侯滄海來到了剛裝好的江南地產辦公室，進門後，將所有門窗全部打開，讓冷風吹掉裝修留下的甲醛殘留。
張小蘭穿着輕便羽絨服站在辦公室門口，道：“別全部打開，再吹就吹成冰棍了。下午三點鐘，南城區政府辦公室開會，我們參加。”
侯滄海哈了哈氣，空中起了一團白霧，“今天下午這個會恐怕會有火藥味？”
張小蘭道：“陳東在協調組聽到什麼消息？”
侯滄海道：“陳東在協調組自願當擺設，只帶了一雙耳朵，經常跟着小組到鎖廠片區。如今的核心問題是大河壩甚至南城區在鎖廠工人心裡失去了公信力，無論他們說什麼話，鎖廠的老工人們要麼不信，要麼擰着聽。”
“什麼是塔西佗陷阱？”
“具體來講，塔西佗陷阱得名於古羅馬時代歷史學家塔西佗，指當公權力遭遇公信力危機時，無論發表什麼言論，頒佈什麼樣的政策，社會都會給以其負面評價。在鎖廠這種特殊地方，塔西佗陷阱轉得溜溜的。我擔心談明德很有可能甩鍋給我們。”
江南地產原本可以超脫於鎖廠危房改造，由於此項工程和市長黃德勇有關，就牽涉到煤塊併購，江南地產很難真正超脫，必須在裡面有所作爲。
有所作爲不等於被牽着鼻子走，必須有自己的方略。
雖然陳東在協調小組沒有什麼作爲，但是人事關係處理挺不錯。有一次喝大酒之後，一個抽出來搞協調的大河壩幹部提醒道：“談明德這人就是初中文化，82年招聘幹部出身，沒有正經本事，最擅長甩鍋。好事是他辦的，壞事全是別人弄的，你們江南地產得提防着一點。”
侯滄海和張小蘭聽到這個風聲以後，將上次會議紀研究一番，沒有想明白這個鍋怎麼就能甩到江南地產身上。
既然想不透“這口鍋”，他們時刻準備見招拆招。
爲了順利見招拆招，兩人特意讓江南地產新招來的廚師老劉弄了幾個好菜，把總經理助理陳東、財務負責人樑期羅、辦公室主任楊莉莉、工程科戴瑞雙都骨幹叫了回來，到樓上食堂開吃飯諸葛亮會。
辦公室主任楊莉莉來自於山島俱樂部，是張小蘭在南州的好友。
工程科戴瑞雙則是張躍武路橋公司抽過來的，是科班出自的技術好手。
由於侯滄海是個吃貨，空閒時間就和炊事員老劉聊天，切磋廚藝。因此江南地產的食堂水平還真不賴，能做出幾有象模有樣的家常菜。最近在侯滄海要求下，老劉終於將臭鱖魚弄了出來，味道怪怪的，但還真不錯，與以前郭加林弄出來的味道各有千秋。
張小蘭拋出話題以後，大家圍繞“甩鍋”問題展開了大討論。兩條臭鱖魚下肚，各種可能的“甩鍋”措施都被細心的楊莉莉記了下來，複印兩份，交給了侯滄海和張小蘭。
張小蘭對於江南地產當前的氛圍挺滿意，整個公司沒有尖銳矛盾，積極地準備公司成立以來的第一個工程。她有點驚訝侯滄海的領導能力，這個年齡不大的男子居然很快就將老江湖戴瑞雙、倔驢子樑期羅和來自大公司的楊莉莉都弄得服服帖帖，愉快地接受其領導。
她經常在暗自觀察侯滄海言行舉止，琢磨其領導力的核心來源。
三點正，南城區工作會正式招開。張小蘭對於其他領導的發言都不感興趣，專心等着大河壩談明德“甩鍋”。功夫不負有心人，談明德彙報工作時，果然將一口黑鍋扣向了江南地產。
他在講了具體工作後，談到面臨的具體困難，第一條就針對江南地產。
“兩個協調組進廠入戶，作了深入宣傳，成效還是顯着的，多數工人們理解了政府的一片苦心。但是，由於江南地產一直沒有拿出設計方案，工人們無法直觀地看到改造過的鎖廠片區是什麼樣子，因此心存疑慮，有部分工人遲遲不肯最後表態，這是搬遷工程遇阻的一個重要原因。當然，不是唯一的原因，可是這個原因很關鍵。協調小組的工作人員沒有看到設計方案，也不知道最後會改造成什麼樣子，心中無底，面對工人時變成了空口說白話。希望江南地產拿出點社會責任心，加快進度，早日將設計方案拿出來。”
這是一個看似有道理，實則顛倒黑白的發言。如果遇到不熟悉情況的領導，恐怕這口鍋就被扣在頭上了。
參加會議的除了分管領導楊副區長，還有區長。區長沒有參加前幾次會議，聽到這個說法，看着江南地產的眼光就有幾分不快。
侯滄海看了一眼楊莉莉整理出來的“甩鍋表”，第二項就是類似的說法。
當國土、規劃和大河壩相繼發言完畢以後，所有人都將目光集中到了江南地產兩個年輕人身上。
主持會議的楊區長道：“張總和侯總，你們誰發言？”
職能部門分管領導都沒有主動爲江南地產辯解，江南地產只能靠自己來澄清事實。
侯滄海迅速將思路理了一遍，道：“各位領導，具體工作是由我來負責，所以由我來先發言。距離上一次下發的區政府工作紀要有二個多月的時間，我主要彙報這兩個月江南地產做了什麼工作。第一條是抽調了總經理助理陳東參加協調組的相關工作；第二條是積極向相關部門報建，具體報建手續辦理情況，剛纔各位負責人都講得很清楚，我不多說。”
說到這裡，他拱了拱手，道：“感謝規劃、建設、國土等相關部門支持，報建工作非常順利，再次深深感謝，希望各部門繼續支持江南地產。”
侯滄海準備犀利地反擊大河壩談明德，在反擊前要搞好與各職能部門的統戰工作，獲得職能部門支持不僅僅能在本次會議上取得優勢，還能夠使以後工作更加順利。
“報建的同時，江南地產組織有資質的勘察部門進行了地質勘察，這是房地產開發項目前期準備工作的重要一步，是規劃設計和基礎設施建設，以及項目建設的重要依據和基礎。”侯滄海又給規劃部門拱了拱手，道：“感謝規劃部門提供了近年來的詳細地形圖，給我們節約了時間。”
南城區規劃局參會的康紅琳副局長客氣地道：“這是我們的本職工作。 ”幾句話之後，她對江南地產這位年輕總經理產生了好感，同時對於不學無術的談明德很鄙視。談明德當過多年大河壩行政一把手，誰知在房地產開發上還是生瓜蛋子，實在讓康紅琳瞧不起。
侯滄海又道：“工程勘察要查明建築場地的土質、構造，地層和地基的承載能力及穩定性，這在危房改造項目上特別重要。地下水、地表水的勘探在鎖廠項目同樣重要，據初步判斷，這不是正式的地堪報告，只是有經驗工程人員的判斷，一切以正式報告爲主。目前出現裂口的危房全部建設在一處地下水溝之上，非常不穩定，這個問題必須要有準備的勘探報告。從勘察到出正式報告，有一個必要過程。出於對危房改造項目負責，在沒有正式勘察報告前，很難完成項目設計。所以，談主任提出的要求，我們做不到。不是不想做，是違背科學規則，而違反科學規則，有可能還沒有解決好新問題，又出現新問題。”
面對侯滄海犀利反擊談明德神色不變，道：“侯總理解錯了。我的意思是不一定出正式設計，至少有個大體上的效果圖吧，比如，安置房朝哪裡擺，商品房在哪裡，把效果圖做漂亮一些，擺到鎖廠去，工人們心裡就清清楚楚。”
侯滄海道：“請問談主任，如果最終設計圖與效果圖不一致，工人們鬧起來，誰來負責，反正我們負不起這個責任。”
在場有建設部門好幾位搞業務的副局長，都爲談明德強詞奪理感到臉紅。
侯滄海反言完畢，張小蘭又發言，主要內容是一定會配合南城區工作，高質量完成危房改造工程。
會議結束後，南城區政府紀要中有特別一條要求：江南地產要配合大河壩工作，提前介入，針對工人們具體問題，儘快拿出項目規劃設計方案，報區政府規劃委員會。”
散會後，張小蘭道：“總體來說，今天我們沒有闡明瞭觀點，應該是佔了上風。”
侯滄海道：“恰恰相反，麻煩事剛剛到來。不學無術者，辦正事不行，搞壞事能力超強。”
（一百六十八章）