第四百九十八章 非常重要的月份

陳飛給馬健、陸超以及高海萍三個人開完會,統一了思想之後,然後,又帶着三個人,聯同給高海萍招募的那三個新人一併叫了下來。

高海萍店內的三個人兩女一男,名字分別是:薛萌、胡月月、張凱。

這三個人都是新兵蛋子,陳飛之所以把他們全部都交給高海萍帶,那就是爲了給高海萍一個新的開始。

一般,管理層只要在店內提拔店長,最好的方式就是給他一批新人,讓他自己重新帶,如果讓他直接從身邊的老人管起,很容易出現那種移泰山易移靠山難的現象。

老人和老人之間太熟了,身份的轉變,很容易會給新上位的管理者製造管理上的難題,管也不是,不管也不是。不管不聽,管也不聽,同時,還會破壞之前的良好關係,所以,團隊慢慢地就會出現問題。

除非整個團隊都比較和諧,有一個強有力的領導幫着副手上位,慢慢地將副手的威嚴給帶起來,給副手養成習慣,那麼他纔會在新的角色上快速適應。

但是,一般這種情況,在任何一家房產公司都很難實現,原先的管理者一旦上位,或者調離或者是離職,必然會直接出現一個真空的局面,空降的或者是新上位者都很難服衆。

空降的或許會比新上位者好管理一些,畢竟,他誰也不熟,在摸清楚狀況之後,可以迅速的快打斬亂麻,對於不服從的管理者,下手也快,殺人立威的事兒,他們做起來也沒啥顧忌。

這不,經過幾天的相處,三個新人對高海萍還是很尊重的,而且,幾個人的狀況也還不錯,工作量也都比較大。

陳飛將大家聚集在一塊,然後,讓所有人都坐着,他自己站着給大夥兒開會,這樣,會讓所有人更容易吸收會議的內容。

陳飛直接宣佈了將來會與新樓盤合作的事兒,但是,陳飛沒有透露是哪個樓盤,所以,員工們猜也無法猜測,只會順着陳飛的思路去聽。

由於有了以馬健爲首的三人組的配合,陳飛這次全員大會開的挺順利,這次會議的大致意思總結爲兩點。

第一點就是大力招人,找些有素質、有能力的人,只要轉正視員工級別分別給予300或者1000的現金獎勵。

第二點就是加大管理力度,爲接新盤做好充分地準備。

因爲整個團隊大部分人都是陳飛帶起來的,而且,即便是高海萍直接自己帶人了,但是,店內的主體思路以及管理模式,還都是沿襲陳飛特色,嚴格管理,提高工作量。所以,整體隊伍的管理力度還是可以的。

聽到公司將要拿下樓盤,準備做新房代理了,整個團隊的人都十分的興奮,畢竟,這是一個提高個人收入的機會,誰也不想錯過了。

再加上陳飛的口才,給大家畫下的大餅,又使得衆人對日後充滿了期待。

給大家開完會,陳飛順勢直接給打擊組織了一個晚宴,算是給員工做一個圓滿的總結,給大家來一次聚餐活動了。

......

一切就緒之後,12月份姍姍來遲了。

由於今年的春節比較早,大概在陽曆2010年的2月中旬,就是大家熟知的陰曆新年了,所以,陳飛覺得,這個12月份肯定是非常忙碌,且非常重要的一個月份。

因爲,人們一旦進入了臘月,基本上所有工作都在首尾了,花錢的地方可能也多了,所以,這個時候,人心思動,買房的慾望就不再那麼強烈了。

所以,12月,陳飛給大家定下了每人一萬業績的要求,並且,這還是在不耽誤日常的工作,以及學習的情況下,保底一萬的業績。

因爲這個月的事情還比較多,不單單要和蔣哥的開發的新樓盤做好籤約事宜,還要給他們湊齊保證金,同時,還要給馮媽媽那邊湊齊20萬的所謂的‘彩禮’錢,同時,還得把蔣哥寫字樓的20萬尾款給交完了。

所以,這樣大致一算的話,陳飛這個月的支出,保底就已經40萬了,而與蔣哥新樓盤的合作,保證金陳飛估計怎麼也得百八十萬起步,甚至,多的話,也可能一兩百萬。

這纔是令陳飛最頭疼的問題。

而至於店內的業績,陳飛做出來,是爲了填補那些小窟窿的,畢竟他手裡現在還有將近十七八萬,除去12月中旬所發放的工資,應該還剩下十五萬左右。

這離着陳飛那40萬的小窟窿,還有些距離,所以,壓在陳飛身上的擔子依然很沉。

月初第一天,一上午的時間,陳飛用來給所有員工開啓動會了,一番勵志演講,一番轉正儀式,再加上一番嘉獎環節之後,陳飛還進行了代店長任命儀式。

這一次,陳飛直接任命了高海萍分別作爲二店的代店長,代替陳飛管理店面事宜,而一店暫時還是由陳飛管理,提名陸超爲一店的儲備店長。

而在這次任命之前,陳飛先和馬健做了一次溝通,因爲,現在馬健的頭銜是後期經理,待遇也是按照後期做手續人員薪資給定的,所以,這次所謂的提幹,沒有馬健,所以還是要跟他打個招呼的。

同時,陳飛也和趙倩這位乾的不錯的老人做了一番簡單的溝通,趙倩是個奶媽,對管理目前還不是很關注,所以,她對誰是店長人選,也沒有什麼太大的意見。

因爲手裡還拿着十五萬現金,並且,手裡還有一個大殺器,那就是一整棟寫字樓正在躍躍欲租,陳飛自認,這個寫字樓,最低也可以租到30萬,因爲現在是特殊時期,陳飛打算報價38萬,從這個基礎上往下談,能堅守一點是一點,這個月直接拼了。

開完了會之後,中午,陳飛簡單的吃了一點東西,然後,也沒顧得上休息,就直接開始翻騰自己的通訊錄,開始尋找可能租賃或者是認識能夠租賃寫字樓的潛在客戶了。

打了幾個電話之後,陳飛突然看到了一個備註,名字是‘幹教育的劉哥劉總’。

這個客戶陳飛並不陌生,想當年,他租賃長樂苑的時候,這個哥們一下子租了他五間房子,陳飛給了他優惠不少呢。

而就在上一個月,這個劉哥還說,他有個幹教育的朋友,正在找寫字樓,並且,還答應陳飛給他問問來的。

可是後來,陳飛一忙,也沒顧得上再和劉哥溝通,而劉哥也一直未再找陳飛過,此時此刻,陳飛的心裡開始琢磨開了,不知道這個劉哥到底有沒有正事,記得當時,陳飛還答應過給他一些好處的,劉哥也是呵呵一笑,看似很爽朗的答應了。

先不管這麼多了,現在是非常時刻了,先聯繫、聯繫他吧,看看他那邊怎麼樣了。

站在店門口,陳飛點上一顆煙,直接按下了撥號鍵。

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