第562章 沙田第一城

“葉生,李嘉成先生五分鐘前已經到了。”跟在葉景誠身旁的行政助理陸法蘭說道。

這一趟來到半島酒店,是李嘉成主動約的他。名義上是商談有關開發土地的合作項目,實則上對方葫蘆賣什麼藥還打個問號。

以李嘉成爲首所凝聚的集團公司,可以說除非港府批下一整塊地區土地,否則單靠長江實業和和記黃鋪的財力,根本不存在吃不下的開發項目。

既然李嘉成可以吃獨食,又何必拿出來跟他分享?葉景誠隱約做了個猜測,發現港島目前的貨幣是一個大問題,那李嘉成會不會有什麼針對性的行動?

找他過來商談土地開發是其次,說不定就是瞄上潛龍銀行的流動資金。儘管多數的資金被葉景誠轉移其他投資,但至少銀行在明面上的資金十分充足。

如果真是那樣,那這個老滑頭可是打的好主意。結果能不能帶攜他發達是其次,重要的是李嘉成借雞生蛋的手段,給他平白添了一筆無本生利,就算投資失敗也不會有損失。

葉景誠和李嘉成同樣被羣衆冠上‘神仙’的前綴,比喻兩人在做生意上的無往而不利。但是葉景誠的成功卻是有“先知”的成分,而李嘉成則是完全以本事打拼的家業。

這樣的一號人物如果想坑人,還真是容易讓人防不勝防。所以在來到之前,葉景誠內心已有一番決策。

除非當中佔有絕對可觀的利益,或者事情涉及他的‘先知’力量。否則他寧願放棄這份利益,也不願意被別人暗地裡開槍。

李嘉成在做善事方面,絕對稱得上一位大善人。放生、救助貧困、捐助教育、修路架橋等等。可以說是不計較成本的默默奉獻。

但是要說到做生意,說他是一毛不拔的人不至於,但是你想佔他的便宜,除非像張子強那般綁了他兒子索要贖金,否則基本是不可能出現的情況。

做生意不同於做善事,後者的付出可以不求回報,前者只能用無商不奸來形容。

李嘉成做生意的手段非常犀利,他每一次的決策不是沒有風險,而是他懂得提前下一道保險,以及用其他方法去轉移風險。

就連曾經作爲合作伙伴的李兆基,都因爲他的風險轉移虧了很多錢。以至於李兆基幫自己的兒子,起了一個與李嘉成相同諧音的名字,叫做李家成。

指桑罵槐的意思再明顯不過,一方面暗喻李家(嘉)成是他的兒子,一方面正如港人所說的‘打仔’。

李兆基不是一個性格特別小氣的人,而且他能夠成爲地產業舉足輕重的人物,一份容人的肚量肯定是有。至於爲什麼會和李嘉成鬧得如此僵,只能說兩人又多大仇多大怨可想而知。

“李生,讓你久等了。”來到李嘉成面前,葉景誠打招呼道。

“沒關係,難得有時間看一下報紙。”李嘉成收起原本的商業報,然後站起身迎接葉景誠。

兩人坐下之後,葉景誠讓陸法蘭負責點飲品,自己則直入正題問道:“不知道李生約我出來,是有什麼好關照?”

“關照不敢說。”李嘉成始終留有和善的笑意,轉接道:“我這裡有一份土地發展計劃,你先看一下有沒有興趣。”

李嘉成可以說是算準葉景誠,知道他最近在地產界動作頻繁,才投其所好的準備好一份計劃書。

“哦!?我看看。”葉景誠伸手接過計劃書。

按理來說就算是一份再簡單的計劃書,只要涉及相關開發的資料,都屬於公司內部的保密文件。因爲這份資料如果讓對手得到,很可能通過某些途徑添亂,甚至搶走整個的發展計劃。

李嘉成如此輕易將計劃書擺到他面前,要說信得過他的爲人是不可能的,只能說前者是想表明自己的‘誠意’,正所謂的買賣不成仁義在嘛。

但是就身份來說,李嘉成絲毫不差於葉景誠,而且人脈遠比對方廣,沒理由還要刻意的討好他。

葉景誠的思緒快速轉動,雙方都是絕頂的聰明人,既然李嘉成表達得如此明顯,證明他不怕葉景誠不答應,或者說本來就是醉翁之意不在酒,這份計劃書只是用來打破某層隔膜的引子。

李嘉成沒有打攪葉景誠,一個人享受着咖啡的時光。

葉景誠用了幾分鐘的時間,將手上的計劃書大致看了一遍,一些比較重要的事項也記了下來。

這是一份大型的住宅項目,計劃書的命名爲“沙田第一城”,單單其中的含義已經不簡單。

沙田是位於新界的一個分區,整體面積不比他天水圍的度假村發展計劃小,換言之落實這份計劃很可能要上百億的投入。

如此龐大的一個項目,葉景誠實在想不明白,李嘉成爲何讓他中途加入。

這一點,可能是因爲長實和和黃的流動資金不足,所以整個計劃也並非李嘉成一人佔有,新鴻基也是這一次計劃的合作伙伴。

但是李嘉成選擇他成爲合作的人選,對他來說並沒有什麼特別的好處。以他多年累積的人脈和關係,

完全可以找一些老牌的集團或者家族合作,這樣做不止可以加大整個計劃的效益,還可以跟對方發展更深一層的關係。

到了李嘉成如今的層面,獲得一份深厚的友情運用得當,遠比一堆真金白銀要來得實際。而李嘉成選擇找葉景誠合作,除了能收穫對方善意的感謝。

估計在他需要幫助的事上,憑自己的本事和人脈都能完成。而他沒辦法去促成的事情,就算找葉景誠都沒有用。

不是葉景誠有沒有能力的問題,而是葉景誠同樣會計較其中的的是,自己需要付出多少又能收穫多少。

能夠幫助到李嘉成的前提,就是他必須有重大的付出。

而這份計劃書如果落定,葉景誠只會欠對方一個人情,而不是無條件去幫助對方。換作任何人代替李嘉成,估計都不會做如此糊塗的決定。

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