第一千一百五十八章 買個四合院

蘇星暉把父母和姐姐、姐夫全家都接到了京城來,在京城過了一個春節。

蘇星暉已經在京城的二環以裡買了一套四合院,這套四合院是在去年年底託於銳志幫他尋摸的,總佔地一千多平方米,房屋的建築面積在四百平方米左右,其它的都是院子。

這麼大一套四合院,原來是一位民族資本家的產業,這位資本家在動亂時期被打倒,這套四合院被沒收,在動亂之後,這位民族資本家落實了政策,四合院要還給他們家,不過這位資本家以及他的大部分家人當時已經去世,房子的房契就還給了他僅存在世的孫子。

這位資本家的孫子在動亂裡沒人管,學了一身的壞毛病,吃喝嫖賭,無所不爲,這些年,他將政府發還給他們家的財產全都變賣,輸光了,只剩下了這麼一套四合院,也要賣。

蘇星暉調到京城來的時候,正好趕上這位爺要賣房子,於銳志便問了蘇星暉一聲,想不想買下這套四合院。

其實當時蘇星暉還在燕中市,根本沒看到這套四合院,但是他一聽是一套四合院,還是在二環以裡的,他馬上就讓於銳志幫他定下來,他去湊錢。

於銳志說也別這麼麻煩了,就我幫你買了得了,蘇星暉當然不肯,最後兩人商定,於銳志先幫蘇星暉把錢出了,蘇星暉再慢慢還。

最終,於銳志跟那個敗家子談好的價格是八十多萬,蘇星暉一聽這個價格,就說太便宜了,讓於銳志趕緊把房子買下來,把過戶手續給辦了。

蘇星暉知道,這四合院,大約在七八年以後,價格就會大漲了,以後價格漲到一平方米十幾萬都有可能,而且是按照佔地面積來算的,那這套四合院,就能夠漲到一億多。

可以說,以後光是這套房子,就足以讓蘇家衣食不愁了。

這套四合院之所以這麼便宜,有幾個原因。

這一來是因爲這個時代京城的房價並不高,二環三環左右的新高層樓房也才兩千多一個平方米。

二來這個時代四合院的價值還沒有被認識到,許多人更喜歡住樓房,不太喜歡住平房,因爲平房太潮溼,如果下大雨,還容易積水,是很麻煩的。

三來這個時代的四合院買賣,還沒有按佔地面積買賣的說法,都是按房產證上的建築面積來買賣,也就是說,這些四合院裡的院子,都是附送的。

四來是這位敗家子急等着用錢,只要是一次性把錢付清,他就願意用這個價錢把房子給賣了,反正他家也就他這麼一個人,沒人管他。

其實於銳志本來想幫蘇星暉買一套高層的樓房的,把面積買大一些,他覺得住得更加舒服,不過蘇星暉最明白四合院的價值,所以就定下了這套院子。

在買下四合院的時候,那位敗家子還把家裡的老傢俱全都留下來了,蘇星暉聽於銳志說房子裡有這麼一批破破爛爛的老傢俱的時候,他讓於銳志把這些傢俱全都放着,別扔了,誰知道里面有沒有什麼寶貝呢?

雖然蘇星暉買下了這麼一套四合院,可是由於他這段時間在燕紡集團太忙,所以也沒怎麼回來看,於銳志幫着他把四合院修整了一下,然後在屋子裡全都安上了地暖,然後又買了全套新傢俱和新電器,好讓蘇家能夠在這套院子裡過年。

蘇星暉、陸小雅和牛牛三個人,在於老那裡住多久都沒問題,可是過年蘇星暉要把家裡人都接過來過年,那在於老家住就有些不合適了,所以蘇星暉想要買房子,於銳志也爲他考慮得很周到。

前段時間,四合院已經全都弄好了,可以住人了,不過蘇星暉還是等到過完小年之後,再帶着陸小雅和牛牛搬進了四合院。

全部弄好之後的四合院,蘇星暉也還是第一次見到,倒是裝地暖、買傢俱、買電器的時候,陸小雅來過好幾次,她也發表了不少意見,這套四合院是很符合她的心意的。

這套四合院是一套前後三進的大四合院,總共佔地面積一千三百多平方米,有房間二十多間,院子裡有各種盆景,還有樹木,活動空間相當大,原來那位資本家不愧是大戶人家,這套房子在解放前還是相當氣派的。

而在現在,在寸土寸金的京城,能夠有這麼大一套四合院,就更是一種奇蹟了,如果不是在現在京城的房價還很低的時候,是根本想都不敢想的。

這樣一套四合院,買房加上整修、傢俱、家電、地暖,總共花了一百萬出頭,全是於銳志幫着墊的錢,當然,這些錢對蘇星暉來說也不算什麼,他那些寶貝隨便出手幾件,也都值這麼多錢了。

不過蘇星暉現在並不想動用那些寶貝,蘇家現在在上俊縣有好幾套門面房,每年的租金收入加起來也有幾萬,加上一家人的其它收入,還有蘇星暉之前賣畫存下來的錢,現在蘇家的現金也有三四十萬了,蘇星暉打算再賣點畫,就能夠把欠於銳志的錢給還清了。

現在蘇星暉的畫可比原來值錢多了,上一次蘇星暉在香港的那場慈善拍賣上那張畫拍出了兩百萬港幣,雖然其中有水份,可是那麼多富豪競相爭搶蘇星暉的畫,也在拍賣界引起了相當的注意。

在回來之後,於銳志又讓人炒作了一下這個話題,這讓蘇星暉在書畫界的名氣越來越大,不少收藏家都在關注蘇星暉的畫。

平心而論,蘇星暉的畫也確實有相當水平,曾經的法國書畫商人若昂肯出一萬多美元一張的價錢來買他的畫,就說明了這一點,離那個時候又過了幾年,蘇星暉的畫是越來越圓熟如意,越來越老辣了,水平更高,畫作的價格當然也應該更高。

所以,蘇星暉選了幾張自己平時畫作中水平比較高的,送到了京城的一家拍賣行,進行拍賣,預計這幾張畫至少能夠賣出幾十萬,這樣的話,就能夠還清欠於銳志的錢了。

蘇星暉一家人住的地方在中間那個院子裡,說實話,之前這個四合院維護得還是不錯的,畢竟一直有人住,那位敗家子雖然敗家,可是正因爲這樣,他也是挺懂得享受的,在他有錢的時候,他把家裡的房子還是弄得很不錯的。

於銳志只是幫蘇星暉把這套院子稍稍整修了一下,換了新傢俱和新家電,這套院子就足以讓人住得很舒服了。

住進新房子的第一天,蘇文軍夫婦和蘇星雲一家便到了京城了,他們是在江城上的飛機,到京城的時候,是下午了,蘇星暉親自開車到機場去接了他們,而於銳志和於若秋也是陪着他一起去的。

雖然蘇文軍他們都是普通人,可是他們是蘇星暉的家人,而於銳志他們跟蘇星暉是朋友,他們自然也要尊重蘇星暉的家人了,所以他們絲毫沒擺架子,在蘇文軍夫婦面前,他們都是執晚輩之禮,非常熱情、客氣。

接到家人之後,他們直接將車開到了那套四合院,而且是直接將車開進了院子,蘇文軍夫婦一下車,看到這套這麼大的院子,都有一些呆了,郭素華問道:“星暉,你這是借的誰家的房子?”

蘇星暉道:“媽,這套四合院是咱們家的房子啊,是我買的。”

郭素華道:“那這得多少錢啊?”

蘇星暉道:“這是於哥幫我買的,花了八十萬。”

蘇星暉的話讓蘇文軍夫婦還有蘇星雲夫婦都是咋舌不已,雖然蘇家現在也算是富裕家庭了,家裡的現金存款有三四十萬,可是八十萬這個數字還是超出了他們的心理預期,八十萬就相當於他們幾十年的工資啊。

郭素華道:“你哪來這麼多錢?”

蘇星暉笑道:“錢是於哥幫我墊的,不過我已經拿了幾張畫去拍賣了,等拍賣拿到錢之後,應該就可以還給於哥了,關鍵是這套院子機會太難得了,八十萬很便宜了,如果現在不買下來,以後就沒這麼好的機會了。”

蘇文軍夫婦也知道,這個兒子一直是有主意的,而家裡的資產,除了現金之外,其它的房產什麼的加起來,這八十萬也還是還得起的,所以他們也沒有再說什麼。

郭素華道:“那我回去之後,就把家裡的錢都取了,給你匯過來。”

蘇星暉道:“您先別急,等我的畫拍賣之後,看看是什麼情況再說吧。”

於銳志笑道:“郭阿姨,您彆着急,我也不等着用錢,我說把這套院子給星暉吧,他又不肯,非要還錢。”

郭素華搖頭道:“那可不行,親兄弟還明算賬呢,他要是收你這麼貴重的禮物,那還不得犯錯誤?他是幹部,可是不能犯錯誤的。”

蘇星暉笑着說:“行,媽,我保證不犯錯誤,我帶你們把這套院子好好看一下吧,咱們家今年就在這裡過年了。”

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