婁鍾在折江的名聲和地位,他早就輕易不再出席開一些活動,現在卻現身在山水相連項目的現場,就傳遞出一個鼓舞人心的消息。婁鍾本人也十分看好山水相連的項目的前景。他的出現,等於是給山水相連項目做出的一個免費的重量級的宣傳。也給所有的消費者堅定了信心,認定山水相連項目必然會大獲成功。
相當於再次給山水相連項目注入了一針強心劑,當然前提是,如果山水相連項目的開盤價是出人意料的低的話。必然會弓起不小的轟動,從而給元明亮帶來巨大的壓力!
試想,以婁鐘的折江工商界第一人的身份,親自參加開工儀式,並且宣佈低於所有人預期的開盤價,會是怎麼震憾的場景?
婁鍾從王者風的表情上猜到了王者風的想法,笑道:“又被你猜中了,不錯,我就是來捧你的場。來給別人施加壓力來了,走,上臺剪綵,先走完過程再說。”在衆人的簇擁下,在周圍閃光燈的不停閃動下,在省市電視臺的攝像機的現場直播下,王者風和婁鍾笑容滿面地攜手毒到臺上,剪綵暨開工儀式,正式開始。
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一陣急促的電話鈴聲驚醒了正在酣睡的元明亮。
本來元明亮今天沒打算睡懶覺,因爲他也知道今天有兩處新小區開盤,文泰房產雖然不入他的眼。但天上城集團的山水相連項目投資不關鍵是天上城集團名聲遠揚,有影響下馬區房價的能量,他必須慎重對待。
但昨天晚上和李涵、傅東來一起喝酒,一不小心喝多了。別看李涵看上去比較古板,酒量卻小,放開了喝,他和傅東來兩人都不是對手。
昨晚的聚會到是收穫不傅東來上任市長的事情已經敲定,再加上他又暗中許了李涵好處,李涵明顯表示了向傅東來的靠攏,儘管李涵多少還有一點矜持。但他也看了出來,李涵完全倒向傅東來只是早晚的事情。
元明亮對李涵的評價是,喜歡打官腔,不夠爽快,愛瞻前顧後。辦事拖泥帶水,官不大,架子不小。但李涵也有優點,固執而且手段老辣,官場上的太極手法運用得嫺熟,如果他和王者風過招的話,他打不敗王者風是肯定的,但他也能象一隻刺蝟一樣,可以縮成一團,讓王者風無處下手。
起碼可以立於自保之地,不必象白墨一樣,被王者風打得落花流水。
因爲喝得有些多,元明亮就睡過了頭。被電話吵醒之後,頭疼欲裂,伸手接過:“喂,哪位?”
“我是傅東來,你怎麼還在睡,出大事了!”傅東來的聲音急急地傳來。“快,打開電視看新聞,折江一臺!”
元明亮頓時清醒過來,立刻打開了電視。電視畫面上顯示的是婁鍾和王者風正在剪綵的鏡頭,記者的話外音在旁白:“向來深居簡出的天上城集團的創造人婁鍾先生今天出人意料地親臨開工儀式,顯示出天上城集團對山水相連項目的重視。婁鍾親自主持了剪彩儀式,稍後還將親口宣佈山水相連城的開盤價,據瞭解,會是一個非常令人心動的價格。早有傳聞透露,山水相連城將以超低價入市,今天婁鍾先生親臨現場。似乎就證實了這一點,到底會是多麼令人心動的價格呢?讓我們拭目以待,別走開,答案馬上就會爲你揭曉。”
元明亮一瞬間就屏住了呼吸!
他的第一反應就是婁鍾絕對是來者不善。婁鐘的意外出現。肯定和剛纔記者所說低價入市有關,說不定山水相連項目真能拋出一個,令人震驚的低價!
山水相連城雖然離區中心稍遠,又在下馬河和下馬區的交界口。但山水相連項目設計巧妙,將山水的優勢發揮得淋漓盡致,而且再跨下馬河建座通橋的話,兩處小區合二爲一,又有空中走廊相連,絕對在明州甚至整個折江也是絕無僅有的創意。
創意決定價值,又由深受明州人民信賴的天上城集團投資興建,完全可以產生虹吸效應。
剛剛被他精心培育而成的下馬區的房地產市場,剛剛漲到一定利潤的房價。說不定還真能被山水相連城給硬生生拉下不少!
關鍵是,山水相連項目的地皮便宜,天上城集團有實力,並且進軍房地產多年。肯定有一套控制成本的商業策略。如果山水相連城以低價入市的話,絕對可以對他剛剛完成的佈局造成不小的衝擊。
最重要的一點是,山水相連項目開盤較早,他的定價一定程度上會影響到後來幾家的開盤價。也就是說,天上城集團以低價入市,後面幾家開發商就算早就做好了高價入市的打算,也勢必會重新調整價格策略。萬一,萬一一連數家大開發商新建樓盤都以低價入市,都低於他的心理預期,將會對他的下一步計劃造成直接難以估算的負面影響!
元明亮哪裡還有半點睡意,頓時從□□一躍而起他住在河邊別墅裡,還是天上城集團建造的別墅小區。立刻打電話給吉捷商貿負責市場調研的姜斌,讓姜斌馬上彙總吉捷商貿今天銷售數據。
姜城十分不解:,“元總,現在才10點多,銷售數據沒法彙總”。“讓你辦你就去辦,不要多話。”
元明亮沒好氣地說了一句,“半個小時後報給我。”
元明亮要的就是立刻觀察一下婁鍾本身的影響力到底有多驚人,他一出面,會對下馬區的房地產市場帶來什麼樣的影響。
電視上畫面閃動,廣告之後小又回到了開工儀式現場婁鐘的面子是大,還從來沒有一家開發商的開工儀式可以驚動省市兩級電視臺同時出動,而且還給予了最高待遇現場真播,毫不誇張地說,婁鍾就是折江經濟界的一把手。
當然是不是婁鍾和省市兩級電視臺的臺長有什麼私人關係,就不得而知了,但至少他出場的陣容就讓折江許多自詡爲明星企業家的商人望塵莫及。
元明亮對婁鐘的陣容和場面不感興趣,他想知道的是,婁鐘的出面,整個市場會給出什麼樣的迴應,換言之,是在消費者的心目之豐,對婁鐘有多信任,對天上城集團有多少期待感!
還有一點,婁鍾到底要以一個什麼樣的低價入市,他的自的何在?
聯想到婁鍾和王者風之間據說也有不錯的私人關係,元明亮心中閃過一絲不安,難道說是王者風和婁鐘有聯手對付吉捷商貿的跡象?
元明亮驚嚇出一身冷汗!
隨即一想,還是覺得自己多慮了,商人重利,官員重名,王者風也好,婁鍾也好,沒有必要非要刻意和吉捷商貿作對,而且王者風根本不可能知道吉捷商貿的佈局。
自己還真是太謹小慎微了,元明亮自嘲地一笑,他知道他的性格就是多疑而小心,有時也因爲太過小心也誤過事,但就是改不了做事之時走一步看三步的謹慎。因此,正是因爲他的性格原因,他做不出來攀丙義直接殺向酉省的壯舉。
攀丙義在酉省無根無底,雙眼一抹黑就敢提錢過去炒煤,也太膽大了。他當初決定來下馬區,可是因爲他和傅東來認識多年,完全信賴傅東來的爲人和能力,也看重傅家的權勢,並且對下馬區的房地產市場做出了詳細地研究之後才做出的決定。
凡事還是多想多比較爲好,元明亮還是認爲他的做法是最穩妥的,畢竟涉及到幾十億上百億的資金,不可冒然行事。
儘管元明亮否決了剛纔認爲王者風和婁鍾聯手對付吉捷商貿的想法,但他還是目不轉睛地盯着電視。因爲他心裡清楚,婁鍾宣佈的開盤價格,纔是今天的重中之重。