第53章 這個合同就沒有正規的地方！
……
晉城。
養老院，法律顧問辦公室。
“第七條，委託報酬。”
“第一點，如乙方在委託期限內將甲方的房屋銷售成功，甲同意將該房屋實際成交價的作爲委託報酬付給乙方。”
“第二點，如乙方在委託期限內法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。”
“第三點……”
秦牧當着王大錘的面，將他和林震簽訂的《委託房屋出售協議》背誦了一遍。
花了足足十五分鐘。
才唸完了協議中的所有條款。
而王大錘全程……
聽的一愣一愣的。
作爲法律專業的，他見過背法條，背案件的。
背合同的……
他還是頭一次見，這也太喪心病狂了。
“你看看，我前兩天簽訂的這個合同，是不是正規的，有沒有問題？”
而秦牧在背完之後，也開口問道。
合同雖然他只粗略的看了一眼。
但有【過目不忘】技能在，合同上的每個字……
他都記得清清楚楚。
這次發現林震有問題後，他就立即趕過來找王大錘了。
“有沒有問題？”
王大錘聞言。
嘴角抽了抽，搖頭道：“你應該換個問法，這個合同……裡面有沒有合規的地方。”
作爲一名律師。
糾正合同中的問題，也是必備的技能。
可秦牧剛剛背出的這個《房屋出售協議》，幾乎全是問題。
“這個合同裡，雙方權益和責任劃分，明顯不平等。”
他深吸了一口氣，接着分析道：“就比如說違約責任，看似雙方違約，都需要支付違約金，但……實則對方的損失，幾乎可以忽略不計。”
“這些違約責任，對對方而言，形同虛設。”
“此外，還有……”
從專業的角度，王大錘很快就指出了這份合同中的十來個貓膩所在。
“總而言之，這份合同……在違法和合法之間瘋狂試探，對出售一方極爲不利。”
“不過這種合同做的比較隱蔽，不是法律專業的人，一般看不出問題。”
說到這裡。
王大錘神色有些古怪，忍不住追問道：“你……不會是簽了這個合同吧？”
秦牧苦笑了一聲。
將他找中介賣房的事說了一遍。
“你怕是……遇到了黑中介了。”
王大錘輕嘆了一聲，感同身受地說道：“賣房買房碰到黑中介，這是常有的事，我有個朋友去年買了套房，被黑中介坑了兩萬多塊錢。”
在現代社會。
房子的需求越來越大，沒房連婚都結不了。
這也導致各種中介盛行。
行業氾濫，註定良莠不齊，不少人深受其害。
有的是騙租金，有的騙定金，也有的中間商賺差價，兩頭賺錢。
這些黑中介不滿足於單純的賺取佣金，一直想方設法從買家和賣家手中薅羊毛。
一般而言。
這些中介使用的合同，也都介於違法和非法之間。
屬於打擦邊球的那種。
很多人上當受騙了，還拿他們沒辦法。
“黑中介？”
秦牧眉頭皺了皺。
他才過兩天舒心日子，怎麼又遇到了這種人？
“叮！檢測到宿主遇到新事件，現觸發新任務。”
“宿主可在以下三條任務線中任選一條，完成相應任務，將根據完成度獲得隨機獎勵。”
“一、拒絕賣房要求，避免損失。
二、拆穿黑中介的真面目，公之於衆，避免更多的人上當受騙。
三、伸張正義，讓黑中介受到應有的懲罰。”
突然。
他的腦海中，響起了系統的聲音。
緊接着。
三個不同的任務，浮現在了他的面前。
“還真是黑中介。”
看到系統任務觸發，秦牧幾乎已經可以斷定林震的身份了。
系統的判定，不會出錯。
隨後。
他看向了系統給出的三個任務。
第一個任務，最簡單，也最容易完成。
但……
他已經簽訂了委託房屋出售合同，若是臨時反悔，將要支付對方違約金。
按照這個“黑合同”的約定，他至少要賠付80萬的2%。
也就是一萬六。
錢不錢的倒是小事，主要是這口氣他咽不下。
作爲受害一方，憑什麼他要乖乖受氣？
這個選項，直接被他排除了。
至於第二個……
林震以及他背後的黑中介公司，就算被曝光公之於衆了，重新換個皮包公司，同樣可以繼續從事這一行。
依舊會有大量的人上當受騙。
沒有實質用處。
最好的方式……
就是把林震和他背後的房產中介公司給送進去！
這些黑中介，每天接手那麼多賣房和買房的人，被坑害的人絕對不只是他一個。
“我選三！”
這一次，秦牧依舊選擇了第三條路。
但如何將對方送進去……
卻是一個很大的問題。
對方的合同，介於違法和非法之間，雖然有問題，但依舊受到了法律保護。
此外。
目前他也沒發現林震等人坑害他的證據。
正在此時。
他的電話鈴聲響起。
秦牧低頭看了眼手機，發現打來電話的，正是他委託的中介林震。
“秦先生，您好，好消息，您的房子賣出去了！”
“有一對老夫妻，看上了您的房子，不過他們的資金不夠，我看他們誠心想要，便說出了75萬的底線。”
“他們也同意了。”
“您看下有沒有時間，咱們雙方合理安排一下，互相見個面，商量下付款過戶的事？”
電話裡。
林震的態度畢恭畢敬，十分禮貌。
“這麼快就賣出去了？之前不是一直沒人看上嗎？”
秦牧冷笑了一聲，不動聲色地問道。
電話裡，林震連忙解釋道：“之前的客戶可能太挑剔了，不過這對老夫妻比較好說話，事也不多，只要求儘快過戶就行。”
秦牧目光閃爍了一下。
假裝思考後。
點頭答覆道：“我明天一天都有時間。”
“好嘞，那我就跟那對老夫妻約定下時間，咱們明天在我們的門店籤合同。”
電話那一邊。
林震聞言，連忙說道。
言語中的興奮和激動，絲毫沒有掩飾。
“你……真要在這家中介賣房？”
在秦牧掛斷後，王大錘嚥了咽口水，忍不住問道。
剛纔秦牧按了免提。
因此他也聽到了兩人通話的內容。
讓他不解的是……
對方連合同都不正規，處處充滿了陷阱。
可秦牧偏偏要一意孤行，居然還要在他們這家中介賣房子！
(本章完)