趙曉兵說得想想辦法,華夏的房地產業才興起,不能在他倆手裡搞砸了。
玉嬌給他說事情就發生在西城區,要不一起去看看,兩人說着起身出去。
其實,這種事情也可以歸結爲個人心理承受力不夠,沒房就租房嘛,總有辦法過日子的。
這個社會的攀比心理還沒有那麼嚴重,住房壓力也沒有後世那麼大的。
不一會兒兩人便到了,區令誠惶誠恐地接着,剛坐下吃了兩道茶,高榢就來了。
趙曉兵說老爺子一把年紀了還來啥?
高榢笑呵呵的說要在前朝,這可是聖上駕到吶,他豈敢怠慢。
玉嬌聽着樂了,說這裡哪有皇上,都是爲華夏人做事的公職人員。
區令趕緊把情況大致介紹了一下,說這家人是成都的老住戶了,男人拉車,女人漿洗,一直辛辛苦苦掙錢,無奈收入太薄,還是沒有住上新房。
前日他們看到家門口新的街道修建,一打聽還是買不起房子,一家人便在男人的帶領下上吊走了。
區令介紹完情況,修造部餘大異來了。
玉嬌說既然都來了,就得好好議一議。
大異說引入競爭機制後開發商從地塊區位,道路交通,子女入學這些方面評估土地價值後大大拔高了土地價格。
再分攤到宅院上價格就高多了,有的商人看到宅院的潛在增值空間也開始買舊院子,屯新院子,這樣下來,普通百姓買房就難了。
趙曉兵認爲這個不是我們建房的初衷,杜少府的安得廣夏千萬間,大庇天下寒士俱歡顏成了不爭的預言,那就是我們朝廷沒有做好。
他說百姓的吃穿住行是最基本的,得想辦法處理好咯。
玉嬌是深有體會的,後世她買房,把一身的積蓄都拿出來也不夠,還從她父母那裡掏空了積蓄才交清首付款。
房子對華夏人太重要了,安居才能樂業,房子都沒有叫人如何樂業?
玉嬌看着區令,問他有何辦法?
區令說要做好這個事情也不是沒有一點辦法,一個是處理好土地價格的問題,官府只是將拆遷成本算進去,確定土地成本後鎖定溢價。
二是杜絕商家買房賺錢的事情,規定一家人只能買多少處宅院,新買的宅院必須十年,二十年後再轉賣,這樣下來買房賺錢的人就少了。
大異補充說要規範起街的商戶,買賣收支必須走銀行,這樣就能把握住買賣的商家,也能保證做工的匠人拿到工錢。
趙曉兵覺得這些主意很好。叫他回去後好好某劃,抓緊制定出完善的制度來控制這個新興的房地產行業。
他建議給財稅總局打招呼,不給開發性的起街項目貸款。不給炒房人貸款。
嚴查一次性購買多套宅院的商戶,這裡面肯定有不法商人和貪腐官吏,絕不允許投機商人在房產上牟利。
回家後,玉嬌說隨着國家經濟的發展,各地房地產開發已經起來了。
趙曉兵覺得這是很不正常的,經濟發展速度還沒有達到那麼高,宅院建設需求就火起來了,肯定要出問題。
他建議暫停各地土地買賣,先把制度建立起來。
女人們都圍過來了,趙曉兵給英英說,要她去銀行督促,不準銀行給商業開發的起街項目貸款,嚴查民間集資起街。
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利息高過銀行一成五的視爲非法集資,要堅決打擊。
他讓玉嬌給修造部打招呼,派出工作組下各路督查,凡是宅院價格偏離價值實際的都納入查處範圍。
先查非法牟利,再查官商勾結,這叫華夏國的一案雙查制度,必須把這股風殺下來。
另外,他再和玉嬌商議,讓修造部考慮,現在的建築技術有很大進步了,可以修樓房,滿足城裡人的剛需。
呆在城裡那麼久了沒有房子住確實是個問題。
朝廷修建簡單的筒子樓滿足城裡低收入住戶的剛需,讓那些搞開發的去賺有錢人家的錢。
必須想盡辦法儘可能的緩解社會矛盾。
住房,趙曉兵是很有體會的。
後世裡他想買個房,眼看着首付快湊夠了,房價蹭蹭蹭上去了,又繼續拼命籌錢,正要看到希望的時候房價又蹭蹭蹭上去了。
最後只得八方借錢,去銀行按揭貸款,一月的工資交了按揭款下來就剩下幾塊錢。
有時候沒錢花了,壓力太大真想一死了之,完完全全地成了房奴。
活着的意義就是爲了買房還有啥意思。
玉嬌眼睛一鼓,說她定會好好謀劃,就從成都做起,絕不允許房價亂漲,堅決打擊無良商家,敢碰底線者殺頭。
玉嬌鼓起眼睛說話的樣子有點女閻王的味道,嚇死人了。
回屋後,趙曉兵說她剛纔的樣子有點嚇人吶,她說那是藉着二哥的膽呢,不出去嚇唬嚇唬怕控制不住咯。
他笑着說別人也不是嚇大的,還是得督促各部行動起來。
半夜,瑩瑩回來找他,說是陳震山傳信來告訴他陳輔不行了。
第二天一早他就往羅成趕,下午見到陳輔時已經氣若游絲。
老爺子睜開眼睛看到他來了,擡手指了指他小兒子,微笑着閉上了眼睛。
這位傑出的農學家,實幹家就這樣安詳的去了。
趙曉兵從陳家出來回到院子裡休息,二師兄過來陪他說話。
已經退休在家的他這次又披掛上陣,參加成雅鐵路建設,還是白英豪親自來請他出山擔任總設計師的。
他說應驗了吧,工程類的人就是越老經驗越豐富,誰不想要專家型的人才。
二師兄看到陳輔走了,有些傷感的說人老了,做完成雅鐵路他就不再離開羅城咯,幫他守着這塊大夥兒起家的地方。
趙曉兵說他身子骨硬朗着呢,等忙完了這陣子,讓他好好考慮哈在羅城修幾棟標誌性的建築。
範嬸那裡有錢,拿來用就是了。
二師兄豪氣的說這點事情還要找範嬸拿錢,他來安排。
他想到成都房地產開發異常的事情,給二師兄商議,幫着修造部出些主意,修什麼樣的房子來滿足城裡低收入人羣居住的問題。