華人行。
自從匯豐銀行大廈在去年（1986）使用後，華人行大廈便成爲八達通金融集團的總部。
林志超在辦公室裡，聽取了恆隆銀行總裁林本豐、海外信託銀行總裁桑德斯的工作彙報。恆隆銀行控股海外信託銀行80%股權，所以林本豐也是桑德斯的直接上司。
林本豐彙報道：“目前，恆隆銀行在日經225期指上，已經獲利8億港幣.我們嚴格按照老闆制定的方針，採取每期購入的合約相等.”
林志超滿意的點點頭，去年9月份，新加坡交易所搶先推出了日經225期指，對日本證券市場交易量造成一定的分流。而此時，連大阪都沒有日經225期指，所以新加坡那邊的日經225交易非常活躍。
海外信託在新加坡的投資部，相當於林志超的一個重要投資渠道，同時也是加強了投資銀行業務。
對於日經225期指，操作方法再簡單不過，一開始制定固定的投資額度，每一期買入差不多的資金量；然後，就是坐等日經225指數一路上升就是。
只需要‘買入’日經225期指的今年（1987）9月合約截止，反手再‘做空’10月期指合約；做完後，繼續‘買入’，便可以贏多輸少，最終就是大賺。
此次日經指數，漲幅真的很讓嚇人。在‘廣場協議’前，還是10000點，如今已經是20000點，時間纔過去1年半時間不到；而林志超可是知道，這一波好像可以達到39000點，也就是說還有一倍的漲幅。
所以，日經指數期指要一直操作，林志超安排維港投資、恆隆銀行兩家在投資，不過都是在海外信託的投資部門做。
之所以安排恆隆銀行也做日經指數期指，是因爲恆隆銀行未上市，相當於林志超的私人財富。
林本豐繼續彙報道：“目前，恆隆銀行已經擁有資產值達到76億港幣.在被八達通金融集團收購的這三年半里，老闆一共是注入資金30億港幣.其中來自投資業務（外匯、期指），獲利18.6億港幣；來自投資海外信託的投資，賬面獲得利潤12億；其餘，貸款等業務獲得15.5億左右.”
收購恆隆銀行時，林志超是朝裡面注資5億港幣的代價，其餘扶持主要是林志超往裡面存款10億美金，但還是要正常向維港投資支付利息，好處就是可以拿出去放貸，賺可觀的利潤。
收購海外信託時，林志超是朝恆隆銀行再注資20億港幣，由恆隆銀行注資海外信託，獲得80%的股權。如今，海外信託的市值增長至40億港幣，不僅恆隆銀行獲得12億的賬面盈利，原來的股東也喜笑顏開（按理，他們是要破產處理，分文拿不到的）。
海外信託的市值之所以暴漲幾倍，除了注資20億之外，還有就是‘日元貨幣/外匯’大賺。
隨後。
桑德斯彙報道：“去年海外信託獲利16億港幣，總虧損從30億港幣，回落至14億港幣，其中日元外匯/貨幣獲得10億利潤，貸款等正常業務獲得6億港幣.按照目前的情況，預計將在1988年，虧損變成利潤增長我們在一年半時間，追回壞賬4.25億港幣，目前還剩下1.6億港幣沒有追回.海外信託目前的淨資產是40億港幣左右.”
兩家銀行的淨資產，已經高達上百億港幣，已經是大型銀行的標配了。更何況，還有足足500多億的存款（維港投資佔40%多）。
林志超說道：“嗯，海外信託現在不需要風險投資，只需要保持存貸業務，以及投資銀行業務即可。後期，我會考慮將兩家銀行進行合併。”
“好的，老闆！”
林志超的想法是，等到八七股災之後，讓恆隆銀行私有化海外信託銀行；兩家銀行之後進行合併，成爲新的銀行——
他沒有指望‘家族銀行’能吸納很多的存款，能發展到多大的商業銀行；因爲‘家族銀行’更多的是吸納林氏家族的存款，以及發展投資銀行業務。
最後，林志超說道：“下個月有個中環地王拍賣，就是中環消防局舊址，佔地面積2.26萬平方尺本豐，你以恆隆銀行的名義去競拍，只要總價不溢價‘底價’的九成，就可以拿下。晚一點，這幅地皮來修建新銀行總部大廈。”
林本豐說道：“嗯，我記下來了！”
他雖然不是專業的地產人士，但也和地產界的人打交道，不溢價‘底價’的九成，已經是九成把握了。一般來說，超過底價四成，便屬於地產行情好；超過六成，已經是引起很大競爭；超過八成，幾乎是穩贏的局面。
恆隆銀行、海外信託銀行是不缺門市的，畢竟林志超的大廈那麼多；總部辦公寫字樓也是不缺的，但卻一幢招牌總部大廈。
華人行大廈可以更名，但畢竟這是歷史建築，林志超也沒這個打算；德輔道的國際大廈，倒是也可以更名，那是實在沒有合適的再說。
但不管怎麼說，還是去重新拿塊地，做總部大廈吧！
至於等八十年代末的花園道地王（前世萬國寶通廣場），林志超也是覺得沒有必要，畢竟他的銀行又不是很厲害，沒必要建太龐大的建築。
所以，乾脆就這次中環地王，預計也要八九億港幣的地皮費，不過恆隆銀行給得起，畢竟已經七十多億的淨資產值。
兩人離開後，林志超坐在辦公室裡思考。
他很輕鬆的就打造了一家百億規模的銀團，這多虧他強大的財力（貸款獲利），以及他在風險金融項目的投資（日元外匯、原油、日經指數）。
將來，還有不少黑天鵝事件，他都可以從中操作，獲利一波。就拿‘日經期指’來說，首先這一波是可以上39000（泡沫），中間有個‘八七股災’，1995年1月的‘神戶大地震’/‘巴林銀行事件’，1997年7月的亞洲金融危機，2000年3月的互聯網泡沫，2007年8月的美國次貸危機（全球金融危機），這些都可以獲利。
所以，發展林氏家族的銀行，並不是爲了發展一家跨國的大型商業銀行，那不是家族銀行可以做到的，必須是有國家做後盾才行。林氏家族的銀行，只需要成爲本地華資大銀行即可，海外主要的業務是投資銀行業務，兼一定基礎的商業銀行業務。
這樣一來，林志超手中實際上有三個‘金融投資公司’——維港投資、家族辦公室、八達通金融集團。
目前：
林志超家族辦公室的資產值大概是30億美金，資產幾乎全部爲股票性質，有美股、英股、日股、港股。
維港投資的資產值高達250億美金以上，資產有美股、港股、日股、英股、新加坡股票，還有日本、香港的地產投資，以及大量的現金流（60億美金左右）。
龐大的財富，讓林志超很有成就的感覺。
當然，他也開始準備私有化更多的企業，比如優衣庫企業、海外信託銀行。
最終，僅會剩下九龍倉集團、長實系三家企業（長實、和黃、港燈），這是因爲這些公司市值太高，如果私有化需要龐大的現金流，而林志超並不想告訴大家，他那麼富有。
整體來說，三房各掌一家上市公司，已經足以。
環球大廈的會議室，林志超代表環球集團，榮智代表華信集團（香港），雙方在律師的見證下，簽署了一份股權轉讓協議。
協議大概內容是：華信集團（香港）出資6.2億港幣，收購環球集團手中的香港航空12%股權。
這份協議簽署之後，香港航空的股權情況是：環球集團佔股48%、匯豐銀行佔股20%、香港富豪們佔股20%、華信集團（香港）佔股12%。
與此同時，香港航空即將上市，成爲一家公衆上市公司。
涉及到航線上的問題，林志超也是一步步做出佈局，前幾年拉攏香港各富豪們入局，目的是給內地一個信號——香港航空是香港富豪集團的代表，航線要給予照顧.
如今，又是拉華信集團入局，還準備進行上市，是徹底將香港航空作爲一家代表香港的航空公司。
“合作愉快”簽署完之後，林志超親和的說道。
榮智算是林志超的晚輩，剛剛認識的時候，稱呼他‘林叔叔’。
林志超算是江南豪族的女婿，對於榮智也算當做‘侄子’照顧；更何況，林志超在1979年便是華信集團的董事。
“能和林生合作，真是榮幸至極。香港航空是一家管理非常優秀的企業，我們香港華信能加入這家企業，倍感榮幸。”榮智連忙握住林志超的手，謙虛的說道。
這個‘林叔叔’不是香港一般的富豪，來香港有很多背景深厚的二代，這個‘林叔叔’說不理就是不會理。當然，很多來港的二代確實不像話，一副玖柒後，香港就是他們天下的樣子，很是讓人討厭。
但他們也不看看，林叔叔的能力，連老頭每年都要邀請見一面，關係匪淺的人物；更何況，林叔叔在香港屬於‘影子港督’也沒有錯。
“香港華信有着巨大的潛力，第一是你們有雄厚的資金背景，第二是小榮生你有幹實事的作風！”
“謝謝林生誇獎”
榮智頓時倍感有面子！
實際上，林志超對於榮智的評價‘陳青松式人物’，唯一不同的是，榮智是真的有背景。前世香港華信一直髮展不錯，有李家成的照顧，很快成爲香港十大財閥。
不過後來膨脹之後，也沒有李家成的照顧後，頓時打回原形。投資澳大利亞鐵礦虧損巨大、投資高風險金融產品虧損巨大，硬是活生生把自己玩脫了。
隨後，林志超邀請榮智來到自己的辦公室，林瑞誠陪同在一旁。
來到辦公室後，榮智虛心的請教道：“林叔叔，伱對香港華信有沒有什麼建議？”
林志超說道：“相信你可以帶領香港華信站穩腳步，若是香港華信發展到一定的程度，可借殼上市。”
上市公司的殼，市場上多的是，連林志超手中都有。
榮智眼前一亮，他驚喜的不是林志超提醒‘借殼上市’，畢竟他也想得到；他驚喜的是，如果林志超願意幫助華信香港參謀上市，亦或者藉助林志超的人脈關係，這都是妥妥的捷徑。
就拿人脈關係來說，香港的大律師李業廣、證券專家杜輝廉、樑伯韜，都是林志超的‘智謀團’成員。
“嗯，到時候麻煩您參謀一二！”
“這個沒有問題，只要你把香港華信經營，達到可以上市的條件，屆時我可以在尋找殼這上面，給你參謀。”
榮智興高采烈的離開林志超的辦公室，現在是中資機構想上林志超的船，但又有幾家夠資格呢？
林志超不僅是香港本地的大亨王，更重要的是擅長金融市場收購，這對很多企業在香港站穩腳是非常重要的。
榮智離開後。
林瑞誠好奇的問道：“爸，你對榮智倒是挺看重的？”
林志超笑道：“能做成一點事，扶持他，我們不會虧，這不過是利益往來。若是扶不起的阿斗，我又何必沾惹。”
林瑞誠說道：“那麼說，他很厲害了？”
林志超說道：“在香港總歸能厲害，將來能不能走出海外，那就是另說了。”
實際上，華人都很難在世界商業上取得成就，前世也就李家成。
連香港大亨都搞不定的事情，更不要說內地的商人了！
林志超也一直在鑽研這個課題，他也要一步步走穩，纔敢海外擴張。當然，他研究的課題是經營之道。