臉上掛起了一絲躊躇,馬哥略微思忖了一番,然後,回過頭去,對着他的對象笑了笑,試問道:“要不然,咱們現在就去看看這套房子?”
馬哥的對象看上去也是個比較幹練的人,聽到馬哥說話之後,便是點了點頭:“隨你啊,你願意去咱就去~!”
“要不然,咱們現在就去看看房子吧?”
聽到女客戶的肯定回答之後,馬哥笑了笑,然後轉過頭來,對着陳飛發出了看房提議。
“稍等馬哥,我給房東打個電話,問問他在家了嗎~!”
陳飛看房很專業,說完話便是翻開看房夾,然後,在房源冊子裡開始翻尋起浩泰小區二樓的房東電話來。
由於陳飛比較仔細,整理房源的資料是按照小區統一整理的,而在他整理每一個小區的房源的時候,也是按照樓層的遞增順序開始記錄的,所以,浩泰小區的這個二樓業主電話,並非十分難找,陳飛只用了兩分鐘就找到了這個姓氏爲董的房東電話。
對着客戶馬哥笑了笑,陳飛直接在手機上撥出了房東董哥的電話。
嘟嘟嘟......
電話那頭,響鈴震動着,柔和的音樂在陳飛的耳畔響起,陳飛的心裡默默唸叨着‘快接電話啊、快接電話啊~!’
嘟嘟嘟......
又是十來秒響鈴之後,電話終於接通了。
“喂~哪位?”
房東董哥一上來就直接問了一句。
“喂,董哥啊,我是前兩天聯繫咱們房子的小陳啊,請問咱們的房子現在能看嗎?我這裡正好有個客戶馬上就去咱們小區看房子,想順便看看咱們的房子~!”
電話裡,陳飛儘量用簡潔的話語來把自己的主旨給說清楚,免得含含糊糊、婆婆媽媽,消耗房東的耐心。
“噢,你想看房子啊,中午或者晚上行嗎?”
電話那頭,房東董哥的回覆好似不太理想,可能看房有些不太方便。
“怎麼啦董哥?家裡沒人嗎?我的客戶平常時間也挺忙的,正好今天上午有空看房,如果董哥您要是有空的話,我建議,咱們還是儘量抽空讓我們看一下吧~!”
儘管陳飛聽到了不太理想的回覆,但是,陳飛還是盡力爭取,嘗試約房東董哥出來看房。
“是這樣啊?那套房子我們不住了啊,我現在上着班呢,要不這樣吧,我給我家人打個電話,看看他們能過去嗎?”
電話那頭,董哥猶豫了一刻,然後,提到要找個人代他過去看房子了。
“那行董哥,您儘快聯繫,我等您的電話哈~!”
陳飛爲了不耽誤時間,馬上掛掉了電話。
“怎麼了,那套房子不方便看嗎?”
客戶馬哥聽到了陳飛打電話好似房東那邊看房不太方便,便是關切地問了一句,然後,又是笑了笑隨意道:“如果不方便的話,咱們改天看也行~這事不用太急的!”
“不是的馬哥,是房東不在那住了,他現在上着班了,他給他家人打個電話,看看他家人方便過去嗎?如果他家裡人沒空的話,那咱們只有中午或者晚上才能看房子,或許這是房東下班後,纔有時間看房了~!”
陳飛臉上帶着一抹和善的笑意,回了馬哥一句。
“嗯,那行,咱們就等等信吧~!”
馬哥點了點頭,遂即又是問道:“現在貸款好貸嗎?我現在手裡的錢不多,不想首付太高了,做生意還要週轉,所以想多貸點款~!”
一般,到了年末的時候,很多做生意的都需要週轉資金,馬哥的這個要求也不算合情合理。
“對了馬哥,我還未忘記問,咱們上一套房子還有貸款嗎?”
陳飛剛開始聊天的時候,好似記得聽到客戶馬哥說過,他還有一套房子,於是直接詢問了一句。
“我們上一套房子是全款買的,沒貸款~!這樣的話應該挺好貸的吧?”
站在一旁的馬哥的對象笑着回了陳飛一句。
“那還行,首付還是20%,一套60來萬的房子十二三萬就差不多了~!”
陳飛從心裡大致一算,然後對着客戶兩口子笑着點了點頭,表示低首付應該沒啥大問題。
“是首付十二三萬還是辦齊了十二三萬?我們年底需要回貨款,現在回的還不多,得需要節省一下啊~預備着年底打點啥的!”
客戶馬哥長鬚了一口氣,然後心裡開始打起了小算盤。
根據現在的貸款情況,首付20%應該沒啥大問題,可是一套60萬的房子,要想首付10萬的話,操作還是有難度的,畢竟,貸款50萬,一個月就需要還月供3000左右,放在09年,這就是一筆不小的開支了。
陳飛記得馮媛媛跟他提到過,如果是工商個體戶貸款的話,高額度貸款的手續審批可能要難一點。
甚至,可能得需要客戶打流水了,而一般做生意的流水只是現金流水,並非工資流水,這和部分銀行所需要的工資流水還是有很大的區別的。
不過,雖然這種貸款要求比較難,但是並非不能操作,而且,眼下,這客戶兩口子還未看上房子,再說了,他們都是做生意的,到時候看上房子,湊首付了,多湊個兩三萬應該不難吧?
陳飛心裡略微思忖了一番之後,決定還是先含糊地答應客戶馬哥的詢問,然後,等他看上房子再說吧,畢竟這個問題還未碰到,過早的和客戶在貸款問題上糾纏太多,可能會影響客戶之後的粘度以及信任度的。
“應該沒啥大問題,到時候我都可以給咱們想辦法啊,眼下啊,咱們還是先看上房子纔是最主要的!你放心吧馬哥,咱們儘管先看房子,貸款的事到時候我們想辦法就行啦~!”、
陳飛笑了笑,給客戶馬哥吃了一顆定心丸。
嗡嗡嗡......
正在陳飛和馬哥聊着天的時候,陳飛的手機突然響了。
擡起手裡的和手機,陳飛一看,是浩泰小區的二樓房東董哥打過來的,於是陳飛沒猶豫,直接按下了通話鍵。
“喂~!董哥您好,情況怎麼樣啊?”