鄭榮泰被罷官後謹慎了很多，不敢在外面呆的時間太長，和李延慶喝完茶便匆匆回府了，這時天色還早，也就是上午九點鐘的樣子，大街上早已熙熙攘攘，人流如織了。
李延慶在瞭解到事情的原委後，他一時也不知自己該去哪裡？他要辦的事情太多，千頭萬緒，他反而不知該從哪裡着手了。
鄭家離樑師成的府邸不遠，雖然現在樑師成不一定在府上，但他還是要去打個招呼，讓樑師成知道自己已經回來了。
不用坐牛車，李延慶步行了一里路，便來到了樑師成的府邸，果然不出他所料，樑師成昨晚就沒有回府，今天能否回府也不清楚，李延慶便留了一張拜帖離開了樑府。
剛走到大街上，一輛寬大的牛車便停在他面前，車伕笑容滿面道：“官人要去哪裡？我可以送官人，車費便宜算。”
這個時候乘坐牛車的高峰時間已過，車費都比較便宜，李延慶倒不在意十幾文的車費，他挑開簾子看了看，裡面還算比較乾淨，他便坐上了牛車。
“我要去樓店務，知道在哪裡嗎？”
樓店務就是官辦的房屋租賃市場，京城及各州都有，以便宜的單間爲主，相當於後世的廉租房租賃中心，這也是宋朝的特點，朝廷親商，生財有道。
車伕笑道：“京城有好幾家呢！最大的一家在大相國寺，去那裡十五文錢。”
“可以，就去那家！”李延慶想起自己可以順便去那邊買幾本書，大相國寺旁邊的書苑街可是汴京最大的書店集中之地。
他今天主要是想找一處房宅，儘快從汴河邊搬出來，他覺得思思住在那邊不僅不安全，而且地方太小，有點壓抑。
李延慶囊中豐裕，光西夏戰役天子就賞賜他五千兩黃金，雖然他大半用來撫卹陣亡將士家屬，但他還剩餘了兩千兩黃金，這就是兩萬兩白銀了，再加上他以前的積蓄，以及在寶妍齋有四成的份子，這也是父親堅決要給他的，他着實不爲錢發愁，關鍵是要找一處合心的宅子。
牛車緩緩而行，但走了不到十餘步，又停下了，外面傳來女人的聲音，“搭一段路，去潘樓街！”
“五文錢一人，快上來吧！”
牛車內前後三排，最多可坐九人，可以包下來，如果不特別提出包車，車伕就要沿路帶客了，這也是牛車的規矩，李延慶一時忘記了，他這纔想起，車伕要他十五文車錢只是搭車錢，包車可不是這個價。
他正要提出包車，但已經晚了，簾子掀開，一股玫瑰花的香氣撲鼻而來，只三個打扮得花枝招展的年輕女子鑽進了車內。
“喲！車裡有人呢。”
三個女子見是一個穿着長衫的年輕小郎君，眼中立刻有了笑意，索性就坐在李延慶身後，嘻嘻哈哈說笑起來。
“去潘樓街不遠，算我們十文錢吧！”
“三位大姐，我收你們一人五文錢已經是最便宜了，你們還要講價，這位官人去大相國寺，一個人就要十五文錢，你們不能太過分了。”
“大相國寺遠啊！我們潘樓街多近，可不能這樣比價錢。”
這時，李延慶忽然發現前面路邊還有幾人招手要坐車，他心中着實不爽，連忙道：“一百文錢，這車我包了，快走吧！不要再上人了。”
“喲！小兄弟，你是要趕我們下車嗎？”三個年輕女子柳眉豎了起來。
“就當我請三位大姐吧！”
三個年輕女人頓時眉開眼笑，“那就謝謝官人了。”
這時，一名女子立刻打抱不平，“去大相國寺包車五十文就夠了，一百文太多。”
“三位大姐，你們就行行好吧！”車伕哀求起來。
李延慶笑道：“沒事，就一百文錢，給車伕大哥喝碗茶！”
“還是官人爲人厚道。”
車伕心中歡喜，向幾名搭車的人比個手勢，表示牛車已經被包下了，他長鞭一甩，駕駛牛車向東駛去。
三個年輕女子免費坐了車，對李延慶都頗有好感，她們七嘴八舌問道：“官人是太學生吧！”
誇對方太學生是京城奉承年輕男子的常用語，表示有學問有前途，李延慶見她們的化妝盒用的是李記潤脂盒，身上的香水也是李記香水中賣得最火的玫瑰露，不由對她們有了一絲好感，便笑了笑說：“我這麼黑這麼粗，哪裡會是太學生，不過是個跑碼頭的生意人罷了，三位大姐做什麼營生？”
“我們是樂妓，前兩天有戶人家成婚，僱我們當喜娘，昏天黑地忙了三天，每人才賺五百文錢，還要交給樂坊一百文。”
“現在做什麼都不容易。”
“這話說得對，不過也有例外，象我們從前的行首李師師，只要唱首歌就能掙上千貫錢，聽說有人曾願出三千兩銀子請她喝杯酒，她還不肯答應，錢對她來說已經不重要了。”
“李師師不是失蹤很久了嗎？她應該不是行首了吧！”李延慶笑問道。
“現在的行首是花想容，她在象棚唱首歌只有三百貫錢，遠不能和李師師相比，李師師可是百年來汴京名氣最大的樂妓，連天子都對她念念不忘，可惜死了。”
“只能說失蹤，沒有說她死了吧！”
“在我們看來差不多，已經一年半不見，要麼被權貴收入房中，要麼就死了，反正她已經是過去了，說實話，她長什麼樣子我們都忘記了。”
這時，馬車停下，車伕笑道：“三位大姐，曲妓館到了！”
三位樂妓連忙起身下車，她們對李延慶笑道：“多謝官人，有空來曲妓館聽歌，我們在春水房。”
“好！一定來給三位大姐捧場。”
三個女妓向李延慶揮揮手，嘻嘻哈哈地跑進了對面的曲妓館，也就是樂坊，這是一家規模中等的樂坊，三個樂妓也是底層的樂妓了。
從她們身上看得出，底層百姓的生活十分艱辛，不過李延慶也瞭解到了一個信息，李師師已經是過去時了。
又走了一刻鐘，牛車在大相國寺對面的樓店務鋪子前停下，李延慶摸出一小塊碎銀子遞給車伕，這至少是塊兩錢的碎銀。
“剩下賞給你，不用找了！”
車伕千恩萬謝走了，李延慶打量一下兩邊店鋪，他當然不是來找樓店務，樓店務都是單間廉價的住房，一個月五百文那種，不是李延慶要的宅子。
但樓店務四周分佈着汴京最好的莊宅牙人，李延慶的目標是他們，要想找好房子，就必須找有名的莊宅牙人。
李延慶走進一家名叫‘美宅’的很氣派的鋪子，這就是宋朝的房產中介了，一名夥計迎了上來，“官人要租房嗎？”
李延慶點點頭，“想租一座宅子。”
夥計立刻肅然起敬，能有資格租宅子的人，都不會是普通人，“官人這邊請！”
夥計將李延慶引進一間佈置清雅的房間裡坐下，又去給他上茶，這時，不緊不慢走進一箇中年男子，穿一件黑緞子深衣，頭戴長尾襆頭，倒是滿臉和善，未語先笑，“在下牙人韓，做莊宅生意，官人貴姓。”
李延慶聽李鼕鼕說起過，京城有些著名牙人都是隻報姓，比如牙人趙、牙人張等等，表示世代經營，已經成一個行業的金字招牌，這個牙人韓顯然是頂級的莊宅牙人。
李延慶回禮道：“在下李延慶，今天來是想租一座宅子。”
“原來是李官人，應該不是第一次租房吧！”
“不是第一次租房，不過宅子是第一次。”
“原來如此，那能否讓我說一說官府的一些規定，然後我們看一看有沒有什麼折中的辦法。”
“韓牙人請！”
韓牙人不慌不忙笑道：“汴京人口太多，官府若不限制的話，很多窮人就無立錐之地了，所有租房規矩頗多，大家都不敢輕易違反，既然李官人租過房，那單間、院子之類的規矩我就不說了，說宅子，宅子一般是指兩進或者三進，也就是有前院、中庭和後園，佔地至少是三畝以上，房間一般不低於二十間，甚至還有亭臺樓閣，假山池魚，後園也是綠樹成蔭，還有奇花異草，當然，越講究價格就越貴，其實錢倒問題不大，租得起宅子的人多得去，我也租得起宅子，但我卻最多隻能租四間房，沒有租宅的資格。”
其實說來說去，韓牙人就是含蓄地告訴李延慶，想租宅子，必須要有資格，當然，花錢買一處宅子就不需要什麼資格，但不是每個人都拿得出十幾萬貫錢，就算鉅商大賈的資金也要週轉，拿不出這麼多餘錢。
李延慶微微笑道：“我也聽說過一點，好像是要有功名，或者在朝中爲官。”
“對！”
韓牙人一拍大腿，“就是這個，說白了就是要當官才行，不知李官人官居幾品？”