此番回城除了給東華酒樓送魚之外，徐海寶還有一件需要親自處理的事，便是去討論獨立別墅裝修的事。關於在鶴林灣買別墅的事，徐海寶並未告訴父母。
事實上，徐海寶希望別墅裝修好可以搬遷入住時，再把這個好消息告訴父母。這樣的話，相信對父母而言也是一個驚喜。至少不用再擔心，催促他在城裡買幢商品房。
談妥送魚的事，陳東華也特意跟徐海寶詢問了一番道：“海寶，聽興誠說，你很看好鶴林灣的房地產項目。你覺得那裡的別墅，有很大的升值空間？”
面對陳東華的詢問，徐海寶點頭道：“華叔，我在那邊買房，一來剛好跟星浩房地產的孫總認識。二來我家買的商品房，我個人覺得不太適合我住。
相比住樓房的話，我更喜歡這種獨門獨戶的房子。鶴林灣雖說距離市區有點遠，但勝在依山傍海風景秀麗。住在那裡的話，也能享受到鬧中取靜的生活品味。
雖說目前鶴林灣的房價比市裡的高端房價都高，但華叔有餘錢的話，我倒建議你趕緊下手預定一套。要是晚了的話，估計你想買房都沒機會。
另外華叔也可以試想一下，那樣高檔的獨立別墅，真正能在那裡掏錢買房的，又會是些什麼人呢？而這次，星浩房地產打算面向全省徵集購房者。
寶海是個海島城市，對很多人而言，也是一個不錯的旅遊城市。在這樣的城市，如果擁有一幢獨立別墅，偶爾過來休閒渡假也不錯。就算投資，估計也不會貶值。
其實我看好那裡的房子，還有一個參考對象，那就是瓊崖島。鶴林灣有一個私立海灘跟遊艇碼頭，住在那裡的話，偶爾想出海也會非常方便。
這樣的地理位置，加上鶴林灣的別墅本身質量非常不錯，又擁有非常不錯的綠化環境。一旦全面開售，我相信預定那些別墅的客戶，會超乎你們的想象。
市場一旦看好，那裡的別墅價格上漲也就理所當然。但我相信，如果華叔在那裡買了別墅，恐怕你就不會輕易出手。住在那裡，無形中也算融入一個固有的上流圈子啊！”
伴隨徐海寶這樣一番解釋，陳東華想了想道：“前次興誠回來跟我說起你買房的事，我確實非常意外。但今天聽了你的話，我才意識到自己差點錯過這個機會了。
等下讓興誠跟你跑一趟，如果方便的話，等下你幫興誠參考一下，我打算在那預定一套別墅。正如你所說，有時圈子比錢更重要！”
在很多人眼中，陳東華或許是寶海餐飲業的大佬之一。可陳東華非常清楚，他在寶海也算不上什麼富豪權貴。雖然結交了一些人脈，可大多都是算不上什麼真正的權貴。
出了寶海這個圈子，那怕在東海的上流圈子，陳東華都沒什麼名氣。很多時候，陳東華想擴大旗下的酒樓生意，有時都很難走出去。
畢竟，沒有背景跟相應的人脈圈子，去一個不熟悉的地方開展業務，受排擠跟打壓，也是很正常的事情。爲此，徐海寶所說的圈子，纔是他真正在意的。
正如徐海寶所說的那樣，一幢別墅幾百萬的價格，真正能買的起別墅的人，大多都有一些身份。做爲住在同一小區的住戶，私下肯定也會有一些交流活動。
這種情況下，未嘗不是一個結交跟拓展人脈的好機會啊！
得知父親決定在鶴林灣買房，還把這樣的事交給自己去辦，陳興誠多少顯得有些意外。只是想到能跟徐海寶當鄰居，陳興誠還是覺得蠻高興。
等到三人驅車前往鶴林灣的時候，徐清雅才忍不住詢問道：“哥，你買別墅了？”
“是啊！住樓房太吵，我覺得住別墅更安靜些。前番去省城時，剛好跟星浩房地產的老總認識。知道他們在寶海有個高端別墅項目，我便諮詢了一下。
回寶海後，我跟興誠去那裡看了一下，發現那裡的環境非常不錯。加上別墅建造的也很不錯，便預定了一套。這次把你帶來，也是打算讓你參考一下房子的裝修設計圖。”
聽完徐海寶的講述，徐清雅略顯埋怨的道：“哥，你到底還隱瞞了多少事啊？”
“傻丫頭，什麼叫隱瞞啊！這房子剛預定不久，還沒開始裝修呢！現在把你帶來，不是想着讓你出出主意嘛！等房子裝修好，也給爸媽一個驚喜嘛！”
“哼！看在你還記得找我當參謀的份上，我就饒過你這一次吧！”
聽着兩人對話的陳興誠，也知道在徐清雅面前，徐海寶有時很有大哥的氣勢。可有時候，完全讓徐清雅吃的死死的。但兩兄妹的感情，真心令他羨慕啊！
等到三人來到鶴林灣工地，看着正在收尾的這個別墅項目。抵達售房中心的徐海寶，很快找到售樓處的經理，見到正在這裡等候的設計師。
做爲省內知名的房地產公司，星浩房地產旗下也有自己的裝修公司。前番答應免費送裝修的孫文浩，也特意交待裝修部門的設計師，給徐海寶的別墅做幾套設計。
今天特意從村子過來，也是跟設計師討論一下裝修圖。畢竟，裝修是星浩公司免費贈送，可裝修風格的選擇，還要徵詢一下徐海寶這位房主的意思嘛！
在同銷售經理會面時，徐海寶也適時詢問道：“吳經理，現在這邊的別墅銷售情況怎麼樣？來這裡定房的客戶，應該不少吧？”
“還好！說起來，真要感謝徐先生的建議。自從我們這個項目，開始向全省推薦，有不少意向客戶前來諮詢。目前銷售的情況不錯，預定的客戶還真不少。”
“那就提前恭喜吳經理，負責的這個項目大賣了。這是我朋友陳興誠，他老爸是寶海東華連鎖酒樓的董事長。今天他過來，也打算預定一套別墅，這個應該沒問題吧？”
適時把陳興誠引薦了一下，徐海寶也知道再過上一段時間，陳東華就算想買，估計也買不到這裡所剩不多的別墅了。說到底，有時候房子好，也要下手比別人快才行啊！
聽到徐海寶今天還帶人過來定房，吳經理自然很高興的道：“這個當然沒問題，陳先生能來我們這裡買房，也是我們的榮幸嘛！不知道陳先生，打算買那個位置的別墅？”
“能先看看，還有那些別墅沒預定出去嗎？”
“這個當然可以了！”
等看過尚未預售出來的別墅位置，陳興誠很果斷的道：“寶哥，要不我就定你旁邊這套吧？那套別墅我前次陪你看過，位置好象也不錯！”
“隨你自己了！這套別墅位置還算不錯，買下來應該不吃虧！”
讓吳經理意外的是，聽到這話的陳興誠，二話沒說的道：“吳經理，那我就定這套吧！價格上面，能給點優惠嗎？”
對於陳興誠的話，吳經理想了想道：“陳先生，既然你是徐先生的朋友，那我給你一個我能給的最低價。那就是九五折，再低的折扣，恐怕只能請示我們孫總了！”
相比孫文浩給徐海寶的折扣，這位銷售負責人給陳興誠的折扣，無疑顯得有些低。鑑於這種情況，徐海寶也適時給孫文浩去了一個電話，幫其要了一個九折的折扣。
這個折扣，換做別墅剛預售時，眼前這位銷售負責人也能給。但現在別墅不愁賣，價格上自然不會給太多折扣。若沒徐海寶開口，這折扣陳興誠還真拿不到。
可即便這樣，相比徐海寶買房花的錢，陳興誠買的這幢別墅位置不如徐海寶預定的別墅，面積也比徐海寶預定的小一些。可總價上面，卻比徐海寶的高出不少。
好在陳興誠明白，若非徐海寶打這個電話，估計這個折扣他還拿不到。想到這裡，陳興誠也沒再多說什麼，很快掏出帶來的銀行卡，將這幢別墅給預定了下來。
回想前次徐海寶過來看房，陳興誠有些後悔當初沒聽徐海寶的話。要是當時便聽徐海寶的，提前預定一套的話，估計也會比現在省不少錢。
很可惜，誰叫當時的他沒那個魄力呢？
真要說起來，當初徐海寶預定的那套別墅，現在肯轉手的話，估計也能賺個幾十萬。這也說明，這裡的別墅升值潛力確實巨大啊！