梅董事長展開了全面的攻勢，他認爲應該是在郭棟材身上下的本不夠，但是他也要了解郭棟材到底對規劃局長說了什麼，所以他找到了規劃局長。
“郭副市長到底是什麼態度，完全反對嗎？”梅董事長問規劃局長。
“他表現得很謹慎，主要是說爲什麼要調整規劃和容積率，爲什麼要調整這麼大的幅度，以前有沒有這樣的先例。”規劃局長說。
“你麼跟他解釋一下不就可以了嗎？”梅董事長以爲很簡單。
“他雖然是工作才幾年的年輕人，但是不怎麼好糊弄。”
規劃局長說接着還說了郭棟材對他的工作交待，就是前面說的要調整方案，不要做太大的變動，但是規劃局還是會準備在不超過原來的一般幅度。
“按你這樣做我這個項目會虧本的，這怎麼可以做得了。”梅董事長說。
“郭副市長說的有些話也是有道理的，容積率一下提高了那麼多，住宅的品質是會受到很大的影響。如果以後社會反應如果過大，對你的房屋銷售和政府的信譽都不是好事。我也想了一下，還是適當下調一點吧，幾方面都過得去才行。”規劃局長說。
梅董事長愣在那裡，好一會兒才說：“我去找郭副市長。”
在郭棟材辦公室，梅董事長說：“郭副市長，現在生意很難做。我這個項目如果不做比較大的調整，根本沒有辦法做下去。”
“你當時在標這塊的的時候就要考慮到效益問題，樓面價是多少建築成本多少你能夠買到多少的房價你心中都是有數的。現在你是想狠狠的掙一大筆，不是有沒有錢掙的問題。你的地價款還沒有交完，這兩年地價漲房價漲，你就把地放在那裡等着生錢，但是政府卻在前期投入了大量的錢把地面的房拆牆了安置了住戶，不要以爲只有你在算。”
郭棟材毫不客氣的說了這些大家都懶得說的底細。因爲把這些都抖出來說了開發商不怎麼高興。現在梅董事長就在巴扎着嘴想說什麼卻沒有說。
郭棟材看着梅董事長不說話了他就繼續說：“我也是希望你掙錢，也希望你掙大錢，但是要取之有道，超過了限度到時候不好收場的。”
“我希望郭副市長網開一面不要壓得太緊，我也有苦衷。”
郭棟材不想跟他再多說什麼，他就說：“這個限度怎麼把我你跟規劃局去溝通把握。”
梅董事長走出辦公室的時候把一個紙袋子放到了郭棟材的辦公桌腳下，嘴裡說：“一點小意思。”
“什麼？”郭棟材問。
“沒什麼，一點零花錢。”
“拿回去。”
“這不都拿來了，就一點沒什麼大不了的。”
“你不拿去我會交到紀委去，那樣對你更不好，真的。”
郭棟材說這句話的時候沒有一點的玩笑樣子。
梅董事長喊着這架勢就要開門。
“你的心意我領了，你把錢丟這裡這個項目就更不可能調整規劃了；在這裡吵嚷嚷的推着讓你把錢給拿回去很不好看，快拿去吧！”郭棟材提高了嗓門黑下了臉說。
梅董事長訕訕的說：“這樣我很過意不去的。”
聽到對方要接受自己的意見了，郭棟材說：“謝謝你的好意，你拿着走吧。”
梅董事長從郭棟材辦公室出來心裡很不是滋味。誰不喜歡錢，但是這個小年輕副市長還是真是不吃這一套，自己屢戰屢勝的法寶就會真的在這裡失靈？有錢還能使鬼推磨呢，你還只是那幾塊少得可憐工資的公務員呢。
梅董事長轉到了另一間領導辦公室，這裡有陳市長。
“陳市長，我那塊地準備最近跟規劃局再商量一下規劃的調整，調整好了我就會動工的。”梅董事長說。
“早些動工吧，閒置的時間太久了社會上議論很多。”陳市長說。
“規劃調整原來報了一個方案現在讓郭副市長給退了回去，那個方案陳市長您是看過了的。”梅董事長說。
陳市長心裡想現在有郭棟材在自己前面的環節把關，矛盾就不會都集中在自己這裡了，所以有些掩飾不住的高興地說：“我是外行，我看過了不能說就是不能改的。你不會讓規劃局的跟他溝通嗎？”
“規劃局長不知道怎麼回事一個回合的溝通就被郭副市長拿下了，現在幫着郭副市長做我的工作呢。”
“有這回事？那是不是你的規劃調整建議太過頭了。”
“陳市長怎麼也這樣說，我還想拜託您幫助我給郭副市長打個招呼呢。”梅董事長說“這個招呼我不能打，現在的青年幹部可不一定會買這個帳，到時落得把柄後面我怎麼做事。你還是從設計院、規劃局基礎工作開始溝通好。”
“那要多麻煩，要不陳市長跟規劃局長說說也行。”梅董事長說花帶着期盼。
陳市長不想再繼續說了，就應付着說：“你那邊跟他溝通着，我也看看找有合適的機會的時候跟規劃局長說說，但是專門找他談這事是不怎麼好。”
“那好，謝謝陳市長的理解。我先走了，這裡是一點小意思放着給市長。”
梅董事長說着把紙袋子放在陳市長辦公桌腳下就走了。他心裡的算盤明亮得很，只要陳市長在規劃方案上不要那麼把得緊，稍微鬆一個小口就是百千萬的錢往自己口袋裡裝。
梅董事長知道吳瑩跟郭棟材關係不錯，又通過吳瑩說情；還請了跟棟材岳父武良德關係要好的人一個副市長讓武良德給郭棟材做工作。除了在江河市本地做工作之外，他還到了湖海市和省裡找有關的人幫助找江河市的領導。
有一天安書記找到郭棟材說這個事：“聽說你在老城門世紀豪庭項目規劃變更上上把得很緊？”
“安書記對這件事有什麼指示？”郭棟材問。
“這可是很敏感的問題呀，我怎麼能夠隨便指示。我是當心你的壓力太大了。”安書記說。
“是壓力不小。但是我想這類事情不能做過頭，到時如果消費者不能接受了拿出來炒作一下那我的壓力更大。”郭棟材說。