“4.79億第三次，成交。”
現場的環境跟林迪想象中那種高大上的感覺有點出入，大概也就是一個普通的會場，競拍的企業代表大概有六七十人，一個挨着一個坐着，要不說這是成交價動輒幾億十幾億的土地拍賣會現場，還以爲是一般的會議現場呢。
之前的幾塊地皮拍賣競爭的非常激烈，當然也可能是每次加價規定的額度比較小，有的是100萬，有的是500萬，周圍的競拍代表都在頻繁舉牌。
“老大，怎麼樣？土地競拍是不是跟你想的不太一樣？”閒得無聊，錢來湊過來小聲跟林迪聊天。
“的確有點不一樣。”
“D市現在發展很不錯，尤其是開發區的這幾塊地，不管是新地段還是LC區，基本上都是穩賺不賠的，所以這麼多公司來參加，只要資金允許，都是想能拿到地的。”
“嗯，之前競爭都是挺激烈的。”
“下一個就是咱們看中的地了，是這次拍賣的重頭戲，你看到那邊的環宇，還有科建，百年，之前都沒有舉牌，估計都是衝最後一塊地來的。”
林迪朝着錢來目光示意的方向看去。
之前在老彭的介紹下，林迪已經知道了這幾家比較有實力的房地產商，環宇這次來的，是兩個四五十歲的中年男人，他們的競拍號碼是41號。科建和百年，都是一男一女，只是科建的兩人都是四十歲左右，他們的競拍號碼是12號，百年萬和的，是一對二十多歲的年輕人，號碼是7號。
“下面，競拍的土地是中南路LC區地皮，總面積31.1萬平方米，起價7.44億，1000萬起拍。”主持人已經給出了目標地皮的資料，同時，全場最引人注目的競拍正式開始了。
主持人話音剛落，就有人舉牌了。
“4號，7.44億。”搶底價其實也是拍賣的小技巧之一，不過在這麼搶手的地皮面前，這一招基本等於湊熱鬧。
“23號1000萬，7.54億。”
前面牌子剛落，後面馬上又有人舉牌。
“37號1000萬，7.64億。”
……
“7號1000萬，8.44億。”當地價漲到8億大關後，參與競爭的商家明顯少了很多，而在經過了幾輪競爭後，三大競爭對手的百年第一次出手了。
“12號2000萬，8.64億。”科建直接高出2000萬。
“7號2000萬，8.84億。”百年再加價。
“12號1000萬，8.94億。”
一時之間，拍賣現場成了百年和科建你爭我搶，價格迅速攀升。
“41號湊整，9.5億。”
一直沒有開口的環宇果然豪氣，直接加了5600萬。
隨着環宇的這次跳價，拍賣現場一下子變得有些安靜了。
7.44億，一下子變成了9.5億，別看這都是個位數，但是請不要忽略爲了方便，暫時省略的8個0。
這個時候，林迪注意到百年的兩人中，那個女人舉了下牌子，然後對着拍賣師身了一根手指頭。
“錢來，叫價伸手指頭是什麼意思？”
“老大，這在拍賣裡，行話叫頂牛，就是加對方出多少，她加最低起拍價，估計是要頂幾輪。”解釋完這個小常識，錢來馬上又對林迪說，“老大，我們先不着急，這塊地皮沒有12億，誰也別想拿下來。”
“12億？”林迪也沒想到，這塊地竟然要比起拍價高出這麼多。
“老大，我之前打聽到，中南路那邊，是要建小學的，據說還是非常不錯的小學，學區房啊，這房子建了根本不愁賣。”
林迪微微點頭，看來做房地產，還真的得有人脈，消息靈通，就比如這建學校的消息，說值2個億，一點都不誇張。
果然，拍賣進行到現在，纔算是真正開始，之前的1000萬，都是開胃菜，現在幾家開發商，都是兩三千萬的往上跑。
“7號5000萬，11億。”百年這次沒有再頂牛，直接跳價5000萬，從10.5億跳到11億，這個價格，已經很接近錢來的預估價了。
話音剛落，這次又有人頂牛了，41號，環宇建設。
“41號加一口，11.1億。”一口，也是行話，就是加一個最低起拍價。
林迪他們坐在後排，只能看到其他人的背影，看着環宇舉牌人從容的放下牌子，林迪冷笑一聲，人家之前頂了他們，到最後了，他才頂回去，這傢伙還真是沉得住氣。
錢來的估價並不是隨便估計的，他的這個估價，其實已經是比較合理的了，一方面，12億的資金，對很多企業來說，已經是非常大的一筆現金支出了。另一方面，12億，加上開發成本，房屋積壓風險，時間成本，等等，這個價位其實留給開發商的利潤空間已經有限了。
尤其是對於一些實力不夠強的開發商，因爲找到都是二流工程隊，工程審覈週期長，亂七八糟的事一大堆，或者如果資金跟不上，導致拖延工期，那利潤還要在打折。
環宇他們之所以還在往上加，就是因爲他們有自己的施工單位，而且他們肯定知道學區房的事。
“老大，你要不要玩玩？”錢來把手上的牌子拿給林迪。
林迪接過牌子，說實話，其實他也很想感受下，長這麼大，從來還沒參加過拍賣會呢，這第一次拍賣，就要買十幾億的東西，想想都有點小激動。
“加多少？”
“你的錢，你問我幹嘛。”錢來笑呵呵的看着林迪。
說實話，頭一次看到老大有點緊張，錢來還挺興奮。
“不告訴我是吧，臭小子，回去收拾你！”
錢來看到林迪捏着拳頭好像要打自己，趕緊縮了縮頭。
“7號加一口，11.2億。”
“嗯，稍等下，先生，您的牌子再舉一下，剛纔我沒看清楚。”主持人突然眯着眼睛看着遠處角落裡的一個人。“您剛纔是要加一個億？”
林迪無奈的嘆了口氣。
哥這麼興奮的舉了牌子，你跟我說沒看清？
這可是哥的處女舉，人家不要面子的嗎？
不光是主持人，其他人聽到主持人主持人說，這邊有人加了一個億，也都紛紛轉過頭看過來。
林迪這麼低調的人，只能把頭別到一邊，再次把牌子舉起來。
“咳咳，66號加1億，12.2億。”
沉穩，心機，策略，在絕對的實力面前，一下子變得有些浮躁起來。
就算這裡要建學校，房子不愁賣，房價也會比周圍高，但你直接加1億，算上那麼多成本，還能剩多少利潤？
“7號，12.2億加1000萬，12.3億。”
“66號，加1000萬，12.4億。”
“41號，加1000萬，12.5億。”
林迪剛想再次加價，錢來稍稍按了按林迪手，說，“老大，稍等下。”
“41號，12.5億一次。”
“12.5億兩次。”
“12.5億三……等下，66號加……什麼？500萬？”
錢來站起來，對着拍賣師喊道，“我們最多加500萬，不然他們拿走。”
在拍賣會上，起拍1000萬雖然是一開始規定好的，但是在拍賣進行到尾聲的時候，競拍方是可以與拍賣師討價還價的，這一點，在場的都是拍賣會老鳥，都知道。
很簡單，500萬，你們想賣就賣，不賣我們也不要了，如果環宇提出抗議，那我們也可以不要，他們拿地。
拍賣師看了看環宇，環宇的人竟然沒有表示出異議。
“好，66號12.55億一次。”
“12.55億兩次。”
“12.55億三次，成交。”
新世界最後終於以12.55億拿下了中南路的這塊地。
林迪有些疑惑的看着錢來，“錢來，環宇難道差500萬都不肯出了？”
錢來笑了笑，“老大，其實我也有點奇怪，他們爲什麼不繼續加了，環宇的實力，14億以下都有可能拿。不過也沒什麼，我就是賭一賭的，你想啊，他們要是不願意，我大不了再說，得了，既然你們不願意，我就勉強再加500萬吧，我加錢，拍賣師還能不樂意？如果環宇再加，我就再來這麼一套，再加500萬，最後我不但要把地拿了，還要把他們氣出內傷。”
“我靠，你他麼的，菜市場買菜啊，而且你還打算來好幾套，你這人到底是有多賤？”
“我？老大，你不是跟韓誠說了，別人最多也就是天下第二賤，我纔是天下第一賤？”
“得了，回去給你發給獎狀好吧。”
錢來是賤，但是，哎，林迪真是沒想到，錢來能賤到這個地步。
還好錢來是自己人，不然，真的得氣出內傷了。