陳飛的話很合事宜，在蔣哥略帶一絲快語的時候，將話茬給接了過來，直接避免了蔣哥與王姐之間的意思尷尬。
“呵呵，我就說嘛，小陳還是可以做一番大事的，這人只要沒錯，事兒也就錯不了，這下可整好了，你們一個開發房產的，一個租售房產的，這可真是穿針引線，天造地和了~！”
王姐也是輕輕一笑，直接開了個玩笑，將陳飛與蔣哥湊合到一塊了。
其實，在房產代理這一塊，陳飛還是很有心得和經驗的，一般，開發商準備破土動工蓋房子了，他們會有幾個選擇來操作出售自己的房子。
第一個方式就是自售，也就是自己僱人，自己招募售樓員，自己培訓售樓員，進行房產銷售。
這種方式項目的回報率最高，但是，風險和週期也是最長的，因爲，自建自售，把大部分利潤給拿住了，但是，沒有專業的人，或者專業的團隊來搞銷售，一個諾達的樓盤，是極難在短時間內清盤的。
第二個方式就是一半自售，一半合作，自己招募一部分售樓員，同時，在與一個專業的房產代理公司簽約，讓他們入駐，一同進行商品房的策劃與銷售工作。
這種方式比較靈活，既能給自己的售樓員施加壓力，又能給外邊合作的代理商壓力，同時，還能提升商品房的銷售速度。
第三個方式就是直接全部交給代理公司來運作了，這一步，是很多房產開發商的通用手法，這樣做最省事了，因爲他們只要和代理公司簽約了，壓力一大部分給了代理公司了，代理商一方面要負責樓盤的營銷與策劃，一方面還要擔着快速將樓盤推銷出去的壓力。
雖然很多時候，代理公司的一部分售樓員的工資由開發商這邊發放，給代理公司減免了一些壓力，但是，畢竟，代理公司與開發商簽約是需要繳納很大一部分押金的，如果代理效果不理想，他們的押金是會受到折扣的，這一部分損失，對於開發商來說，還是很大的。
同樣，這樣操作也有一個缺點，那就是，項目的回報率低了一點，畢竟，有一部分利潤被代理商給搞走了。
“呵呵，如果這一次試水闊以了，那麼，我就直接宣佈進軍房產市場了，我覺得呀，未來肯定是房地產的天下，這往年的GDP啊，大部分就被鋼筋水泥混凝土給佔據了，隨着老百姓日子的過好，人們對房子的需求可都上來了啊~！”
發出一番感嘆之後，蔣哥那銳利且堅毅的眼神直接看向了陳飛，然後笑呵呵道：“小陳啊，如果你覺得你能行的話，我就放開手，讓你試試，這也算是我給你一次機會，也給我一次機會，這個機會，可是十分寶貴啊~你能給我一些意見或者是信心嗎？”
蔣哥說得沒錯，這樣的機會的確十分寶貴，很多代理公司爲了拿下一個開發商的樓盤代理權，不知道有多少個項目經理天天往開發商那裡跑，天天磨、日日磨，纔會得到一個難能可貴的代理機會。
而這一次，蔣哥直接把這個寶貴的機會放到了陳飛的眼前，這可是蔣哥對陳飛的一次提攜與幫扶，這一點陳飛看的很透徹了。
而蔣哥最後的這一個問題，則是給了陳飛一個考題了，就看陳飛怎麼解決這道棘手的問題了。
其實這一點正好是陳飛的強項，就好似你去問一個木工，如何打造出一個精美的櫥窗來，這不是正問到了行家了嗎？
房產代理裡面有水，而且，水還不淺，但是，只要你經歷過了裡面的是是非非，你就會發現，其實，每一個行業，裡面的事事就是那些，想要搞熟了，都是一回生，兩回熟的事兒，一來二往，過手的項目多了，自然而然的經驗就有了。
接到了蔣哥的考題之後，陳飛淡然一笑，直接開口對着蔣哥講起了自己的代理經驗來，因爲這裡面沒有外人，陳飛也不用有什麼太大的保留，直接滔滔不絕地和蔣哥攀談起來。
經過一個小時的攀談與交流，陳飛的房產操作思路以及經驗直接震驚到了蔣哥，同樣也是震驚到了王姐。
不過，讓一個門外漢震驚，說實話，這並不是太難，但是，作爲房產行業裡的資深老人，陳飛有着十分成熟的一手二手聯動的經驗，所以，在09年的房產界，幾乎沒有人會想到，一二手竟然也可以聯動。
而且，同樣也是沒有人會想到，開發商的售樓處竟然也客戶與二手房公司合作這麼深入。
這一個奇特的現象，是在未來，也就是16年之後，纔開始慢慢出現的，很多開發商經理了房市的大幅度提升之後，慢慢陷入了一種難以言明的困境。
樓房銷售愈加困難，生存環境愈加惡劣，而此時，遍佈城市各地的房產公司開始走向開發商，與開發商商談合作。
大形勢之下，爲了生存，有的開發商不再端着面子，而是直接拉下了臉來，與中介公司談合作，談銷售，談共存了。
而到了17年、18年，這種現象就很普遍了，直到19年，很多大型房產公司直接開設了渠道部，專門代理開發商的渠道，然後，再去各個大小不一的房產公司談合作，來進行房產銷售了。
並且，很多開發商，直接一開盤就有設有專門的渠道經理，去對接各個房產公司，以來和公司進行合作。
時代在發展，一切模式也都在變革，推陳出新，影響、促使着這個行業的進步與完善。
在達到了蔣哥的認可之後，陳飛看到時機成熟了，然後直接開口，和蔣哥談合作了：“蔣哥，我覺得，您真要是相信我的話，可以將售樓處交給我，咱們的樓盤預計一共8棟樓，而開盤的模式是先開前三棟，然後，看銷售情況，在進行後面的建設。
如果我操作的好，您就繼續用我，如果我操作的不好，您可以隨時將我替換掉，而且，我在這裡，還給蔣哥下個決心，只要讓我來代理售樓處，除了咱們項目專門的宣傳與廣告營銷費用外，我帶去的售樓員費用全部算我的，而且，我還會給蔣哥繳納一部分保證金，以來鞭笞我自己，這樣一來，我覺得能將蔣哥的風險降到最低，這就是我的誠意，不知道蔣哥意下如何？”
陳飛這句話的意思很明顯，就是在爲了給自己爭取更大的利潤回報空間，這是在和蔣哥明着逐利，這一步自邁的太大了，很容易扯着蛋。
但是，陳飛是個聰明的人，面對這個千載難逢的機會，他唯有放手一搏，纔有可能博得一次翻身的機會，他豈能放過了？