“怎麼?手中有銀,腰粗氣壯?”劉賓白着武松瞪着眼,拉着架子走進來問。
鬧事的人一見,臉立即都白了。都頭這是要殺人。鬧事的人在心裡說。後悔,真後悔,前來鬧事的人,這會真是害怕了。
“不記得銀子是如何來得?”劉賓白着武松掃視着衆人說。
“都頭恩得,我等沒齒難忘。”有人說完,帶頭跪下了。
有人帶頭,其餘人等跟着也跪下了,於是乎,“呼啦”一聲,跪到一大片。
見前來鬧事的人都跪下了,劉賓白心情好了一些。心情好了的劉賓白着武松又看了看跪在地上的衆人,然後便着武松的手揮了揮。
土兵們見都頭揮了手,便收了刀槍,站到了門外。
“有甚麼想法,不能與本都頭和師爺商良,非弄下這等事情?”劉賓白說完,着武松到了桌着坐下。
劉賓白也不讓前來鬧事的人站起來。劉賓白來大宋這段時間發現,讓人跪着想事,比站着想的明白。所以,劉賓白就讓他們跪着,讓他們清醒清醒。
“都頭,非我等鬧事,全爲生意。我等在後街生意,去那邊,太遠。”有人大着膽子說。
聽到有人帶頭說話,跪在地上的人便紛紛地附合着。
“這又何妨?欲不離,選回遷就是了。”劉賓白不以爲然地說。
“回遷非但無有搬家費,還須交銀子。”有人又說。
“這是你等的事情,看着辦。不可,俺可以告訴你等,眼光須放遠。此事,需得以商人眼神看得。”劉賓白暗示道。
聽武都頭這樣說,前來鬧事的人,面面相覷。
“回去細思量。”劉賓白懶得再理這些不開竅的東西,着武松的手揮了揮,放他們走人。
那些人見武松揮了手,雖仍不明白,但也趕緊站起來走了。
“都頭,方纔的才的話……”鬧事的人走了,師爺走過來問武松。
“這叫房地產。待到咱們拆后街之時,前街、中街的房價,必定大漲。到那時,發財的便是他們。”劉賓白知道師爺弄不明白,便告訴了他。
師爺還是想不明白,仍是將信將疑。
接下來,劉賓白又請師爺寫下告示,讓前街、中街的人限期搬家。
劉賓白還是玩真的,命土兵去每天去催,去逼!
武大郎的住地和鋪子在中街,爲了兄弟的工作,他早早就搬到新村去了,並在哪兒重操舊業賣他的餅。
見到武松來真的,他兄弟武大郎又做了榜樣,一般人就趕緊想辦法搬家了。一時間,陽谷縣城亂成了一鍋粥。
見到局面這麼亂,師爺有些慌,畢竟是知縣老爺沒在。
師爺怕,可劉賓白卻不怕,不僅不怕,他還安慰師爺說:“大亂才能大治。師爺儘管放心就是了。”
可說是說,師爺可是不敢掉以輕心,他也跟着都辦。
陽谷縣如此折騰,只是不知真情,遠在京城的縣大老爺放心。
到了公佈的日期,還是有人當釘子戶。
行,真行!到什麼時候都有膽子大的。
不理他,用那邊的辦法,先拆着再說。
由於有了建酒廠新村的經驗,有的商人會幹了,找到了在這裡發財的門道,他們專們組織了專業的建築隊。
很快,能拆的就都拆完了,就剩下幾戶釘子戶了。
大宋的釘子戶可是不好當。劉賓白二話不說,着土兵們就給他們來個強行搬家,統統地都給搬到新村去了。此時,新村的好房子早已經被挑沒了,都是些不方便的房子了。
不僅如此,劉賓白還派土兵把被強搬到新村的人家看起來,不許他們隨意出行。當然,劉賓白也是很仁慈的,管他們飯食。
釘子戶一拆走,房子建起來就快了,很快,在原來前街的位置上,就出現了整齊劃一的建築。
這次陽谷縣的大拆遷真是給城中的人找了事做,他們沒事就到這裡來看。當前街的房子蓋好後,劉賓白便組織回遷戶選房。當回遷戶挑剩下後,劉賓白又讓那幾個釘子戶選房。
那些釘子戶沒想到還有這機會,於是對劉賓感恩戴德。並且乖乖地從前街剩下的房中選了房。
看到那些釘子戶感恩戴德了,劉賓白沒客氣,又同他們收了這段時間的生活費用。而釘子戶們,則是乖乖地交了銀子。
很快,中街的房子也蓋好了。中街的房子和前街的一樣,可是,房價卻大不相同。
前街的房子回遷時,只是像徵地收了一些銀子,只是意思意思,可到中街房價消售時,那可是玩真的了。中街的房子真格的比前街的房子高了一倍。而且,這高一倍的價格,是一開盤的標價。
價太高了,中街的房子消售就不好。可是,劉賓白不管那一套,過上半個月一個月的就漲一回錢。
中街蓋完了,劉賓白又着手改建后街。后街全部改爲商業區,不蓋住房。
后街的改造,劉賓白就不再用陽谷縣的銀子了,而是改爲買地皮了。
買地皮可真是讓師爺開了眼,不用縣裡出任何東西,后街那塊地皮就變成了白花花的銀子。而且,劉賓白還學着來的地方,地皮只賣使用權,而且,使用權還是有年限的,只能用三十年!
當劉賓白着武松告訴師爺自己的放案時,師爺懷疑地看着武松。可是到了這會兒,師父看得傻了眼。師爺也是有見識的人,可他真是沒見過這個。
事實證明劉賓白是對的,后街的地皮很快就賣完了。有聰明、手快的商人居然搶先下手,囤積地皮。看到這樣的局面,師爺真服了,從心底裡服氣了。
劉賓白爲了防止由於有人囤積地皮,從一開始還限定的開工期。有了這一條,后街的改在,在一陣對地皮的掙搶後,也動工作。
給自己幹活,可比給別人幹活上心,活幹得快不說,還乾的好。
劉賓白的這招比較高,商人自建,后街這個商業街就蓋出了新鮮的,同比前街和中街,就顯得豐富多采,真的現出了不同。
房子蓋的同時,劉賓白髮現路也需要修,於是,在商業街修建時,劉賓白又組織人修路。
修路的費用真是很高,而且,在現在,剛進行完縣城改造,再想從大戶那裡弄錢,不是很容易,於是,修路的費用就全由縣衙拿。
花錢修路,這銀子可是幹往外掏,生不出錢了。師爺真是不樂意了。
劉賓白再次給師爺做工作。劉賓白告訴師爺,修路不白修,早晚他得把這個錢弄回來。最後,劉賓白告訴師爺說:“人都讓咱們圈在咱們的路里面,他們還跑得了嗎?”
武松把話說到這分上,師爺相信武松一定有辦法。現在,在搞經濟,也就是弄錢上邊,師爺真是相信武松能弄出奇蹟來。所以,劉賓白說什麼,在師爺這就是什麼。
商業街建到中期的時候,中街的房子就開始好銷了,等到商業街改建基本就續的時候,中街的房子基本都售光了。
中街房子熱銷時,前街的房子也漲價了。到了這時候,前街的人都開心了,並且紛紛吹噓自己有眼光、有魄力。
看到中街的房子基本都買出去了,除了投資,縣衙又暴賺一筆,師爺真是服了武松了。
到了中街的房子剩最後兩套房子時,劉賓白不讓買了,武松和師爺一人弄了一套。
劉賓白把自己的那一套,給了武大郎夫婦,讓他們搬了回。
劉賓白的舉動,並沒有讓人想到上當,相反,陽谷縣的人們到是覺得武松真厚道,對他哥武大郎是真好。
武大郎和潘金蓮歡天喜地的搬回來了,原先,他們是想都沒想。因爲他們覺得武松不容易,他們想幫武松,給大傢伙做榜樣。真沒想到,好心有好報,這意外驚喜,讓他們不但開心,而且驕傲。
經過劉賓白這一通折騰,陽谷縣的銀子是着實充足,夠用上幾年的了。看着庫裡一箱箱白花花的銀子,劉賓白和師爺真是開心、舒心、放心。