總就可以先拿去。”
陳方貴原本還見沈平揹着一個帆布包，顯得不倫不類，沒想到裡面裝的都是現金，饒是他自認爲也是見過世面的，可看這沈平這麼不將二十萬放在眼裡的態度，卻是被驚到了，不過他總算也是有魄力的人，漸漸地收斂了臉上吃驚的神色，道：“是我眼拙了，沒有看出來沈老闆是一個過江龍，既然沈老闆都開口了，我也不矯情，一百八十萬，我這商場就歸沈老闆瞭如何？”
盯着陳方貴那看起來十分誠懇的神色，稱呼也從小兄弟變成了沈老闆，沈平嘴角漸漸地溢出一絲笑容，道：“陳總還是將我當一個孩子啊，我估計這商場，你自己一開始投入也就三五十萬，剩下的部分就是貸款，估計也有個六七十萬，加起買地和建築的成本也就是一百萬出頭，我這人也不想爲了十萬八萬的和陳總計較半天，照我說，這個商場整個一百五十萬，還了貸款，陳總忙活兩年能夠有一兩倍的利潤，應該也知足了，日後咱們或許還有合作的機會。”
沈平上一世也沒有搞過什麼商業談判，來之前，他一直告誡自己因爲現在年紀顯得小，難免被人看輕，就更不能夠示弱，所以雖然表現的淡然，心裡其實一直憋着一股勁，方纔的話一出口，卻纔察覺說的有一些直白了，估計陳方貴聽了之後會感覺刺耳。
好在陳方貴倒也是一個做大生意的料，雖然對沈平的話感覺一點點不舒服，但沈平展露出來的財力卻讓陳方貴起了結交的心思，心中暗道這少年還真是年輕氣盛，卻也在思考一百五十萬的價錢合不合適。
其實他的情況和沈平說的差不多，實際上他投的本錢總才三十多萬，後來貸款也不過是六十五萬，如今已經花的差不多了，也就是說這個商場他建下來，總共才花了一百萬，這多虧了他各方面關係夠深，否則中心地段的地皮也不是三十多萬就能夠拿下來的。
不過接下來回本也是一個問題，再過一個多月，第一批的貸款已經到還款的日期了，雖然憑藉他的關係，也不是不能夠再拖延一下，但拖久了也不是什麼好事情，最好能夠快些回籠一些資金，此時的陳方貴開始沉吟了起來。