1980年7月28日早上10點,吳叔、悶頭和小龍等開着卡車趕到,位京城北面,距離京城有一百多公里的燕山縣吳家村。
上次,他們三人來吳家村時,正是大冬天,那時這裡的景色都是白雪皚皚,灰濛濛地一片,加上當時忙着辦事,他們沒有細看吳家村的狀況和景色!
此時是夏季,吳家村的村裡村外、山坡和農田等都充滿綠色,在綠色中零星地點綴着耀眼的黃色、橙色、紅色和藍色!
一路上,他們到處可以聞到花卉和植物的芬芳,聽到各種鳥兒嘰嘰喳喳的歡快叫聲,還有刺耳的夏蟬聲!
他們看到鳥兒在樹林裡,田野間悠然地飛翔着!
蜜蜂在路邊的百花從中嗡嗡亂飛,忙碌地採蜜!
村邊碧藍色池塘泛着浮光耀眼的鱗波,池塘邊綠油油蘆葦在微風中搖曳,成羣結隊紅蜻蜓在蘆葦叢中時而飄飛,時而落在蘆葦的葉尖上!
吳家村西面、北面都是山地丘陵,南面和東面都是廣袤的平原耕地!
這裡有一條四季長流的河流從北部山區流出,它經過吳家村北面由西向東流淌,最終河流蜿蜒曲折地匯入灤河流入大海!
有了這條河,吳家村的人畜飲水及農田灌溉等都沒有問題,因此,吳家村還算一個比較富裕的村莊,它居住一千多戶人家,少說也有幾千近萬人口吧!
傳說,這個村莊的祖輩,他們原本都是明末大將軍吳三桂手下,專門駐守山海關的官兵,清兵入關後,他們被清軍解甲歸田,並被安置在吳家村這個地方安家,開墾務農!
爲了感激吳三桂保命之恩,很多祖輩改姓吳,當然也有蘇、孟、李、劉等姓維持原來的姓氏!
由於,吳家村的祖輩們都是生死弟兄,因此,吳家村的村民世世代代都很團結,有互相幫助,講義氣的傳統!
吳雲山家宅基地和自留地在村口西邊,蘇貞紅家的宅基地和自留地也在村子西邊,兩家距離不到兩百米,吳家更靠近村口!
吳叔、悶頭和小龍談笑間,他們把車子開到吳雲海家前院裡停放。
下車後,他們三人開始考察吳家和蘇家家宅的修建情況。
由於吳家過去有欠債,因此他們離開家裡後,吳家家裡的傢俱、生活用品等,以及房屋裡能夠拆卸門、窗、立柱和橫條等都被村民搬走了!
因此,吳家已經是一個空空如也,搖搖欲墜的危房,它必須拆掉重建!
蘇家離開吳家村三四十年,蘇家的家宅已經全部坍塌,只剩下還能辨認的建房臺土和牆基!蘇家房屋旁邊的自留地已經長滿高大白楊樹、野花和雜草,蘇家要全面重建!
吳家村村民原來分得宅基地都是1.5畝即1000平方米,自留地1畝!
悶頭建議吳家和蘇家都按照帶前後院的四合院佈局方式建設,前後院各留200平方米,用600平方米建設四合院。
爲了減少日後維修,四合院的主體結構採用鋼筋混凝土框架結構,牆體採用磚牆,房頂採用鋼筋混凝土尖頂,加設防水層、隔熱層,外表鋪設優質琉璃瓦!
爲了房屋的自然採光及通風,四合院中間設立矩形大天井!
爲了得到充足及合理的房屋使用面積,房屋爲兩層,二層各個房間依靠上下樓梯及二層連廊通達,建築面積控制在800平方米以內!
這個方案得到吳叔同意後,他們去吳家村村公所找吳雲海村長商量起房子的事情。
他們到了村公所時,正好吳村長在辦公室裡上班。
大家一見面後,吳村長馬上認出了悶頭和小龍!
“雲山兄弟啊!你這兩個乾兒子真有本事啊!上次他們幫你們還錢!現在,他們又來幫你們起房子!我怎麼就沒有那麼好的乾兒子呢?!”
吳村長拍着悶頭和小龍肩膀說話,他把一屋子人逗樂了!
然後,吳村長讓吳叔、悶頭和小龍坐在辦公室的沙發上與他喝茶交談。
吳叔將他們建房規劃和打算一五一十的告訴吳村長。
吳村長思考片刻後說:“雲山啊!現在起房子跟以前不一樣了!以前起房子很簡單,備好材料,找來親戚朋友幫忙起房子就行!現在起房子有建設局管理!我們讓整個設計院幫我們設計房子!在要拿建設房子的規劃圖和結構圖等給建設局審覈!他們同意了,我們才能起房子!起房子的時候,我們也不能亂起,一定要聘請專業施工隊來起!房子起好後,建設局的人還要來驗收房子!看起好的房子是否按照審批規劃和標準?!看建築質量是否到達要求?!等等,這樣,你們才能住進自己房子裡去!”
吳叔爲難地擦着額頭的汗水說:“雲海哥啊!現在的事情怎麼那麼難辦啊?!你說的這些事情,我們應該怎麼辦啊?!”
吳村長笑着說:“唉!這些事情不懂的人肯定辦不了!但是,我們村公所有人懂行,他們專門幫你們去辦理這些事情!你們交錢給村公所,他們幫你們去辦事!”
悶頭笑着說:“吳村長!你們能幫我們做哪些事情?!你們怎麼收費?!”
吳村長笑着說:“第一,我們幫你們補辦宅基地的土地證;第二,我們按照你們的要求,讓專業的設計院幫你們設計房屋和配套設施,以及做全套的建築預算;第三,我幫你們送審建設規劃及施工圖紙;第四,我們按照建築設計和預算,幫你們聘請專業施工隊建設房子;第五,起好房子後,我們幫你們組織竣工驗收!這五項服務的費用是每戶1500元!設計費每戶2000元!鋼筋混凝土結構的房子建設工料費是400元/平方米;裝修工料費100元/平方米;通電、通水、通燃氣等費用是50元/平方米;如果你們要建設800平方米鋼筋混凝土建築,你們花費建設費用就是44萬元!以及3500元的管理費及設計費!如果,你們給我們交45萬元全套費用,我們就可以優先安排你們兩家的報批和建設!這樣,年底或者明年年初你們兩家就可以住進新房了!”
悶頭笑着說:“這樣太好了!吳村長!我們現在沒有帶那麼多現錢!我們能不能先跟你們簽定合同!然後,我們再拿來交錢!行嗎?!”
吳村長笑着說:“當然可以!我馬上讓辦事員準備兩套合同!雲山啊!你負責簽定你家和蘇貞紅家的合同!三天內你們來村公所財務部交款!”
然後,吳村長帶吳叔、悶頭和小龍去村公所村民建房辦公室。
到那裡後,吳村長跟一個辦事員交代了事情。
然後,辦事員從檔案櫃裡拿出兩套《村民自願委託建房合同》及附件,讓吳叔和悶頭他們審閱。
《村民自願委託建房合同》的受託方是吳家村村公所,合同的條款內容與吳村長講述內容一致,他們採用全託管方式,建設800平方米鋼筋混凝四合院樓房的一攬子費用是45萬元一套!
合同附件是《村民建房規劃及建築要求》,這份要求由悶頭,按照他與吳叔商定的內容和要求填寫。
合同及附件審覈和填寫完畢後,吳叔在這家合同上簽字畫押,並在蘇貞紅合同上代理蘇貞紅簽字畫押!
然後,吳雲海村長代表吳家村村公所在合同簽字,並加蓋了吳家村村公所的公章!
辦理完合同後,吳村長握着吳叔的手笑着說:“兄弟啊!你們趕緊回京城備90萬元現款吧!我們收到錢,馬上幫你們辦事、建房子!但是,兄弟啊!圖紙出來、審定後,你都要過來簽字啊!否則,我們不敢幫你們起房子啊!”
吳叔笑着說:“明白!要起房子的人是我和我老婆蘇貞紅!你們只是幫忙的!”
大家笑了!
然後,悶頭他們帶了兩份簽定好的《村民自願委託建房合同》及附件,離開村公所去吳叔家!
他們在吳家前院吃了一些乾糧和水後,他們開車返回京城!
......
第二天早上10點,吳叔、悶頭和小龍開車帶吳家村村公所交了90萬元現金!
吳村長他們收到錢後,給吳叔開了數據,他們答應馬上幫吳家和蘇家去辦事和起房子!
吳村長跟吳叔和悶頭他們說,他兒子吳仁德是專業施工隊的隊長,他們會負責幫吳叔他們起房子,這叫自家人好辦事,肥水不流外人田!
.......
辦完吳家村起房子是事情後,蘇媽和吳叔心裡都安定了!
然後,悶頭、小龍、傻妞、英子等去社區房管所,將航海路68號大院的土地證和房產證更換爲蘇英姿的名字,這樣,這套房產就輕鬆地過戶到英子名下了!
悶頭、小龍、傻妞、英子、海子和小鳳等都在考慮去海外,他們要帶什麼東西去的問題?!
一個下午,他們六人在後院乘涼、喝茶、談話!
悶頭看着大家說:“以後在證件的管理方面,我們要這樣安排,我、小龍、英子的新舊護照、銀行賬戶等由各人執行管理!傻妞、海子和小鳳的新舊護照、銀行賬戶等由傻妞一人負責管理!我們在舊金山的房產等由傻妞負責管理,海子和小鳳協助傻妞!68號大院裡的家產及戶口簿等由我和英子共同管理!”
大家鼓掌通過!
傻妞皺着眉頭說:“悶頭哥啊!那麼我們要帶什麼東西去舊金山啊?!我想把我們的狗狗,以及我們從中州帶到這裡果樹及花卉等,都帶到我們在舊金山黃金海岸城的家裡去!”
悶頭笑着說:“唉!以後這個家我們還要回來!因此,我們不要帶走不必要的東西!狗狗我們只能帶走一部分,留下一部分繼續幫我們看家護院!那些果樹和花卉,我們要開始做樹木的嫁接種植苗培養,花卉營養杯!然後,我們還要去海關動植物檢疫所,給它們辦理出關手續!這樣,我們才能將這些動植物帶出國!”
海子笑着說:“悶頭哥啊!植物的嫁接和營養杯等事情我來做!在吳家村我曾經是種植能手啊!”
大家高興地笑!
傻妞看着院子裡幾個碩果累累杏子樹默默地流淚!
“唉!我們這輩子總在不停地搬家!我們從中州來京城才三年!現在我們又要搬家了!怎麼每次搬家我的心都那麼疼啊?!以後,我們不能在搬家了!”傻妞着說話,她漸漸泣不成聲,小鳳和大家都在安慰她!
悶頭感覺他們這輩子匆匆走來,一切都是命運的安排,一切都生活及形勢所迫!
他們只是激流險灘裡的一片片弱小浮萍而已,他們怎麼做才能掌握自己的命運呢?!
......