正如宮疏雨所說,作爲三大世家之一的王家,擁有極大的影響力與豐厚的資源,甚至對整個王朝經濟的發展擁有指手畫腳的能力,所謂的東部核心經濟體,說不定就是人家伸手隨便畫個圈的問題。人家敢隨隨便便將未公佈的東西丟出來給你看,正是人家的底氣。
有些眼紅啊!
嗯,差距要承認,但絕不可能認輸。道爺有三才劍陣,是龍也得乖乖給我盤着磕頭服軟。
“我承認,楊總剛纔說的很精彩,王家的實力與在王朝的影響力,我們也遠遠比不上。”清平子看着楊一環,已經開始忽略王處靜,他已經明白,這個坐在中間的人,就是一個王家派來鎮場子的木頭人,“但似乎說的有些遠,簡單來說,看起來很宏大,可惜跑題了。王朝要建怎樣的經濟圈,魏郡有多麼遠大的理想、抱負和規劃,歸結到目前我們雙方要洽談的合作中,可以說沒有多少影響,最多5%。我們雙方這次合作的前提,一是交易,一是彼此能在這個合作中貢獻怎樣的能力,以及與之相匹配的收益,其他都是廢話。楊總剛纔說的雖然很精彩,但過於宏觀,基本上沒有涉及到我們今日要洽談合作的方向與主題。如果我沒有猜錯的話,王家和四景集團對於我們雙方即將開展的合作,似乎不打算投入多少心力、人力與物力,否則我相信以楊總的眼光和能力,剛纔說的就不會是那些誇誇其談的宏觀方向,而是該契合到我們今天要商談的合作中,從而展現你們的掌控力,以及想分八成的能力和底氣。我沒有聽到這些應該聽到的東西,所以,別說八成,連五成也不值,我看最多三成。”
南溟和封小涵在會議桌下,偷偷爲清平子豎起大拇指。
剛纔聽了楊一環一番話,加上清平子說話的語氣沒有剛纔那麼衝,她們本來以爲他會被楊一環壓的死死的,沒想到還能展開反擊。這本身應該是宮疏雨的能力,卻出現在了清平子身上,真是讓人大開眼界。
“列總,我之前有些小瞧了你,還以爲不過一介武夫。你說的不錯,我說的過於宏觀,確實沒有涉及到多少這次我們的合作要點。原本以爲你會被我剛纔的話震懾住,說不出話來,你真是出乎我的預料。”楊一環說着,看向了王處靜,“王姑娘,得承認,我們之前準備確實有些不足,不如聽聽列總有什麼高見,如果還不錯,是否可以稍微做些讓步?”
王處靜尷尬的點了點頭,道:“如果對雙方的合作有很大的幫助,不是不可以讓步。”她原本也以爲清平子和她一樣,是一個只懂修仙的世外之人,沒想到還涉獵了商道,真是失算。
王處靜其實沒有想錯,清平子確實不擅此道,不過是借用其他方面的經驗來條理性的說清楚問題而已,你要讓他細緻的給你說個一二三四五出來,就要傻眼。
“王姑娘,貧道得確認一下,你們王家和四景集團,到底誰對分成和這次的洽談做主。另外,剛纔我說的很清楚,你們對這次的合作沒怎麼放在心上,似乎又想坐享其成,所以,不是稍微讓步,而是要讓一大步,要讓勞動黎民吃肉啊!若想讓貧道吃虧,不好意思,貧道不玩了,也就是說,不與你們王家交易了。嘿,哪裡賺錢不是錢呢,你說是吧?”
楊一環伸手攔了攔拍桌子的王處靜,道:“四景集團和王家的事,不用列總操心,這次既然是四景集團作爲代表與列總的玉虛公司商討合作事宜,自然是以我們兩家爲主。這樣吧,如果玉虛公司真可以在這次的合作中發揮主要作用,可以讓玉虛公司拿六成,前提是,出資比例及貢獻度,也要匹配上這個分成比例才成。”
“嘿!”清平子看了楊一環一眼,隨後目光轉向王處靜,“王姑娘,如果出資比例及貢獻度可以作爲分成前提條件的話,貧道不介意拿八成,如何?”
楊一環輕輕鬆鬆讓到四成,讓清平子的信心一下子膨脹起來。
看來之前的猜測應該沒有錯,王家爲了三才劍陣,或許有考慮過讓清平子在合作中真正的賺一筆作爲回報,這些東西,應該也暗示過楊一環,否則她的讓步,不會一下子跨度那麼大,簡直不像談判,倒像是送錢。
“如果道長不願意接受六成,還想要更多,不好意思,這個事情,我們需得再商量商量,還是稍後再談吧。現在,我們想先聽聽,你們有沒有分六成的資格。”王處靜道。
有戲!
看來沒有猜錯,王家怕是有加大交易額度的想法,說不定之前還制定了什麼策略,只不過還沒有用上。
三才劍陣是很值錢,不過成本低的可憐,也就幾個銅錢而已,若只算收益,還不如不與王家合作。
但此番合作,涉及到景門、東宮家、北宮家、袁家等方方面面的事情,是目前局勢中非常重要的一環,和這個比起來,就算再加一個三才劍陣給王家,也不是不可以。
別說一個,要不是怕被抓去關起來造矩陣,只要你拿銅錢來,貧道搞一百個給你也行。
“西城目前已拆遷及尚未拆遷而在規劃中的區域,我們做過了解,魏郡府衙的意思,大致要分成12個板塊進行公開招標。當然,說是公開,其實我們都懂。
“這12塊區域,加上附屬基礎設施及綠化區等,總體上分成了兩期工程,而從剛纔楊總提供的規劃圖來看,不好意思,還沒有涉及到經濟圈的內容。
“《白皮書》相信諸位也大致看了,12個板塊,面積都不小,若整體開發出來,加上所產生的張力,已經可以逼近目前鄴郡的城區體量,也就是說,魏郡的雄心,大家都能看到。
“而從12個板塊的位置及他們所接壤的城區部分來看,不會有高檔別墅區出現,其中大致可以建成六七個低端小區,三個左右的中檔小區,以及一個別墅區及一到兩個高端小區。
“從12個板塊的分佈,我們已經找到了一條線,可以控制整個區域開發的佈局及走向。也就是說,將來的樓盤價格,我們通過一定的規劃佈局,搶到我們看中線上的區域,可以實現對開發區樓盤的控價。
“這意味着什麼,相信楊總應該能明白,一旦我們實現了開發區域控價,附近我們沒有搶到的區域,他們在我們的控價面前支撐不住,通過一定的手段,甚至可以逐步蠶食到我們手中。當然,這個方式及過程,請恕貧道不便多言,只請王家和四景集團拭目以待。”