看着眼前有些破舊的五層小樓,易鳴想不到這裡就是區稅局的辦公地點,這地方看起來真的是寒酸啊。
法朗斯有二十多個大區,大區下又分三四個省,省下又分小區和鎮,冷庫所在的葉東區,雖然小,但管了近百平方公里的地域,按理說,這稅收可是不少,怎麼以稅務局是這樣的環境呢,看來國情不同,這機構也很不同。
見到易鳴的臉色有些奇怪,阿佳妮湊了過去,問道:“你是要來辦稅嗎?其實不用我們親自來的,可以委託律師來弄!”
易鳴聞着阿佳妮身上飄來的淡雅香水味,這好聞啊,他輕輕吸了一口,“來諮詢一下,你去問問,施耐德稅務官在哪辦公?”
很快,他們就在三樓一個角落裡的小辦公室裡見到了施耐德。
一進門,易鳴就注意到這個不到六平方的小辦公室是個黑屋,大白天的還要開着燈,而且靠近廁所,時不時有股難聞的味道透過小排氣扇進到房內。
而梳了一個大背頭的施耐德,臉上神情如同千古不化的冰山一樣,從黑框眼鏡中透出審視一切的目光,一看就是極難打交道的人物。
不過施耐德有些微紅的大鼻子,再從他見到阿佳妮之後,眼神微不可察地波動來看,這人很可能對女色的抵抗力會差一些。
施耐德,五十一歲,尼思城人,未婚,在葉東區稅務局工作了三十一年,去年剛升爲中級稅務官,負責葉東區南部區域的房地產方面的稅收。
易鳴腦海裡閃過施耐德的個人資料,進來後,也沒見他有起身歡迎的意思,也就客套了幾句,坐下後,直奔主題,就問起了葉東區開設外資企業,會有哪些稅收優惠政策。
施耐德一板一眼地回答着易鳴的問題,回答得很專業,而且通俗易懂。
易鳴偶然間提了一嘴能否合法避稅的問題,沒想到這勾起了施耐德的話頭。
施耐德嗓門就大了起來,激動地從抽屜裡摸出一疊資料,說道:“來,來,我跟你詳細說一下!”
“這寫得……”,易鳴一看資料,頓時感覺一陣頭大,那大都是法文,他只認得一些常見的法文,但要看資料,那實在是難爲他了。
施耐德越說越興奮,還抽出一個小黑板,掛在牆上,一邊寫着公式,一邊噼裡啪啦地說着。
易鳴聽到一大堆專業詞彙時,腦袋更加犯暈了,趁施耐德寫小黑板時,低聲問阿佳妮,“你聽得懂嗎?”
阿佳妮的雙眼裡同樣是一堆問號,“他說的詞都聽得清楚,就是,就是聽不懂!”
她心裡無力地升起挫敗感,高中畢業後,家裡窮,沒學費上大學,只能出來工作,文化不高的她,感覺自己做易鳴的秘書實在很難勝任。
“啊,我也聽不懂……”,易鳴安慰了她一句,心裡卻在想,是不是要請個更專業的秘書來,阿佳妮做生活助理算了。
易鳴終於聽懂了一個問題,舉手問道:“這個,葉東區的南部是城市復興區域,在這裡設立新企業,能享受五年的減免稅待遇?!”
“是的!”,施耐德找出一份芭黎地圖,在葉東區地域劃了一個圈子,說道:“這裡,直到賽納河邊,已被定爲城市復興區域,將要重新規劃開發,所以在這裡註冊企業是可以減免稅的,而且如果是創新企業的話,甚至可以免稅八年!”
施耐德劃出的區域,正好包括了常慼慼的冷庫。
易鳴心裡一動,問道:“如果我在這裡買一棟樓或者買一塊地建樓,會不會更加優惠呢?”
“這倒不會!”,施耐德的鏡片閃過一道光芒,“房產稅和土地增值稅並不會減少,只針對企業的減稅,現在由於在規劃當中,所以這片土地,包括其上的房產,都要重新覈定稅費,只要一納入城市復興區域,這地段的房價地價都會上漲的,如果要買房地產,你最好現在就入手。”
“嗯……”,易鳴撓了撓頭,點頭說道:“道理是這樣,可這個城市規劃,不是機密嗎,你這樣告訴我,是不是不妥當,我完全可以低價大量購入房地產,等你這個規劃出臺後,升值了再拋,不是嗎?”
施耐德難得地露出一絲笑容,說道:“這早就不是機密了,在政府網站上都可以看到,只不過,在咱們這個國際大都市裡,有一百多處城市復興區域,葉東區的這個地段位置也不算太好,雖然靠近河邊,但房地產升值潛力不高,很多企業看不上這裡!”
易鳴腦海裡浮現出冷庫附近的地形,確實在在一處L形拐彎的河段,如果那道河彎是反過來的,就是一個玉帶環腰的風水好局,但現在看,卻是正面對着一個彎弓形,形成了一個彎弓煞,加上泥沙淤滯形成了一大片的灘塗,形成不了像市區那樣的沿江石頭堤岸,稱不上風景宜人,所以這個地方一直都不旺,最近這幾年,還時常遭受洪水的侵害。
聽到施耐德的話後,易鳴輕輕地吁了一口氣,如果現在還沒有人盯上這地方的話,那他吃下一大片土地,再設個風水局,那肯定能打造一個聚寶盆出來。
易鳴仔細地打量了一下施耐德的面相,心想,“這老外,鼻闊頭垂不漏孔,頭尾一線如直尺,應當是精算聚財之人,應該去經商纔對,做稅務官有些屈才了!”
易鳴心裡一動,直接東拉西扯開來,足足聊了半個多小時,雖然聊的是稅費的事,但易鳴總能讓施耐德說出一些個人的事情,以及易鳴感興趣的問題答案,就像是一種不起眼的面試。
“不知道你有沒有興趣加盟我公司?”,易鳴突然站起來,朝施耐德伸出左手,直接開口挖人,心想如果要在法朗斯大展拳腳的話,身邊有一個稅務專家,能省下很多麻煩。
施耐德一楞,“啊?!”
“一百萬歐元,年薪!”,易鳴直接豎起一個手指頭,開出了讓施耐德驚訝的價碼,說道:“另外有年終獎,福利你想要什麼!”
施耐德見易鳴不像是開玩笑,示意易鳴稍坐一會,他則急匆匆地出了辦公室。
“稍等!”