由於龐會長預測金光集團的房地產公司這幾年難以盈利，而金光集團爲了免稅，就要保持產值每年50%的增長率。金光振從5月份京城回來後，就開始思考如何做到這一點。後面又跟自己的妻子徐東香、發展部部長金光雄等人商量過這件事，大家都覺得應該再弄一個不同於電器和摩托車的產業，建一個大廠。至於建一個什麼樣的大廠呢？兩人一開始也沒有給出具體的意見來。直到八月份，金光雄提議建一個汽車輪胎廠。
金光雄也不是隨便提議的，他給出了三點理由：1.汽車輪胎製造工序多，共有六道工序。密煉工序、膠部件準備工序、輪胎成型工序、硫化工序、最終檢驗工序、輪胎測試，而膠部件準備準備工序又分爲擠出、壓延、胎圈成型、簾布裁斷、貼三角膠條、帶束層成型六個工段。每個工序佔地面積大，整個廠設備多，場地大，顯然符合大廠的要求；2.造輪胎技術含量高，勞動強度大，既需要大量的技術人員，也需要大量勞動力，人員上也是一個大廠；3.生產輪胎的第二工序，膠部件準備工序中的第二工段壓延，用到的主要材料就包括金布。這樣對金光集團的母公司金光金布公司來說，也是有利的。
金光振和徐東香聽了金光雄的建議，都表示贊同。金光振去過輪胎廠，自然對輪胎廠有一定的直觀印象，那就是大！於是金光振給金光雄指示，儘快完成註冊，年前廠房動工。金光振真是心急啊！但是他這一心急，就犯了一個錯誤，一個比建房地產公司更加大的錯誤……房地產公司只是積壓資金，有點提前，最後還是賺的。而輪胎廠呢？金光雄的建議是感性的，表面性的，只看到了輪胎廠的大。輪胎廠的效益如何？市場如何？都沒有分析。金光振因心急，也沒想那麼多。以爲象以前一樣，只要建一個廠，就能賺錢。這就爲後面埋下了隱患。
發展部直到摩托車二廠和金光電器二廠兩個廠房動工後才完成輪胎廠的註冊。因爲那時候發展部主要忙着兩個二廠的事情，而朱亞紅又請了產假，人手少了一個。還有一個原因，就是輪胎廠申請註冊的是省級企業，名字叫東南省金光輪胎廠。這就需要到省裡備案，申請材料審批時間就長了一些。輪胎廠的註冊資金爲5000萬元，比金光集團以往的任何公司或工廠的註冊資金都大得多。因爲輪胎廠的投資相當大，初步估算在1個億以上。
工廠名註冊好了以後，接下來就需要建造廠房了。建造廠房需要選址，金光振與金光雄一起去完成了這件事，最後定在摩托車二廠往東的地方，中間留了一個工廠的面積，預留爲摩托車三廠。選好址顯然還不夠，建造廠房還需要圖紙，輪胎廠的廠房需要什麼樣的設計呢？明月建築公司的人顯然不懂，不敢隨便設計，金光振讓金光雄找寧洲建築設計院的人幫忙設計廠房圖紙。這種設計當然是需要費用的。最後寧洲建築設計院以10萬元的價格，一個月的時間完成了東南省金光輪胎廠的圖紙設計。金光雄拿到圖紙，已經是10月22號的事情了。
圖紙一到手，金光振便打電話給馬月明，要他們過來商量輪胎廠廠房承建事宜。在九月份的時候，金光振已經給馬月明打了預防針，馬月明知道輪胎廠廠房很大，也作了相應準備。接到金光振電話，自然很高興，第二天，也就是10月23日，來到了金光集團。
馬月明和張嵋八點半就到了。兩人直接去了金光振的辦公室。金光振帶他們到會議室，親自給兩人倒了茶，然後打電話叫金光雄一起上來。不到5分鐘，金光雄就來了。四人開始討論金光輪胎廠廠房工程。金光振帶來了設計院的圖紙，拿出來讓馬月明先看。這是一套圖紙，馬月明先看總圖，再看各分圖。金光振和蘇娟也在旁邊看。金光雄看過了，就沒有在旁邊看。
馬月明足足看半小時，才說道：“金董，金部長，這個廠房真是大啊。沒有兩千萬元，我是造不下來。”金光振道：“馬總，那你的意思，報價兩千萬元？”馬月明道：“是的。”金光振問道：“那你們需要多長時間？”馬月明道：“這個時間要長一些，需要一年左右啊。這個月能開工的話，我爭取在明年國慶節前後竣工，怎麼樣？”金光振道：“好的。沒問題。既然需要時間長，你們能不能早點動工？”馬月明道：“可以。只要你們預付款及時，我們這個月保證開工。”金光振道：“好，那我們現在簽訂合同吧。簽訂好後我讓財務部今天或明天就給你付款。你們26號就得開工，可不可以？”馬月明答道：“行。蘇娟拿合同出來吧！”
蘇娟聽了，拿出兩份合同樣本，把兩個老闆剛纔談的內容填寫進去。填好後，就拿給金光振和馬月明先看一遍。兩人看了覺得都沒有問題，便分別在甲乙雙方處簽字。
簽字後，金光振便通知財務派人來拿走合同，並按照合同要求，這兩天付款。財務部派個新來的出納員來把合同取走了。
馬月明既然簽訂了這麼一個大單，當然要請客。他建議還是去小河市大酒店。去就去吧！金光振也同意了。於是四人馬上出發，由馬月明開車，直奔目的地而去。到了酒店，才10點鐘，吃飯顯然太早。於是馬月明建議去三樓歌舞，午餐也在餐廳解決。金光振與金光雄好的。這次馬月明要了四個小時，並叫來了兩個陪唱的“公主”。金光振問馬月明怎麼不叫小麗來呢？馬月明道：“這都多久的事情了，人家早離開這裡了，也許現在已經成了賢妻良母了。”“哦，原來是這樣，難怪後來沒有見到，現在我對她都沒什麼印象了。”
也不知道是馬月明覺得張嵋更加漂亮呢還是其它原因，他讓張嵋陪金光振，自己和金光雄則讓兩個“公主”陪。六個人一會唱一會跳，時間過得很快。中午到了，自然不出去吃，就是包廂裡要了六碗麪條吃。