1987年上半年，深圳進行大膽改革和探索，於三月修改了《深圳土地管理暫行規定》，在全國率先以協議和招標的方式，有償出讓了兩塊商品房用地。
並在1987年12月1日，以“驚天一槌”敲響了全國第一宗土地公開拍賣案，這一開先河之舉，直接促成了《憲法》中有關土地使用制度內容的修改，對全國住房制度產生了巨大變革，福利分房制度從此逐漸退出歷史舞臺，轟轟烈烈的商品房時代，就此拉開了帷幕。
衚衕這一說，倒是提醒了林啓風，國內房地產的春天就要來了，當下沒有遲疑道：“想做就去做，改革遲早都會敲定的，趁着現在還有時間，可以先去香港學習一下那邊的房地產運作方式，提前把公司組建起來，做好參與土地招標的準備。”
“我也是這麼想的。”衚衕點了點頭：“等過幾天回去之後，我就跟老陸聯繫，去萬泰考察一段時間，爭取儘快把公司組建起來。”
林啓風笑道：“不用這麼急，現在只是剛有點風聲，等到落實還早呢，沒幾天就要過年了，既然回來了，就在家過了年再回去也不晚。”
任何事從無到有、從0到1都是極其困難的，此時的國內尚不知拍賣爲何物，一切都得摸着石頭過河，小心探索，再加上法律層面還有束縛，想要從想法變成現實，至少還有相當長的一段路需要走。
衚衕想了想也就同意了：“那成，就等過了年再走，今年你還回家過年不？”
“不回了，回去也是閒着，懶得折騰了。”現在有了電話，跟家裡隨時都能聯繫，三天兩頭打通電話，倒是沒以前那種距離感了。
“那感情好，小慶、小盛也都回來了，既然您也不走，那我們乾脆一塊跨年得了。”衚衕笑着說道。
林啓風自無不可，隨口答應了。
何安瑤果然懷孕了，這可把吳老頭兩口子高興的不得了，盼了多年的孫子終於如願，老兩口了卻一樁心頭大事，人都跟着年輕了好多，整天精神煥發，變着花樣的給何安瑤進補，生怕委屈了肚子裡的大孫子。
“吳大爺，又上市場買菜去了？”林啓風剛出門，就瞧見吳老頭溜溜達達進了衚衕，手上還拎了個小菜籃，笑着打招呼道：“都快過年了，您還沒備年貨呢？”
“現買的吃着新鮮。”吳老頭笑呵呵說了句，爲了孫子他也是拼了，數九隆冬的天，一大早就奔菜市場，就爲讓兒媳婦吃口新鮮的。
“你幹嘛去啊？”
“不幹嘛，剛吃過早飯，出來走兩步消消食。”
告別了吳老頭，林啓風溜達着一路就走到了李欣那家電器店裡，時間還早，店裡人不多，只有聘請來的幾個導購員，都是一些小姑娘，沒客人招待，正湊一塊嘰嘰喳喳的閒聊。
林啓風已經來過很多次了，導購員們對他都不陌生，知道這是老闆的男人，都客氣的跟他打了招呼。
“你們老闆呢？”林啓風掃了一眼，隨口道。
“後面倉庫點貨呢，前兩天進的貨又快賣光了，今天廠裡又給送來一批。”一個小姑娘笑着回了他。
林啓風點點頭，自己廠裡的貨有多搶手他是知道的，別人想提貨得託關係走後門，不然只能排隊，唯獨李欣不用，非但不用，還要多少有多少，都不需要自己去拉，一個電話直接送貨上門，生意能不好纔怪。
“您先坐着，我去跟老闆說一聲您來了。”小姑娘招呼他道。
林啓風擺擺手，道：“不用，讓她忙着吧，我就是隨便過來轉轉，沒啥事。”
“那……我去給您倒杯水。”小姑娘轉身走了。
許是因爲他來了的緣故，剛纔還有說有笑的幾個小姑娘，現在全都安靜了，正努力做出一副一本正經的模樣，或是整理貨架、或是擦拭櫃檯，手頭上瞬間都找到了活兒幹，瞧着還挺像那麼回事。
林啓風看着有趣，心想這是怕他跟老闆打小報告嗎？他一個百億身家的人，至於如此小心眼嗎？這麼防着他。
笑着搖搖頭，他又打量起了店內，以前是家服裝店面，被李欣盤下來之後，經過一番裝修，現在已經變成一家頗有時尚感的電器店了。
在別人眼裡是如此，但在林啓風眼裡，它還有另外一重身份，是黃俊欽和黃光裕兄弟倆的發跡之地，在此創立國美電器這個品牌，趁着改革開放的東風迅速崛起，小黃更是三次問鼎內地首富的頭銜，風頭可謂一時無兩。
不過那都是前世的事了，現在這家店已經被李欣搶先拿下了，至於他們兄弟倆何去何從，林啓風才懶得去管。
貨源充足，資本也更雄厚，可以說李欣起步就比他們哥倆高，生意自然也比他們經營時更加火爆，如果不出意外，等李欣把分店開遍全國時，取代小黃成爲內地首富都有極大可能。
唯一的障礙大概也就是林啓風要不要去跟她爭這個名號了。
左右都是自家的，誰拿都無所謂，林啓風看的挺開。
“你怎麼來了？”李欣清點完貨物回來了，進店見到他，奇怪的問了句。
林啓風清空思緒，笑着回道：“在家無聊，出來溜達了會，走着走着就到你這裡了，童珍呢？怎麼沒見她？”
“上醫院了。”李欣隨口道。
“怎麼了？老毛病又犯了？”童珍自從上次受過傷之後，就落下了病根，平時沒什麼影響，只是偶爾犯了病，得上醫院開點藥，對此林啓風是知道的。
“不是，我瞧她的樣子，八成得是有了。”李欣猜測道。
“我瞧着像，但沒檢查過，誰也不知道結果，等她回來問她吧。”李欣也不太確定，說完轉過話題道：“你既然來了就跟着幫幫忙，珍珍不在，等待會店裡人多了，估計有的忙了。”
“成吧。”林啓風爽快的答應了。