自九十年代以來，各地方政府爲了促進當地經濟快速發展，加快了招商引資的步伐。起初主要是針對外商投資，後來沿海地區發展起來後，隨着當地土地和人力成本的增加，沿海地區一些勞動密集型產業開始向內地轉移，內資所佔的比重越來越大。再後來招商引資的對象全面開放，開始面向社會所有領域。
江州市針對自身特點也出臺了很多優惠政策，以吸引資金和項目落戶本市。其中就包括土地出讓金優惠和稅收優惠，另外在金融扶持和人才落戶方面也會給與一定支持。王世昌告訴王俊才，這一政策也適用於本市企業再投資，我們要利用好相關優惠政策，這樣就會節約一大塊資金投入。
王俊才也瞭解過相關政策，他原本以爲這一政策只是針對外來企業，沒想到本市企業也能享受到。王世昌說道：“如果不讓本市企業再投資享受同樣的待遇，那麼誰還在本地追加投資，恐怕都跑到外地去了。或者到外地註冊一個公司，然後以域外項目的形式來我們這裡投資，一樣也能享受到優惠政策。早些年，很多境內資本爲了能夠享受到外商投資優惠政策，跑到香港註冊公司，然後進入內地跟自己合資，騙的地方政府團團轉。你說與其這樣，還不如直接就給當地企業優惠政策就得了，何必讓人家費心費力的搞假合資呢。”
王俊才還真不知道，竟然有這樣的事，明顯地方政府制定政策有漏洞，要不然怎麼會有人挖空心思造假呢。不過既然知道了相關優惠政策，自然不能錯過。王俊才問道：“大哥，你說我們怎麼操作，才能享受到政策優惠呢？”王世昌說道：“現在從上到下都在招商引資，省市區（縣）鄉鎮（街道）各級政府層層分解，每個機關公務人員，從領導到小兵都有招商任務。咱們的投資對於江州市來說投在哪裡都一樣，好肉爛在鍋裡，所以如果我們去找市級招商部門，得到的優惠政策肯定多不了。但是到了區裡就不一樣了，我們的項目雖然準備每個區都建一個，但是具體操作起來，不能這麼操作，要像釣魚那樣一點點把餌撒出去。一開始先拋出一個項目，讓那些區來搶，誰給的優惠政策最好我們就投給誰。”
王俊才聽到這裡，忍不住笑了，這不就是跟招投標差不多嗎，這種手段他經常玩，可以說他已經玩的很溜了。想到這他笑道：“大哥，你這法子實在太妙了，現在招商引資這麼難，他們爲了項目，還不得打破頭嗎。咱們這一個項目包括固定資產投資和超市投資，全加起來總投資額肯定過億了，這絕對夠得上是大項目了。誰爭了去，對誰都是個巨大的業績。”
王世昌說道：“那是當然，咱們這個超市項目對於一個市來說算不得什麼，但對於一個區來說規模就不小了。現在土地價格很低，靠賣地賺不了幾個錢，所以他們更看重項目所帶來的就業和GDP。我們也不用主動去找招商部門，只要我們放出風去，他們聞着味就會主動找上門。到時我們就可以待價而沽，牢牢把主動權掌握在手裡。”王俊纔不住點頭說道：“沒錯，有了競爭，說不定原先他們藏起來不往外放的好位置，也會拿出來讓我們挑選。不過，我們這個項目本身就有拉動能力，放到哪裡，哪裡就會成爲商業中心，所以我們也沒有必要往那些傳統商圈鑽。哎，可惜啊，我們如果有房地產開發能力，把商業中心與寫字樓住宅一起開發，取得的效益會更高。只不過現在江州的房地產市場還很不景氣，現在不是投資的好時機。”
房地產市場現在冷熱不均，在北上廣深這些一線城市，市場正進入火爆期，購房者投資熱情高漲，房價也快速上漲。但在江州市，房地產市場一直處於不溫不火的狀態。雖有上漲，但是漲幅不大，估計得等一線城市開發的差不多了，那些大地產商纔會轉戰二線城市，到那時江州的房地產市場才能活躍起來。到那時，纔是進入房地產市場的好時機，王俊才就可以聯合廣州的王福來，共同開發江州的房地產市場了。
路要一步一步走，飯得一口一口吃，目前對於王俊纔來說，儘快地建起新的超市，儘可能多佔市場份額，纔是他要面臨的中心工作。確立了行動策略，王俊才通過各種渠道，把興隆超市要在江州市除歷航區外的其他區，再開一家店的消息傳了出去。消息散出去以後，剛開始一點反饋都沒有，一直到過了正月十五好幾天以後，纔有人來登門拜訪。最先來到的是新華區招商局的李科長，他與王俊才見面後，王俊才就問李科長道：“李科長，你們什麼時候得到的消息，怎麼我發佈消息到這都快十天了，你纔來？”
李科長說道：“我們得到消息很早，不過那時大家都沒正式上班，因爲現在還在正月裡，沒過完十五就不算過完年，平時單位裡也就留個別值班的人員，大部分還在休假。這不剛剛上班我就來了，我跟你講，我們新華區屬於核心區，位於整個江州市的中心，選擇了我們，你的生意保證差不了。”王俊才說道：“新華區的地理位置我很清楚，我是準備買地皮新建商業中心，你們區能給我們集團什麼優惠呢？”
李科長說道：“我們區針對本地企業再投資出臺了相關政策，像王董這樣的投資項目，可以享受到地價折扣和所得稅減免，具體要看貴公司投資額有多大，具體享受的幅度不一樣。”王俊才說道：“我們的商業中心預計投資在一億元以上，土地面積至少十五畝也就是一萬個平方以上。”李科長算了一下說道：“按照您的說法，你們這算得上大型投資項目了，按照我們的政策，您可以享受地價打七折，所得稅減按百分之十五的優惠。另外還有相應的金融扶持和人才落戶政策。”
王俊才說道：“你說的這些我都知道，我也從別的區瞭解了一下相關政策，都差不多，所以說想要我們落戶到你們區，我需要更優惠的政策。”李科長說道：“我能決定的只有這些，再優惠的政策就只能看上面的了，我會把您的要求彙報上去。另外我回去以後，儘快把符合您要求的地塊整理出來，到時我再來邀請您去考察，您看怎麼樣？”王俊才說道：“好的，謝謝，讓你費心了，我在公司靜候你的消息。”兩人談完話，李科長告辭出去了。
王俊才讓在旁邊記錄的李莉去把財務總監周美芳請了過來，王俊才向她詢問了有關稅收減免的相關政策。周美芳說道：“企業所得稅方面，國稅局執行的最低就是百分之十五，不能再低了，但是地稅那邊還可以減免或者返還，據我瞭解有企業可以享受長達五年的地稅返還。”王俊才讓周美芳回去了，明白了稅收方面的相關政策，看來這方面政府讓步的幅度已經很小，只能在地價方面使使勁了。
江州市一共有五個區，分別是歷航，新華，建新，正元，天泰。這其中新華區屬於城市核心區，無論區位優勢，還是經濟規模都處於前列，江州最繁華的商業街新華路，就位於新華區中心。新華路上坐落着江東百貨，江州新華商場等四家大型商場，這裡的地價屬於江州最貴，馬上要開業的歐西瑪就位於新華路上。興隆百貨定位中檔，兼顧城郊鄉鎮高收入羣體，所以要儘量把超市建在二環路邊上，新華區位於城市中心，顯然不符合興隆超市的戰略規劃，王俊才還是屬意其他三個區。
新華區的招商人員來過以後，其他區的也陸續的來了，就連歷航區的招商人員也跑來詢問還有沒有投資計劃，王俊纔對歷航區工作人員的工作態度非常認可，他客氣地告訴歷航區的招商人員，自己暫時沒有在歷航區進一步投資的計劃，等有計劃時會跟他們聯繫的。對於建新，正元，天泰三個區，王俊纔是有意在這三個區中選一個進行投資的，所以他和這三個區的招商人員交流的很深入，不過得到的信息跟新華區一樣，也是地價打七折和所得稅減按百分之十五徵收，要想有更大的優惠，需要上報領導。王俊才也理解他們基層幹部的難處，這畢竟是第一次接觸，不可能期望他們一下子把牌全都打出來，必須通過進一步接觸，特別是跟更高級別的領導商談後，才能確定他們的底牌。這跟談生意一樣，坐地起價，就地還錢，不是一蹴而就的事。