宅子的造價倒也沒有多少，反正土地是縣衙的，每套房子就算是把所有的成本都計算在內，應該不會高於五十兩，當然，這僅僅只是房子的成本，地契是縣衙的，所以就不在計算在內了。
一套五十兩，整整一百套，那就是整整五千兩紋銀，五千兩，這可不是可小數目，甚至，整個縣，成拿出五千兩紋銀的，除了趙霜這個土豪家，估計還真的沒有第二家能拿出這麼多錢的。
不過還好，這次縣衙有錢，這個時候，張傑攥在手裡的八千兩銀子自然就派上用場了。
一次性投入五千兩，這樣的大工程，甚至已經超過工程最大的學堂了，這些銀子可不是大風颳來的，張傑自然不會放心把這些錢隨意交給某個人，然後就不聞不問的。
整整一百套宅院，如果全部造好，整個縣城至少一下子就擴大了四分之一還要多，所以這是一項大工程，這樣的工程投入雖然很大，可產出同樣也不小，一百套房子，張傑按照照一套房子兩百兩的售價算，每套至少要賺一百五十兩，而一百套，自然就是一萬五千兩銀子。
當然，張傑原本還是想着，一套房子賣一百五十兩算了，就算這樣，每套都有一百兩的純收入，不過等考慮到這些住宅全部都是臨街縣城的大路，而且可以說每套房子都是一個不錯的門面，買下這些房子的人家，不但可以當做普通的住房，甚至只要願意，還能搖身一變，直接就當成門面，開門做生意也完全可以的。
這種商用和住宅一體的宅子，價格高一些也就可以理解了。
而這也是張傑爲什麼會把每套房子定在兩百兩紋銀的原因了，自然，這些房子的建造，張傑就不會交給某一個人，而是交給了十幾戶人家共同承包，而且這些人家必須和縣衙簽訂合同，如果工程出現了任何問題，十幾戶人家全部都要受到處罰。
五千兩的工程，縣衙出三千兩，剩下的十幾戶大戶人家合計出兩千兩，而等所有的宅子蓋好了，縣衙會拿出兩千兩的分紅給這十幾戶人家做獎勵，至於他們怎麼分，那就是他們的事情了。
當然，這樣的大工程，而且又是涉及百十戶人家，張傑自然是異常的重視，從動工那天開始，幾乎每天一有時間，張傑就會朝着工地上轉悠一圈，縣衙距離開工的地方不遠，就是走着走也沒有幾步的距離，所以張傑也就有時間每天都去看看。
大老爺天天往工地上跑，那十幾戶承包的人家自然也就知道了這件事在大老爺心目中的地位，自然都是異常的上心，生怕出了什麼紕漏讓大老爺不滿，所以工程無論是質量還是進度，都算完成的不錯。
不過即便是這樣，張傑也是仍然挑出了幾個小毛病，狠狠的把那工地的負責人訓斥而了一頓，面對大老爺這般幾乎算是雞蛋裡挑骨頭一般的檢查方法，那十幾戶人家除了苦笑任命外，只能更加認真，更加仔細的對待每一件事。
自然，等一百棟宅院開始動工沒有多久，這次甚至不要張傑多宣傳，就自動有人上門前來問價了，不過，在得之每套房子要兩百兩的價錢時，那些問價的人很快又消失了。
而等問價的人多了，卻沒有人有意要買，張傑就知道，自己出的價錢高了，或者兩百兩已經超出了百姓的承受能力，或者這些人在等，等待第一個人出手。
而這個時候，張傑就開始拿出來一系列的優惠政策，首先前十個預訂房子的每棟房子可以減少五十兩紋銀了，再者如果先交五十兩銀子，等到交房的時候可以抵八十兩銀子啦，而種種政策一旦出臺，特備是那些個之前沒有搶到別墅的大戶人家率先出了手，等幾套宅院賣出去後，整個縣衙頓時就熱鬧了起來。
就好像來晚了就沒有了一般，好多人都是拖家帶口的來縣衙，爭着搶着要買房。這個時候就能看出，老百姓對於在縣衙擁有一套房子，是多麼熱衷的一件事。
其他的不管，張傑特意給張浩留下了一套位置不錯的房子作爲成親的婚房，至於爲什麼不給他那些五百兩一套的小別墅，這倒不是張傑小氣，純粹是站在實用的角度上考慮，那些五百兩一套的小別墅，造價和這些院子差不多少，而之所以買的那麼貴，無非是裡面加入了一些現代化的建造，以及數量稀少的原因，其真正的價值不會超過一百兩，而生生買了五百兩，純粹是賣給那些有錢人，讓那些人用來彰顯身份的。
而這些沿街的住宅就不一樣了，雖然造價是五十兩，但是要是考慮到土地的成本，以及要付給那十幾戶人家的工錢，其實這些宅子每一座的價錢應該在**十兩左右，如果在考慮這些房子沿街的特性，不但可以自己家人住，還可以拿來當門面做生意，那兩百兩的價格就真的不是太貴了。
而張傑之所以要給張浩選擇這裡的房子，就是看中了這些房子可以做生意的特點，張浩到現在還沒有定性，既沒有像他哥張巖那樣學一門手藝，也沒有跟着大叔小叔學會伺候莊家，而張傑給他在這裡買了房子，將來看着他做些小生意，一輩子倒也是不用爲他操心了。
前後不過半個月，一百套宅子就買了大半還多，至於那些還在觀望的，等宅子蓋好，看到別人都住了新房，他們估計就該坐不住了吧。
手裡頭的八千兩紋銀，去掉撥出去的那三千兩啓動資金，還剩下五千兩，半個月時間，買掉的五十多套房子，又爲張傑帶來了整整五千多兩的銀子，當然，這些買房子的並不是一下子把錢付完，而是交了定金，僅僅只是有個別富裕人家才付了全款。
可即便是這樣，整個縣城不但完成了規劃，張傑手裡頭還可以動用的銀錢又變成了一萬兩。
而這，就是錢生錢的道理了。